Zitting van 6 juli 2020
ZITTINGEN CBS. GOEDKEURING NOTULEN VORIGE ZITTING.
Juridische grond
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de notulen van de zitting van 29 juni 2020 goed.
Zitting van 6 juli 2020
JAARMARKT. BESPREKING EDITIE 2020.
Besluit
Motivering
Het college neemt kennis van het advies van Stef Van Laer over de organisatie van de jaarmarkt 2020 nadat de drie verenigingen die mee de jaarmarkt organiseren zijn bevraagd: "Zaterdag 26 september 2020 gaat normaal de jaarmarkt door in Bertem. Grote massa-evenementen zijn tot op heden verboden tot 31 augustus. Ik denk dat onze jaarmarkt toch een redelijk groot evenement is. Jaarmarkt Bertem organiseren met strenge veiligheidsmaatregelen zie ik persoonlijk niet haalbaar. Bij navraag in de plaatselijke horeca-zaken blijkt dat zij, hoe spijtig het ook is, het niet zien zitten om de jaarmarkt te organiseren. Alle medewerkers aan de jaarmarkt zijn bevraagd en unaniem vinden zij het beter om dit jaar geen jaarmarkt te organiseren. LRV merkt wel op dat dit een groot financieel verlies is voor hun vereniging. Daar kunnen we wel tegemoetkomen met de extra subsidies."
Bespreking
De jaarmarkt 2020 wordt afgelast.
Zitting van 6 juli 2020
VERHUUR ZALEN. GEBRUIK VAN GEMEENTELIJKE INFRASTRUCTUUR DOOR VERENIGINGEN IN HET KADER VAN COVID-19.
Feiten en context
• Volgens het ministerieel besluit van 30 juni 2020 is het toegelaten om vanaf 1 juli 2020 publieke activiteiten, samenscholingen en diensten aan consumenten te laten plaatsvinden onder de voorwaarden opgelegd in dit besluit.
• Vraag van verscheidene verenigingen om terug gebruik te mogen maken van hun door de gemeente ter beschikking gestelde accommodatie en infrastructuur.
Juridische gronden
• Gemeenteraadsbesluit van 18 december 2015 over het reglement van de gemeentelijke infrastructuur.
• Gemeenteraadsbesluit van 24 maart 2015 over het reglement van gebruik van uitleenmateriaal
• Ministerieel besluit van 30 juni 2020 houdende dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID-19 te beperken.
Adviezen
• Advies werd gevraagd aan de interne preventiedienst op 2 juli 2020. Op 8 juli 2020 wordt een definitieve rondgang georganiseerd op de verschillende locaties om de genomen maatregelen af te stemmen.
Argumentatie
Naar aanleiding van verschillende aanvragen van verenigingen om terug gebruik te kunnen maken van de infrastructuur die hen ter beschikking wordt gesteld, beslist het college van burgemeester en schepenen om aanvullende reglementen op te stellen om de veiligheid van de gebruiker van de infrastructuur zo goed mogelijk te beschermen en het risico op besmetting van het Covid-19 virus tot een minimum te beperken.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
De geldende regels vastgelegd in het bovenvermelde ministerieel besluit van 30 juni 2020 zijn van toepassing op alle activiteiten die georganiseerd worden in en rond de ter beschikking gestelde gemeentelijke infrastructuur.
Artikel 2:
De infrastructuur zal op regelmatige frequentie gepoetst worden, m.n.
• sanitaire voorziening minstens 1 keer per dag zonder uitzondering.
• zalen en andere ruimtes minstens 1 keer per week. Deze frequentie kan verhoogd worden als dit nodig geacht wordt.
Artikel 3:
Het is toegelaten om drank aan te bieden als dit voordien ook al van toepassing was. Alle opgelegde regels van het ministerieel besluit, hoofdstuk 3, art. 5 zijn in acht te nemen.
Artikel 4:
Het gebruik van kleedkamers, doucheruimtes en al hun aanhorigheden wordt verboden om te gebruiken door eender welke gebruiker en dit tot en met 31 juli 2020.
Ook de cafetaria op het gelijkvloers van de sportzaal Leefdaal moet tot die datum gesloten blijven.
Artikel 5:
Verschillende groepen mogen in geen geval gelijktijdig gebruikmaken van een zelfde infrastructuur.
Artikel 6:
Bijkomende circulatie en veiligheidsregels worden opgelegd die geafficheerd en gecommuniceerd worden per infrastructuur.
Artikel 7:
Elke verantwoordelijke gebruiker van de ter beschikking gestelde infrastructuur is verplicht een CoronaSafeTeam of CoronaSafe verantwoordelijke aan te duiden en dit mede te delen aan de infrastructuurbeheerder. Deze persoon zal alle instructies ontvangen die opgelegd zijn door de infrastructuurbeheerder. Deze persoon wordt het aanspreekpunt tussen de beheerder en de gebruiker van de infrastructuur.
Zitting van 6 juli 2020
CONTRACTEN. GOEDKEURING BESTELBONS.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Adviezen
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de bestelbons goed van nr. 2020/221 tot en met nr. 2020/231 voor een totaal bedrag van 10 301,51 euro.
Zitting van 6 juli 2020
INKOMENDE FACTUREN. GOEDKEURING FACTUREN.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de facturen goed van nr. 2020/2426 tot en met nr. 2020/2465 voor een totaal bedrag van 18 000,74 euro.
Zitting van 6 juli 2020
OMGEVINGSVERGUNNING BEGIJNENSTRAAT 18. AANVRAAG JISKA DE BONTRIDDER VOOR HET VERBOUWEN VAN EEN WONING IN 3060 BERTEM, BEGIJNENSTRAAT 18, SECTIE C NR 262A4.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 30 april 2020 heeft Jiska De Bontridder een aanvraag ingediend voor het verbouwen van een woning in 3060 Bertem, Begijnenstraat 18, sectie C nr 262a4.
• Op 27 mei 2020 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Begijnenstraat.
De Begijnenstraat is één van de verbindingswegen tussen de Dorpstraat en de op de noordelijke valleirand van de Voer gelegen gewestweg Tervuursesteenweg.
De vrijstaande woning met één bouwlaag en een tentdak ligt aan de westelijke rand van de kern van Bertem. De omgeving wordt gekenmerkt door woningen in verschillende verschijningsvormen.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat het verbouwen en uitbreiden van een woning met complementaire praktijkruimte.
De woning wordt verbouwd binnen de huidige buitenafmetingen. Rondom de woning wordt een gevelisolatie met crepi geplaatst (totale dikte 8 cm).
Op het gelijkvloers worden 2 slaapkamers verbouwd tot een praktijkruimte. Het overige gedeelte van het gelijkvloers wordt verbouwd tot leefruimte, keuken, wc en berging.
