Zitting van 24 augustus 2020
ZITTINGEN CBS. GOEDKEURING NOTULEN VORIGE ZITTING.
Juridische grond
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de notulen van de zitting van 17 en 19 augustus 2020 goed.
Zitting van 24 augustus 2020
CONTRACTEN. GOEDKEURING BESTELBONS.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Adviezen
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de bestelbons goed van nr. 2020/268 tot en met nr. 2020//272 voor een totaal bedrag van 10 248,24 euro.
Zitting van 24 augustus 2020
INKOMENDE FACTUREN. GOEDKEURING FACTUREN.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de facturen goed van nr. 2020/3138 tot en met nr. 2020/3315 voor een totaal bedrag van 83 913,74 euro.
Zitting van 24 augustus 2020
RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT MAGAZIJN TE 3061 BERTEM, AFD. 3 SECTIE A NUMMER 280H3 + TUIN AFD. 3 SECTIE A NUMMER 280G3.
Feiten en context
Juridische gronden
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor een magazijn te 3061 Bertem, afdeling 3 sectie A nummer 280h3 en een perceel tuin, afdeling 3 sectie A nummer 280g3, niet uit te oefenen.
Zitting van 24 augustus 2020
RUIMTELIJKE PLANNING. GOEDKEURING DEELNAME ONDERZOEKSPROJECT KULEUVEN "DORPEN NA DE BETONSTOP".
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Argumentatie
De resultaten van het onderzoeksproject zijn vrij door de gemeente in te zetten bij haar verdere visievorming en communicatie mits vermelding van de credits.
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Beschikbaar | Geraamde uitgave |
600-00/214007 | € 20 000 | € 20 000 | € 4235 |
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de deelname aan het onderzoeksproject "Dorpen na de Betonstop" i.s.m. de KULeuven goed, zoals omschreven in het samenwerkingsvoorstel van 18 juni 2020.
Artikel 2:
De vergoeding voor deze diensten (4235 euro incl. btw) wordt goedgekeurd.
Zitting van 24 augustus 2020
MELDINGEN. AKTENAME MELDING VAN VERONIQUE HAESAERTS VOOR HET PLAATSEN VAN EEN VERANDA IN 3060 BERTEM, A.E. VERBISTSTRAAT 11, SECTIE B NR 341Z11.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
De aanvraag is hiermee in overeenstemming.
Juridische gronden
Artikel 106.
Een melding kan slechts gedaan worden voor meldingsplichtige stedenbouwkundige handelingen, een meldingsplichtige exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten die het project omvat of een combinatie hiervan.
Artikel 111.
De bevoegde overheid gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens:
Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.
Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.
Het artikel 4 bepaalt dat voor de oprichting van bijgebouwen die aangebouwd zijn aan de hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte woning, de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding als aan de volgende voorwaarden voldaan is.
1° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd
2° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd
3° de totale oppervlakte van de bestaande en de op te richten aangebouwde bijgebouwen bedraagt maximaal 40 m²
4° de gebouwen worden geplaatst in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 2 meter van de perceelsgrenzen
5° de hoogte is beperkt tot 4 meter
Argumentatie
Niet van toepassing
De aanvraag is volledig en ontvankelijk. Het voorgestelde project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven.
De aanvraag is conform met het meldingsbesluit van 16 juli 2010 nl.:
Niet van toepassing
Er worden geen voorwaarden opgelegd.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college neemt akte van de melding van Veronique Haesaerts voor het plaatsen van een veranda in 3060 Bertem, A.E. Verbiststraat 11, sectie B nr 341z11.
Artikel 2:
De meldingsakte wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Artikel 3:
Deze melding wordt ingeschreven in het vergunningenregister.
Zitting van 24 augustus 2020
OMGEVINGSVERGUNNING. AANVRAAG VAN MAARTEN DE SCHUTTER VOOR HET VERBOUWEN VAN DE WONING IN 3060 BERTEM, GEEN-STRAAT 11, SECTIE A NR 564F.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 5 juni 2020 heeft Maarten De Schutter een aanvraag ingediend voor het verbouwen van de woning in 3060 Bertem, Geen-straat 11, sectie A nr 564f.
• Op 20 mei 2020 werd bijkomende informatie gevraagd, die werd bekomen op 24 juni 2020.