De huidige woning beschikt over geen verdieping, er is enkel één slaapkamer onder het dak voorzien.
Er wordt een volledige verdieping voorzien met plat dak. Hierin worden 3 slaapkamers, een nachthal, wc en een badkamer voorzien.
De kelder blijft ongewijzigd.
De bouwdiepte bedraagt na verbouwing 11,76 m op het gelijkvloers en 8,90 m op de verdieping.
De bouwlijn komt 8 cm vooruit door de plaatsing van isolatie en crepi tegen de voorgevel van de oude woning.
De linkergevel is gelegen op 2,10 m van de perceelsgrens. Op de verdieping werden in deze gevel, zoals gevraagd, geen vensters voorzien.
• Watertoets
Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijke effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Voor het betrokken project werd het watertoetsinstrument op internet doorlopen. De resultaten worden als bijlage toegevoegd. Daaruit volgt dat een positieve uitspraak mogelijk is indien de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater wordt nageleefd. Het ontwerp voorziet in een regenwaterput van 7500 liter en een bijkomende infiltratieinrichting van 4500 liter zodat aan de verordening voldaan wordt. Onder deze voorwaarden is het ontwerp verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in het centrale gebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is niet van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
De aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen van deze verordening.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
• Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 25 oktober 2016 betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven. Het uitbreiden van een woning en het uitoefenen van een beroep zijn verantwoord in deze hoofdzakelijk residentiële omgeving met sporadisch commerciële activiteiten.
Mobiliteitsimpact
De impact op de mobiliteit is verwaarloosbaar in deze omgeving. De parkeerplaatsen voor wagens en fietsen werden aangeduid zodat het project voldoet aan de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg.
Schaal
De omgeving bestaat hoofdzakelijk uit woningen met één en twee bouwlagen voorzien van hellende daken. Het huidige ontwerp met twee bouwlagen en een plat dak overstijgt de schaal van de gebouwen in de omgeving niet.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
Het project heeft geen impact op de bouwdichtheid van het perceel.
Visueel-vormelijke elementen
Het straatbeeld wordt gekenmerkt door woningen in verschillende verschijningsvormen. Het verbouwen en uitbreiden geeft de woning een hedendaags karakter wat positief is voor de omgeving.
Het huidige ontwerp met twee bouwlagen en een plat dak zal passen in het heterogene straatbeeld.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
Niet van toepassing op de aanvraag.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Niet van toepassing op de aanvraag.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Jiska De Bontridder voor het verbouwen van een woning in 3060 Bertem, Begijnenstraat 18, sectie C nr 262a4 onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 6 juli 2020
OMGEVINGSVERGUNNING EGENHOVENSTRAAT 29. AANVRAAG DIRK OCTAVE VOOR HET BOUWEN VAN EEN TUINHUIS IN 3060 BERTEM, EGENHOVENSTRAAT 29, SECTIE C NR 483L2.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 5 mei 2020 heeft Dirk Octave een aanvraag ingediend voor het bouwen van een tuinhuis in 3060 Bertem, Egenhovenstraat 29, sectie C nr 483l2.
• Op 26 mei 2020 werd de gevraagde extra informatie ontvangen.
• Op 24 juni 2020 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Egenhovenstraat en het kruispunt met de Paardenstraat.
Het perceel maakt deel uit van het kernweefsel van Bertem met als beeldbepalende factoren vooral woningen in verschillende verschijningsvormen en vrij omvangrijke bedrijfsgebouwen in het noorden.
Ten zuiden zijn de gebouwen van het RVT St.-Bernardus en de vrije basisschool beeldbepalend.
Op het perceel staat een eengezinswoning en bijbouwen.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
Het voorstel omvat het plaatsen van een tuinhuis.
Het tuinhuis van 3,25 m op 5,25 m wordt ingeplant op 1 m van de perceelsgrenzen. Het tuinhuis wordt voorzien van een plat dak.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven. Een tuinberging behoort tot de normale uitrusting van een residentieel gebouw.
Mobiliteitsimpact
Het project heeft geen impact op de mobiliteit in de omgeving.
Schaal
De omvang van het tuinhuis is zeer bescheiden in verhouding tot de omliggende bebouwing. De schaal van de gebouwen in de omgeving wordt niet overschreden.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De toename van de bouwdichtheid op dit ruime perceel is verantwoord in deze omgeving. In de buurt komen gelijkaardige of hogere dichtheden voor.
Visueel-vormelijke elementen
Door de inplanting van het tuinhuis is de impact op het straatbeeld te verwaarlozen en verantwoord.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
Niet van toepassing op de aanvraag.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Niet van toepassing op de aanvraag.
Conclusie:
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig-architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Dirk Octave voor het bouwen van een tuinhuis in 3060 Bertem, Egenhovenstraat 29, sectie C nr 483l2 onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 6 juli 2020
OMGEVINGSVERGUNNING HAMMEVELD 37. AANVRAAG ANOUK BEYNS VOOR HET AANBRENGEN VAN GEVELBEKLEDING IN 30601 LEEFDAAL, HAMMEVELD 37, SECTIE A NR 363B.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 23 april 2020 heeft Anouk Beyns een aanvraag ingediend voor het aanbrengen van gevelbekleding in 3061 Leefdaal, Hammeveld 37, sectie A nr 363b.
• Op 20 mei 2020 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
De bouwplaats is gelegen langsheen het Hammeveld.
Het Hammeveld werd eind jaren vijftig - begin jaren zestig gerealiseerd door de Kleine Landeigendommen en takt aan op de Tervuursesteenweg tussen het centrum van Leefdaal en de buurgemeente Tervuren. De omliggende gronden zijn nog grotendeels in agrarisch gebruik.
De woningen met één of twee bouwlagen en een zadeldak werden opgericht in open en halfopen bouworde.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat het aanbrengen van een gevelbekleding.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven.
Mobiliteitsimpact
Het project heeft geen impact op de mobiliteit op de omgeving.
Schaal
De voorgestelde werken wijzigen de schaal van de woning niet.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
Het voorstel heeft geen impact op de bouwdichtheid van het perceel.
Visueel-vormelijke elementen
Het voorstel geeft de woning een hedendaags uitzicht wat het straatbeeld ten goede komt.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
Niet van toepassing op de aanvraag.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Niet van toepassing op de aanvraag.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Anouk Beyns voor het aanbrengen van gevelbekleding in 3061 Leefdaal, Hammeveld 37, sectie A nr 363b onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 6 juli 2020
OMGEVINGSVERGUNNING HAMMEVELD 75. AANVRAAG VAN DAVID SPREUTELS VOOR HET VERVANGEN VAN HET DAK VAN DE VERANDA DOOR EEN PLAT DAK IN 3061 LEEFDAAL, HAMMEVELD 75, SECTIE A NR 361N5.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 24 mei 2020 heeft David Spreutels een aanvraag ingediend voor het vervangen van het dak van de veranda door een plat dak in 3061 Leefdaal, Hammeveld 75, sectie A nr 361n5.
• Op 10 juni 2020 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op
26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen het Hammeveld.
Het Hammeveld werd eind jaren vijftig - begin jaren zestig gerealiseerd door de Kleine Landeigendommen en takt aan op de Tervuursesteenweg tussen het centrum van Leefdaal en de buurgemeente Tervuren. De omliggende gronden zijn nog grotendeels in agrarisch gebruik.
De woningen met één of twee bouwlagen en een zadeldak werden opgericht in open en halfopen bouworde.
Op het perceel staat een halfopen eengezinswoning.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat het vervangen van het dak van de veranda van 4 m op 3,15 m aan de achterzijde van de woning tegen de linkerperceelsgrens.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
De aangrenzende eigenaars werden verzocht hun standpunt kenbaar te maken. Zij hebben zich akkoord verklaard met het project.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven. Het verbouwen van een veranda is functioneel inpasbaar in deze bebouwde omgeving.
Mobiliteitsimpact
Het voorstel heeft geen impact op de mobiliteit in de omgeving.
Schaal
Het project heeft geen impact op de schaal van de woning.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De voorgestelde werken wijzigen de bouwdichtheid van het perceel niet.
Visueel-vormelijke elementen
De voorgestelde werken hebben impact op het straatbeeld.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
Niet van toepassing op de aanvraag.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Niet van toepassing op de aanvraag.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan David Spreutels voor het vervangen van het dak van de veranda door een plat dak in 3061 Leefdaal, Hammeveld 75, sectie A nr 361n5 onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 6 juli 2020
OMGEVINGSVERGUNNING NOLLEKENSSTRAAT 4. AANVRAAG VAN WOUTER BEYEN VOOR HET AANBRENGEN VAN GEVELISOLATIE EN SIERPLEISTER IN 3061 LEEFDAAL, NOLLEKENSSTRAAT 4, SECTIE F NR 154G.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 12 mei 2020 heeft Wouter Beyen een aanvraag ingediend voor het aanbrengen van gevelisolatie en sierpleister in 3061 Leefdaal, Nollekensstraat 4, sectie F nr 154g.
• Op 8 juni 2020 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Nollekensstraat.
De Nollekensstraat ligt aan de rand van de bebouwing van Leefdaal op de zuidelijke valleirand van de Voer. Ze loopt parallel aan de Dorpstraat en vormde de oorspronkelijke verbinding met de buurgemeente Vossem. De omgeving bestaat uit hoofdzakelijk vrijstaande en halfopen eengezinswoningen met aangrenzend het kouterlandschap ten zuiden.
Op het perceel staat een vrijstaande woning.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat het voorzien van de woning van een gevelbepleistering met isolatie met een dikte van 12 cm met een plint in Belgische blauwe steen van 0,30 m hoog.
Een gevelbepleistering met isolatie met een dikte van 4cm wordt voorzien aan de veranda.
Er worden aluminium raamtabletten geplaatst.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is niet van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven.
Mobiliteitsimpact
Het project heeft geen impact op de mobiliteit op de omgeving.
Schaal
De voorgestelde werken wijzigen de schaal van de woning niet.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
Het voorstel heeft geen impact op de bouwdichtheid van het perceel.
Visueel-vormelijke elementen
Het voorstel geeft de woning een hedendaags uitzicht wat het straatbeeld ten goede komt.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
Niet van toepassing op de aanvraag.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Niet van toepassing op de aanvraag.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Wouter Beyen voor het aanbrengen van gevelisolatie en sierpleister in 3061 Leefdaal, Nollekensstraat 4, sectie F nr 154g onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 6 juli 2020
OMGEVINGSVERGUNNING TERVUURSESTEENWEG 572. AANVRAAG VAN KAAY VERACHTERT EN JOYCE HEEREN VOOR HET VERBOUWEN EN UITBREIDEN VAN EEN WONING IN 3061 LEEFDAAL, TERVUURSESTEENWEG 572, SECTIE A NR 287S EN 287T.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 27 april 2020 hebben Kaay Verachtert en Joyce Heeren een aanvraag ingediend voor het verbouwen en uitbreiden van een woning in 3061 Leefdaal, Tervuursesteenweg 572, sectie A nr 287s en 287t.
• Op 20 mei 2020 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven voor de eerste 50 m vanaf de Tervuursesteenweg gelegen in woongebied. Het achterliggende gedeelte is gelegen in agrarisch gebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin; behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven; gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt mogen slechts opgericht worden op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft; de afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven (artikel 11 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De woning is gelegen langsheen de Tervuursesteenweg in de omgeving van het kruispunt van de Kruisstraat.
De omgeving wordt gekenmerkt door een vermenging van bestemmingen, woningen en gebouwen in verschillende verschijningsvormen en afgewerkt in verschillende materialen.
Op het perceel staat een vrijstaande woning.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat het verbouwen en uitbreiden van een woning.
De huidige garage wordt omgebouwd tot een berging en wordt uitgebreid met een praktijkruimte. Het betreft een beperkte uitbreiding van 29m². De totale bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt 15 meter.
De garagepoort wordt vervangen door een muur en buitenschrijnwerk. De praktijkruimte zal een aparte inkom opzij hebben + een groot raam in de achtergevel.
Het nieuwe volume wordt afgewerkt met isolatie en crepi. De kleur zal aanleunen bij de kleur van de bestaande gevel: metselwerk + wit geschilderd. Er komt in de achtergevel en zijgevel links (tuinzone) een accent in breuksteen.
De dakafwerking van de uitbreiding is voorzien van een plat dak. De hoogte van de dakrand is gelijk aan de kroonlijst van het laagste punt van het huidige hellend dak.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in het centraal gebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is niet van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
• Externe adviezen
Het Agentschap Wegen en Verkeer heeft op 29 mei 2020 voor voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht:
"Hierbij stuur ik u het advies van mijn afdeling. Gelieve mij een afschrift van de beslissing toe te sturen.
De vergunning kan verleend worden onder de hiernavolgende bijzondere voorwaarden en de algemene voorwaarden (als bijlage):
BIJZONDERE VOORWAARDEN
1. Vastlegging ten opzichte van de bestaande as van de gewestweg (N0030002 van 17.8 +49 tot 17.8 +69):
º de rooilijn ligt op 13 meter uit de as van de baan, volgens plan K1291 (KB. 30/08/1962).
º de zone van achteruitbouw bedraagt 8 meter.
º de minimaal te respecteren bouwlijn ligt op 21 meter uit de as van de baan, volgens plan K1291 (KB. 30/08/1962).●
Publiciteit:
º geen
2. Geen andere werken dan deze in de aanvraag vervat en op het bijgevoegde plan aangeduid zullen aan dit gebouw worden uitgevoerd. Dit is het verbouwen en uitbreiden van een ééngezinswoning.
De juiste plaatsing van de constructie of de aard van de verbouwing aan de constructie kan het voorwerp uitmaken van aanvullende voorwaarden van de gemachtigde ambtenaar van het Agentschap R-O Vlaanderen.
3. Toegang tot de gewestweg :
De bestaande toegang blijft behouden met een breedte van maximum 4,5 meter.
Langs de gewestweg N3 Tervuursesteenweg dient het perceel te worden afgesloten met een vaste, niet overrijdbare afsluiting met maximum hoogte van 75 cm. Dit dient te gebeuren op de perceelsgrens.
De toegang dient in de zone van achteruitbouw aangelegd te zijn onder een maximale helling van 4%.
4. Een gedeelte van de bestaande parking rechts van de toegang bevindt zich voor de rooilijn.
Vóór de rooilijn mag enkel de toegang verhard zijn. De rest van het perceel vóór de rooilijn dient ingeplant te worden als groenzone en mag niet verhard zijn.
Dit gedeelte van de parking vóór de rooilijn wordt dus niet mee geregulariseerd in deze vergunning.
5. Dient het voorwerp uit te maken van een afzonderlijke aanvraag:
De eventuele aansluiting aan het rioleringsstelsel van de gewestweg
Het aanbrengen van eventuele reclames
Besluit
Om deze redenen adviseert het Agentschap Wegen en Verkeer GUNSTIG betreffende voorliggende aanvraag gezien de aanvraag in overeenstemming is met de algemene en de bijzondere voorwaarden."
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven. Het verbouwen en uitbreiden van een woning is verantwoord in deze omgeving met gemengde bestemmingen.
Mobiliteitsimpact
Het project heeft een zeer beperkte impact op de mobiliteit in de omgeving. De wagens kunnen opgevangen worden op het eigen terrein.
Schaal
De schaal van de uitbreiding is eerder beperkt in verhouding tot de bestaande woning en omliggende gebouwen. De schaal van de gebouwen in de omgeving wordt niet overschreden.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
Het betreft een zeer ruim perceel zodat de uitbreiding een zeer beperkte en verantwoorde impact heeft op de bouwdichtheid. In de omgeving komen gelijkaardige of hogere dichtheden voor.
Visueel-vormelijke elementen
De verbouwing en renovatie heeft een gunstig effect op de omgeving en het straatbeeld.
De woning zal inpassen in het heterogene straatbeeld.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
Niet van toepassing op de aanvraag.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Niet van toepassing op de aanvraag.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
• de voorwaarden opgelegd in het advies van het Agentschap Wegen en Verkeer van 29 mei 2020 moeten strikt worden nageleefd.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Kaay Verachtert en Joyce Heeren voor het verbouwen en uitbreiden van een woning in 3061 Leefdaal, Tervuursesteenweg 572, sectie A nr 287s en 287t onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
• de voorwaarden opgelegd in het advies van het Agentschap Wegen en Verkeer van 29 mei 2020 moeten strikt worden nageleefd.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager en het Agentschap Wegen en Verkeer.
Zitting van 6 juli 2020
SPORTPARK VERONA. RUILING PERCELEN GEMEENTE BERTEM EN DE WATERGROEP.
Besluit
Motivering
In het kader van het RUP sportpark Verona heeft de gemeente Bertem de percelen afdeling 3, sectie D, nrs. 175L (62a 08ca) en 176D (2a 48ca) aangekocht van de erfgenamen Buekenhoudt. Deze 2 percelen zouden worden geruild tegen het perceel van De Watergroep, afdeling 3 sectie D nr. 168C met betaling van een opleg.
Alle percelen zijn op 31 maart 2017 geschat door landmeter-expert Jan Bogaerts.
De twee percelen van de gemeente zijn geschat op een bedrag van 177 800 euro, het perceel van De Watergroep op een bedrag van 19 800 euro.
De opleg volgens deze schattingen bedraagt 158 000 euro in ons voordeel.
Door een wijziging binnen De Watergroep handelt Afdeling Vastgoedtransacties van het Agentschap Facilitair Bedrijf de aankoopdossiers verder af (collegebesluit 4 juni 2018).
Vastgoedtransacties heeft op 18 april 2019 zelf een schatting uitgevoerd van het perceel van De Watergroep. De opleg volgens hen was 68 000 euro.
Gezien de berekening/interpretatie van de waardebepaling voor de 2 partijen verschillend was, zijn er verschillende besprekingen geweest tussen De Watergroep, gemeente Bertem en Vastgoedtransacties. Vastgoedtransacties heeft een nieuwe schatting gemaakt waarbij de opleg 125 000 euro bedraagt. De motivatie en de schatting vanuit Vastgoedtransacties kan als volgt beschreven worden:
Bij de schatting is ervan uit gegaan dat bij de aankoop van de gronden door de gemeente Bertem in uitvoering van het onteigeningsplan, het RUP gerealiseerd werd en hierdoor de gronden hun nieuwe bestemming kregen. Hierdoor kregen zowel de percelen van de gemeente Bertem als De Watergroep dezelfde bestemming, nl. gemeenschapsvoorzieningen.
De percelen kregen hierdoor elk dezelfde grondwaarde. Het verschil in opleg is dus zuiver terug te brengen naar een verschil in oppervlakte zoals in de tabel uiteengezet.
Hierbij werd uitgegaan van de kadastrale oppervlaktes gezien er geen metingsplannen zijn.
Rekening houdend met
• het feit dat beide percelen gelegen zijn in zone bestemd voor gemeenschapsvoorzieningen
• het verschil in de oppervlaktes van de te ruilen percelen
Eigenaar | Perceelnummer | Oppervlakte volgens kadaster | Prijs/m² | Waarde perceel | Waarde per eigenaar | Opleg bij ruil |
De Watergroep | 3 D 168C | 47a 47ca | €75 | €356 025 | €356 025 | +€128 175 |
Gemeente Bertem | 3 D 175L | 62a 08ca | €75 | €465 600 | €484 200 |
|
Gemeente Bertem | 3 D 176D | 2a 48ca | €75 | €18 600 |
|
|
Rekening houdend met de afbraakkosten verbonden aan de gebouwen op terrein 176D kan het verschil in waarde geraamd worden op 125 000 euro. Waarbij dus een opleg door De Watergroep van 125 000 euro dient betaald te worden aan de gemeente Bertem. Als de gemeente beslist dat de eigen diensten de afbraak zullen doen, kan de opleg op 128 175 euro vastgelegd worden.
Bespreking
Het college gaat akkoord met de opleg van 125 000 euro door De Watergroep. De akte mag worden voorbereid door Afdeling Vastgoedtransacties voor goedkeuring door de gemeenteraad.
Het college verkiest afbraak van de hoeve Buekenhoudt door De Watergroep.
Zitting van 6 juli 2020
HERAANLEG CENTRUM LEEFDAAL. INTENTIE TOT AANKOOP EIGENDOM BOSKEE 2.
Feiten en context
• De komende jaren wordt de Dorpstraat in Leefdaal tussen de Blankaart en de Boskee volledig heraangelegd. Hierbij worden veilige en brede voetpaden aangelegd.
• Het kruispunt Boskee - Dorpstraat werd bij een vorige fase heraangelegd. Echter vanuit Boskee is het zicht op het verkeer dat van de smalle Dorpstraat vanuit het centrum komt heel beperkt door de woning Boskee 2.
• De woning Boskee 2 wordt verkocht. De gemeente Bertem heeft een voorkooprecht om deze woning aan te kopen.
• Landmeetkantoor Artois bvba heeft op 2 juli 2020 een schattingsverslag opgemaakt voor Boskee 2, gelegen afdeling 3, sectie B nr. 376Y, 1a 80 ca groot. De waarde wordt geschat op 165 000 euro.
• Er wordt voorgesteld om het perceel met woning aan te kopen aan de schattingswaarde met het oog op de afbraak ervan om de zichtbaarheid op het kruispunt te verbeteren.
Juridische gronden
• Artikel 41, 11° van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017
De gemeenteraad is bevoegd voor daden van beschikking inzake onroerende goederen. Deze bevoegdheid kan niet worden gedelegeerd aan het college van burgemeester en schepenen.
Argumentatie
Met het dossier van de heraanleg Centrum Leefdaal voor ogen, is de aankoop van woning Boskee 2 een mooie opportuniteit om het zicht op het kruispunt Boskee - Dorpstraat te verbeteren en de bocht aan te passen door de draaicirkel te vergroten zodat verkeer vlotter de draaibeweging kan maken.
Bijlagen
• Schattingsverslag
• Schets bochtaanpassing
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen heeft de intentie om het perceel 3de afdeling sectie B nr. 376Y te verwerven voor algemeen nut tegen de schattingswaarde van 165 000 euro. Het budget voor Centrum Leefdaal, budgetcode 2-23-85 0200-00/224007, kan hiervoor worden aangewend.
Artikel 2:
De eigenaars worden via de notaris op de hoogte gebracht van de intentie tot aankoop en het bod.
Artikel 3:
Het college stelt notaris Stefan Vangoetsenhoven, Tervuursesteenweg 462, 3061 Leefdaal, aan met het oog op het opstellen en het verlijden van de authentieke akte.
Artikel 4:
Alvorens een overeenkomst of akte wordt getekend, zal de aankoop Boskee 2 voor goedkeuring voorgelegd worden aan de gemeenteraad.
Zitting van 6 juli 2020
TIJDELIJKE POLITIEVERORDENING OP HET WEGVERKEER. GOEDKEURING MAATREGELEN WIELERWEDSTRIJD 3DE RIT RONDE VAN VLAAMS-BRABANT OP 7 AUGUSTUS 2020.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
De gemeenteraad maakt de gemeentelijke politieverordeningen, met uitzondering van de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer bedoeld in artikel 130bis.
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
Adviezen
• Positief advies van de provinciale commissie voor dringende geneeskundige hulpverlening.
• Positief advies van de politiezone Voer en Dijle - wijkkantoor Bertem.
Argumentatie
Deze organisatie brengt, behoudens onvoorziene omstandigheden, de openbare veiligheid niet in gevaar, maar kan niet worden uitgevoerd zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Bijlagen
• Aanvraag 3de rit Ronde Vlaams-Brabant vrijdag 7 augustus 2020
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Onder voorbehoud van de strikte naleving van de hieronder vermelde voorschriften wordt de toestemming verleend aan Francis Van Mechelen, handelend als koersdirecteur in opdracht van International Belgian Youth Tour (IBYT), Dorpstraat 255 te 3060 Bertem, om op vrijdag 7 augustus 2020 een wielerwedstrijd te organiseren op het grondgebied van de gemeente Bertem.
Parcours:
13 ronden van 11 km met een totale afstand van 143 km met vertrek en aankomst: Paardenstraat 100m voor de brug E40 te 3060 Bertem.
Het parcours volgt de Paardenstraat, de Slangenpoelweg, de Blokkenstraat, de Delle, de Dorpstraat, de Boskee, de Slagberg, Het Bies, de Dorpstraat, de Ferd. Vanlaerstraat en de Egenhovenstraat.
Artikel 2: Verkeersmaatregelen en signalisatie
Op vrijdag 7 augustus 2020 vanaf 12.30 uur tot 18.00 uur zullen er n.a.v. de 3e rit van de wielerwedstrijd IBYT volgende verkeersmaatregelen van toepassing zijn:
• instelling van het eenrichtingsverkeer op 7 augustus 2020, van 12.30 uur tot 18.00 uur, op de Paardenstraat, de Slangenpoelweg, de Blokkenstraat, de Delle, de Dorpstraat, de Boskee, de Slagberg, de Bankblokstraat, Het Bies, de Dorpstraat, de Ferd. Vanlaerstraat en de Egenhovenstraat.
Het is enkel toegelaten te rijden in de richting van de wielerwedstrijd.
Weggebruikers zullen aan elk kruispunt verwittigd worden door middel van verkeersborden C1, C31 en F19.
• parkeer- en stilstandverboden op het volledige parcours, op 7 augustus 2020, van 11.30 uur tot 18.00 uur, door middel van verkeersborden E3, met onderborden van het type X.
• Op het kruispunt Blokkenstraat met de Nijvelsebaan wordt het verkeer naar de E40 omgeleid via de Nijvelsebaan en de Sint-Jansbergsteenweg, door middel van een nadar met erop een F43 (wielerwedstrijd) en F41 (omleiding E40).
• Op het kruispunt Boskee met de Tervuursesteenweg wordt het verkeer richting centrum Leefdaal omgeleid via de Tervuursesteenweg, Mezenstraat en de Dorpstraat, door middel van een nadar met erop een F45A en een F41. Op het kruispunt Boskee met de Hofakker een nadar met erop een C3 en een alleenstaande F41 (omleiding) richting Tervuursesteenweg.
• Op het kruispunt Blokkenstraat met de Tervuursesteenweg omleiding instellen voor Korbeek-Dijle door middel van F41 (Korbeek-Dijle) via de Tervuursesteenweg – Sint-Jansbergsesteenweg – Nijvelsebaan. De bestaande F29 dienen afgeplakt te worden.
• Op het kruispunt Neerijsesteenweg met de Dorpstraat een aanwijzingsbord met opschrift “wielerwedstrijd aanbevolen rijrichting via de Mezenstraat” met pijl naar links.
De weggebruikers zullen van deze regeling op de hoogte worden gebracht door middel van verkeersborden, voorgeschreven bij KB van 1 december 1975, gewijzigd door het KB van 27 april 1976 e.v inzake het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
De parkeerverboden zullen door de gemeente worden geplaatst.
De andere verkeersborden zullen door de aanvrager worden geplaatst.
Beiden staan in voor het onderhoud van de verkeersborden zoals bepaald in het M.B. van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
Artikel 3: Veiligheid op de kruispunten
Op kruispunten met twee seingevers zal er één instaan voor de wielerwedstrijd en één seingever zal instaan voor de naleving van het eenrichtingsverkeer.
Naar aanleiding van deze wielerwedstrijd zullen signaalgevers en politiemensen ingezet worden:
• De instelling van seingevers op volgende kruispunten:
º 1 seingever Paardenstraat – Paardenstraat
º 1 politieambtenaar start - aankomst
º 1 seingever Paardenstraat - Slangenpoelweg
º 1 seingever Slangenpoelweg – Blokkenstraat
º 2 seingevers Blokkenstraat - Kerstraat
º 1 seingever en 1 politieambtenaar Blokkenstraat – Delle
º 1 seingever Delle - veldweg
º 1 seingever Brede weg - Delle
º 2 seingevers Delle - Dorpstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Voerhoek
º 2 seingevers Dorpstraat - Dorpstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - W. Van Vlasselaerstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Korbeekstraat
º 1 seingever en 1 politieambtenaar Dorpstraat - Boskee
º 1 seingever en 1 politieambtenaar Boskee – Slagberg
º 1 seingever Boskee - Kasteeldreef
º 1 seingever Slagberg - Voerwegje
º 2 seingevers Slagberg - Voerhoek
º 1 seingever Bankblokstraat - Bankblokstraat
º 2 seingevers Bankblokstraat - Het Bies
º 2 seingevers Het Bies - Elzenstraat
º 2 seingevers Het Bies - Voerwegje
º 1 seingevers Het Bies - Dorpstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Kerstraat
º 1 seingever Dorpstraat - Voerwegje
º 2 seingevers Dorpstraat - Kapellestraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Kuipersberg
º 2 seingevers Dorpstraat - Van Hoofstraat
º 2 seingevers Dorpstraat – Molenstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Dorpstraat
º 1 seingever en 1 politieambtenaar Dorpstraat - Blokkenstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Blokkenstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Gloriantlaan
º 2 seingevers Dorpstraat - Zwanepoel
º 2 seingevers Dorpstraat - St.-Pieterslaan
º 1 seingever Dorpstraat - Begijnenstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Groenendaal
º 1 seingever Dorpstraat - brugje over de Voer
º 2 seingever Dorpstraat - Kerkstraat
º 1 seingever Dorpstraat - Gemeenteplein
º 1 seingever Dorpstraat - Smisstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Voerstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Paardenstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - De Herk
º 2 seingevers Dorpstraat - Rotspoelstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - St.-Franciscusberg
º 1 seingever Dorpstraat - Gerzenstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - Dorpstraat
º 1 seingever Dorpstraat - Komkommerstraat
º 2 seingevers Dorpstraat - J. Ginisstraat
º 1 seingever Dorpstraat - Dorpstraat
º 2 seingevers F. Vanlaerstraat - Friesenhof
º 1 seingever en 1 politieambtenaar F. Vanlaerstraat - Egenhovenstraat
º 2 seingevers Egenhovenstraat – Rotspoelstraat
º 1 seingever Egenhovenstraat - Rotspoelwegel
º 2 seingevers Egenhovenstraat - Paardenstraat
Artikel 4:
Voor de bussen van De Lijn wordt er op 7 augustus 2020 van 12.00 uur tot 18.00 uur een omleiding voorzien:
• komende uit de rijrichting Leuven omlegging vanaf St.-Jansbergsteenwegg via de Nijvelsebaan – Blokkenstraat – Delle – Dorpstraat.
• komende uit de rijrichting Vossem omlegging via de Boskee – Tervuursesteenweg – Jozef Ginisstraat.
Artikel 5:
De koersdirecteur mag de wedstrijd starten na een positieve goedkeuring van de verantwoordelijke politieambtenaar op het terrein.
Artikel 6:
Omwonenden moeten minstens één week voor de wedstrijd ingelicht worden door middel van een bewonersbrief.
Artikel 7: Voorwaarden betreffende de algemene organisatie
1° koersdirecteur
De inrichters zullen een koersdirecteur aanduiden. De koersdirecteur moet meerderjarig zijn en zal handelen in naam van de organisator. Hij zorgt voor het goede verloop van de wielerwedstrijd.
Hij ziet erop toe dat de wedstrijdkaravaan en de publiciteitskaravaan de hen opgelegde voorwaarden naleven.
2° Veiligheidscoördinator
De inzet van de veiligheidscoördinator naast een koersdirecteur is verplicht voor wedstrijden in lijn. In andere wedstrijden kan de functie van koersdirecteur en veiligheidscoördinator door éénzelfde persoon uitgeoefend worden.
De veiligheidscoördinator moet meerderjarig zijn.
Hij staat in voor de risicoanalyse van het parcours, de mogelijke interactie tussen publiek en de karavaan, en de daaraan gekoppelde maatregelen teneinde de risico’s te beperken. Hij is verantwoordelijk voor de briefing van de signaalgevers (alsook de mobiele signaalgevers). Hij zorgt ervoor dat de interactie tussen de voertuigen, deelnemers en toeschouwers op een veilige manier verloopt.
De veiligheidscoördinator zal tijdens de wedstrijd in het bezit zijn van een nominatieve lijst van de ingezette signaalgevers.
3° Deelnemende renners
De deelnemende renners aan de wielerwedstrijd dienen de rijbaan of het gemarkeerd fietspad, zoals bedoeld in artikel 74 van de wegcode, te volgen. De motorvoertuigen van de wedstrijdkaravaan (en publiciteitsvoertuigen) mogen alleen de rijbaan volgen voorzien voor motorvoertuigen.
4° Seingevers
De organisatoren moeten zich laten bijstaan door de seingevers die de burgemeester onmisbaar acht voor het verzekeren van de veiligheid op de kruispunten of andere belangrijke of gevaarlijke punten die hij aanwijst op het parcours van de wedstrijd in zijn gemeente.
De burgemeester, in samenspraak met de korpschef, bepaalt hoeveel seingevers er nodig zijn.
5° Verzekering
De organisatoren moeten ten laatste acht weken voor de wedstrijd het bewijs leveren dat een verzekering afgesloten is om, bij ongeval naar aanleiding van of gedurende de wedstrijd, de geldelijke gevolgen van de burgerrechtelijke aansprakelijkheid te waarborgen van de organisatoren zelf, de signaalgevers, de deelnemende renners en eenieder die gemachtigd is om de wedstrijd te volgen.
6° Parcours
Wanneer de wedstrijd dezelfde weg volgt als een andere wedstrijd of opnieuw op een reeds eerder gevolgde weg uitkomt, moet door de veiligheidscoördinator bijzondere voorzorgsmaatregelen genomen worden om mogelijke ongevallen te vermijden.
7° Openingsvoertuig / Sluitingsvoertuig.
Openingsvoertuig
Bij een wielerwedstrijd op een open omloop moet een openingsvoertuig op een voldoende veilige afstand voor de eerste renner uitrijden.
Op het dak van dit voertuig moet, op een voor tegenliggers goed zichtbare wijze, het gevaarbord A51 met onderbord "wielerwedstrijd" aangebracht zijn.
Het openingsvoertuig is tevens voorzien van een rode vlag, alsook een oranjegeel knipperlicht. De rode vlag (afmeting 50 cm breedte / 60 cm lang) wordt vooraan op de linkerzijde van het voertuig aangebracht. Het oranjegeel knipperlicht wordt zodanig geplaatst dat het vanuit alle richting zichtbaar is.
Sluitingsvoertuig
Bij een wielerwedstrijd op open omloop wordt de wedstrijdkaravaan gesloten door een sluitingsvoertuig. Dit voertuig is als volgt uitgerust.
Op het dak van dit voertuig moet, op een voor het achteropkomend verkeer goed zichtbare wijze, het gevaarsbord A51 met onderbord "Einde wielerwedstrijd" aangebracht zijn.
Het sluitingsvoertuig is tevens voorzien van een groene vlag, alsook een oranjegeel knipperlicht. De groene vlag (afmeting 50 cm breedte / 60 cm lang) wordt vooraan op de linkerzijde van het voertuig aangebracht. Het oranjegeel knipperlicht wordt zodanig geplaatst dat het vanuit alle richtingen zichtbaar is.
Opmerkingen:
- Indien het omwille van de plaatsgesteldheid of de aard van het terrein niet mogelijk is aan de verplichting te voldoen, kan het voertuig tijdelijk vervangen worden door een aan het terrein aangepast motorvoertuig dat enkel voorzien is met een rode vlag (voor het openingsvoertuig) of een groene vlag (voor het sluitingsvoertuig).
- Bij een wielerwedstrijd op een gesloten omloop volstaat het openingsvoertuig.
- In geval er een publiciteitskaravaan aanwezig is in de wedstrijd, zal deze eveneens voorafgegaan worden van een openingsvoertuig en achteraan afgesloten worden door middel van een sluitingsvoertuig. Beide voertuigen voldoen aan de hiervoor vermelde beschrijving (bord A51 op het dak, groene/rode vlag, oranjegeel knipperlicht), met uitzondering van de vermelding op het bord. Het openingsvoertuig vermeldt “PUBLICITEIT”. en het sluitingsvoertuig “EINDE PUBLICITEIT”.
8° Volgbewijs / Doorgangsbewijs
Elk motorvoertuig waarvan de bestuurder zich op het parcours van de wielerwedstrijd dient te begeven, op een tijdstip dat het parcours gereserveerd is voor de wedstrijd, dient hetzij over een volgbewijs, hetzij over een doorgangsbewijs te beschikken. Beide bewijzen worden ondertekend door de organisator.
Het volgbewijs laat de bestuurder toe te bewegen tussen het openings- en het sluitingsvoertuig. Het volgbewijs is van witte kleur en wordt duidelijk zichtbaar aan de voorzijde van het voertuig aangebracht. Het volgbewijs draagt de stempel van de gemeente van de referentieburgemeester.
Het doorgangsbewijs laat de bestuurder toe te bewegen in vooraf bepaalde afgesloten zones. Deze voertuigen mogen zich NIET bewegen tussen het openings- en sluitingsvoertuig. Het doorgangsbewijs is van gele kleur en wordt duidelijk zichtbaar aangebracht aan de voorzijde van het voertuig. Dit is NIET van toepassing op de voertuigen van politie- en hulpdiensten.
De grootte is een A4-formaat, behalve voor motorfietsen waar het een A5-formaat mag zijn.
9° Hulppost /Ziekenwagen
Tijdens alle wielerwedstrijden dient er in de aankomstzone minstens een adequaat uitgeruste hulppost ingericht te worden, met minimaal twee hulpverleners die minstens beschikken over een EHBO-certificaat.
Tijdens wielerwedstrijden verreden op open omlopen met minder dan 8 km, dient langs het parcours een ziekenwagen voorzien te worden.
Wanneer de ziekenwagen de wedstrijd NIET volgt, dient minstens één hulpverlener in een voertuig van de wedstrijdkaravaan de wedstrijd te volgen. Hij zal in rechtstreeks contact staan met de ziekenwagen langs het parcours en met de noodcentrale 112.
Tijdens wielerwedstrijden verreden op open omlopen met meer dan 8 km, dient één ziekenwagen de wedstrijd te volgen.
Tijdens wedstrijden in lijn volgen minimum twee ziekenwagens de wedstrijd.
10° Neutralisatie wedstrijd
De start van de wedstrijd moet uitgesteld worden of de wedstrijd moet zo snel mogelijk stilgelegd of geneutraliseerd worden wanneer er zich een noodsituatie voordoet of wanneer het veilig verloop niet meer gegarandeerd kan worden.
De koersdirecteur, de bevoegde overheden of de persoon die volgens de wet de hoedanigheid van OBP bezit, zijn gerechtigd tot het nemen van de beslissing om de start van een wedstrijd uit te stellen, de wedstrijd stil te leggen of te neutraliseren.
De wedstrijd kan slechts starten of hernomen worden wanneer het veilige verloop opnieuw gegarandeerd kan worden.
11° Wegwerpzones
Enkel in deze zone mag door de deelnemende renners afval weggeworpen worden. In deze zone is de organisator verantwoordelijke voor het inzamelen van het afval.
12° Naleving wegcode
Bij een wielerwedstrijd dienen alle leden van de wedstrijdkaravaan en de publiciteitskaravaan zich te houden aan de bepalingen van de wegcode met uitzondering van de verkeersregels die onverenigbaar zijn met gedragingen die eigen zijn aan wielerwedstrijden.
Alle leden van de wedstrijdkaravaan moeten te allen tijde de regels naleven met betrekking tot het verkeer op de spoorwegen alsook met betrekking tot bewaakte en onbewaakte overwegen zoals bepaald in de wegcode.
In de wedstrijdkaravaan mogen de motorvoertuigen niets slepen.
13° Naleving COVID-19 maatregelen
De organisatoren dienen alle veiligheidsmaatregelen te treffen die worden opgelegd in bovenvermeld ministerieel besluit van 30 juni 2020 en in alle wijzigende besluiten hiervan.
Artikel 8: Inbreuken
De inbreuken op de beschikkingen van dit politiereglement zullen gestraft worden met politiestraffen.
Zitting van 6 juli 2020
TIJDELIJKE POLITIEVERORDENING OP HET WEGVERKEER. GOEDKEURING MAATREGELEN I.V.M. HERSTELLINGSWERKEN AAN HET VOERWEGJE TUSSEN DE BLANKAART EN DE MEZENSTRAAT VAN 3 AUGUSTUS 2020 TOT 4 SEPTEMBER 2020.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
De gemeenteraad maakt de gemeentelijke politieverordeningen, met uitzondering van de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer bedoeld in artikel 130bis.
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
Adviezen
Argumentatie
Deze situatie brengt, behoudens onvoorziene omstandigheden, de openbare veiligheid niet in gevaar, maar kan niet worden uitgevoerd zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Aan de aanvrager, de dienst waterlopen van de Provincie Vlaams-Brabant, wordt toelating verleend om het openbaar domein, met name het Voerwegje tussen de Blankaart en de Mezenstraat te 3061 Leefdaal, in te nemen van 3 augustus 2020 tot en met 4 september 2020.
Artikel 2:
Het Voerwegje tussen de Blankaart en de Mezenstraat wordt in beide richtingen afgesloten voor alle weggebruikers (fietsers en voetgangers).
De inname wordt ter hoogte van de Blankaart en de Mezenstraat gesignaleerd met een nadarafsluiting die de doorgang volledig afsluit met dagslapers en verkeersborden C1 met onderbord “afgesloten voor alle weggebruikers”.
Artikel 3:
Er moet een omleiding voorzien en in beide richtingen gesignaleerd worden voor voetgangers-wandelaars en fietsers via de Broekstraat.
Artikel 4:
De inname wordt bekendgemaakt via de gemeentelijke nieuwsbrief en op de gemeentelijke website.
Artikel 5:
De signalisatie zal door de aanvrager geplaatst en onderhouden worden zoals bepaald in het MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg. Hiervoor zal de aanvrager de contactgegevens van de verantwoordelijke voor de signalisatie doorgeven aan het gemeentebestuur en aan het wijkkantoor van de lokale politiezone.
Artikel 6:
De aanvrager moet, vooraleer de werken te starten, ter plaatse nagaan of er geen hindernissen of beletsels zijn die de werken eventueel zouden kunnen verhinderen. Indien het geval is, mogen de werken NIET uitgevoerd worden en moeten zijn zo spoedig mogelijk contact opnemen met het gemeentebestuur van Bertem en de Politiezone Voer en Dijle.
Artikel 7:
Deze toelating ontslaat de verkrijger geenszins van het naleven van alle wettelijke bepalingen en voorschriften, zoals ondermeer M.B. 07/05/1999.
De uitvoerder van de werken is volledig aansprakelijk voor de door hem aangebrachte signalisatie en de daaruit voortvloeiende risico’s, hij verwijdert de signalisatie van de openbare weg van zodra de werkzaamheden zijn geëindigd.
Artikel 8:
Dit besluit wordt van kracht op 3 augustus 2020 en het blijft van kracht tot met 4 september 2020.
Zitting van 6 juli 2020
TIJDELIJKE POLITIEVERORDENING OP HET WEGVERKEER. GOEDKEURING MAATREGELEN I.V.M. ORGANISATIE 12E MUTOTOLOOP (LOOPWEDSTRIJD) OP ZONDAG 16 AUGUSTUS 2020.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Adviezen
Argumentatie
Deze situatie brengt, behoudens onvoorziene omstandigheden, de openbare veiligheid niet in gevaar, maar kan niet worden uitgevoerd zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Op voorwaarde dat de organisatie van een loopevenement toegestaan wordt door de minister van Binnenlandse Zaken in het kader van de aanpak van de COVID-19 epidemie, geeft het college toelating aan de aanvrager om op zondag 16 augustus 2020 van 9.30 uur tot 14.00 uur met de loopwedstrijd "12e Mutotoloop" Leefdaal te doorkruisen.
Artikel 2:
De voorziene locaties van de signaalgevers voor de Mutotoloop van 10 kilometer en voor de Mutotoloop van 10 miles zijn aangeduid met rode cirkels op de bijgevoegde parcoursen.
De signaalgevers moeten zich minimum 30 minuten voor aanvang van de wedstrijd/doortocht(en) op hun voorziene plaats bevinden, zodat een degelijk nazicht door de lokale politie mogelijk is. Signaalgevers mogen de deelnemers aanwijzingen geven, zij hebben geen politionele bevoegdheid (zij kunnen geen richtlijnen geven) ten aanzien van andere weggebruikers.
Artikel 3:
De volgende voorwaarden moeten strikt nageleefd worden:
Artikel 4:
De organisator dient er zich van bewust te zijn dat de openbare weg en private percelen tijdens het evenement ook gebruikt kunnen worden door anderen, zoals jagers in het buitengebied.
De gemeentelijke dienst omgeving informeert de verantwoordelijke(n) van de Wildbeheereenheid, actief in Leefdaal over dit evenement.
Artikel 5:
De machtiging geldt slechts indien de organisator ook de toestemming heeft verkregen van de eigenaars of de beheerders van private of openbare eigendommen andere dan het Agentschap voor Natuur en Bos.
Artikel 6:
De aanvrager / organisator moet deze activiteit 48 uur op voorhand kenbaar maken met (informatie)borden en de buurtbewoners 48 uur op voorhand inlichten via een (nieuws)brief.
Artikel 7:
Deze toelating kan te allen tijde worden ingetrokken als blijkt dat de voorwaarden van de verleende toelating niet worden nageleefd of indien de organisatie van dit evenement niet verenigbaar is met de overheidsmaatregelen in het kader van de bestrijding van het COVID-19 virus.
Artikel 8:
Dit besluit wordt van kracht op 16 augustus 2020 om 9.00 uur en het blijft van kracht tot 16 augustus 2020 om 15.00 uur.
Artikel 9:
Het collegebesluit van 15 juni 2020 over de toelating voor de loopwedstrijd "12e Mutotoloop" te Leefdaal wordt ingetrokken.