• Op 8 juli 2020 werd de aanvraag volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven voor de eerste 50 m gelegen in woongebied. De rest is gelegen in woonuitbreidingsgebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
De woonuitbreidingsgebieden zijn uitsluitend bestemd voor groepswoningbouw zolang de bevoegde overheid over de ordening van het gebied niet heeft beslist, en zolang, volgens het geval, ofwel die overheid geen besluit tot vastlegging van de uitgaven voor de voorzieningen heeft genomen, ofwel omtrent deze voorzieningen geen met waarborgen omklede verbintenis is aangegaan door de promotor (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Geen-straat.
De Geen-straat ligt ten noordoosten van het centrum van Bertem en behoort nog tot het kernweefsel gelet op de noordelijke inbreiding van Opstreek en de begrenzing van de bebouwing door de Oude Baan. Deze doodlopende, vrij smalle straat, tussen de Tervuursesteenweg en Opstreek, is bebouwd met een mix van woningen in verschillende verschijningsvormen. Het overgrote deel van de garages en parkeerplaatsen van de woningen langsheen de Tervuursesteenweg hebben ook toegang via deze straat.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat de afbraak van de bestaande bijgebouwen en het oprichten van een nieuwe aanbouw. De bouwdiepte wordt teruggebracht op 15 m. Ter ondersteuning van de bestaande scheidingsmuur wordt een afsluitbaar afdak voorzien dat dienst zal doen als fietsenstalling. Het bestaande schilddak wordt gewijzigd in een zadeldak om meer ruimte te creëren op de zolder.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in het centrale gebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is niet van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
• Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 25 oktober 2016 betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
Op 10 juli 2020 werd het standpunt van de aanpalende buur gevraagd. Er werden geen opmerkingen overgemaakt.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het project is in overeenstemming met de voorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven.
De afbraak van bijgebouwen en een uitbreiding aan de woning zijn verantwoord in deze residentiële omgeving.
Mobiliteitsimpact
Het project heeft geen impact op de verkeersafwikkeling in de omgeving. Er is voldoende ruimte op het perceel om parkeerplaatsen te voorzien en er wordt een extra fietsenstalling voorzien.
Schaal
Het slopen van de bijgebouwen heeft een positieve impact op de schaal van de woning.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De voorgestelde werken hebben een zeer beperkte en verantwoorde impact op de bouwdichtheid van het perceel.
Visueel-vormelijke elementen
Het slopen van de bijgebouwen en de heropbouw van een nieuwe aanbouw hebben een positieve impact op de omgeving en het straatbeeld.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
Er worden geen reliëfwijzigingen uitgevoerd.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Niet van toepassing op de aanvraag.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Maarten De Schutter voor het verbouwen van de woning in 3060 Bertem, Geen-straat 11, sectie A nr 564f onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 24 augustus 2020
OMGEVINGSVERGUNNING. AANVRAAG VAN JOËL VANDER ELST EN DIRK STOFFELEN NAMENS DE GEMEENTE BERTEM VOOR HET SLOPEN VAN EEN WONING IN 3061 LEEFDAAL, DORPSTRAAT 554, SECTIE B NR 237L2.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 7 juli 2020 hebben Joël Vander Elst en Dirk Stoffelen, namens de gemeente Bertem, een aanvraag ingediend voor het slopen van een woning in 3061 Leefdaal, Dorpstraat 554, sectie B nr 237L2.
• Op 8 juli 2020 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Dorpstraat.
De omgeving wordt gekenmerkt door woningen in verschillende verschijningsvormen. Op het perceel, dat behoort tot het kernweefsel van Leefdaal, staat een halfopen woning.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat het slopen van een woning, getroffen door het ontwerp van een nieuw rooilijnplan, opgemaakt in het kader van de heraanleg van het centrum Leefdaal. Dit ontwerp wordt momenteel onderworpen aan een openbaar onderzoek.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in het centrale gebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is niet van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
Op 15 juli 2020 werd het standpunt gevraagd van de aanpalende eigenaars. Er werden geen opmerkingen geformuleerd.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
De woning biedt geen bijzondere verantwoordelijke stedenbouwkundige invulling van het perceel. Deze woning werd door de gemeente gekocht met het oog op de verbreding van het voetpad.
Mobiliteitsimpact
Het slopen van de woning heeft een positieve invloed op de veiligheid van de zwakke weggebruikers. Er komt ruimte vrij voor de aanleg van een volwaardig voetpad.
Schaal
Niet van toepassing op de aanvraag.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
Niet van toepassing op de aanvraag.
Visueel-vormelijke elementen
De woning heeft geen bijzondere architecturale eigenschappen en voldoet niet aan de huidige duurzame woonnormen.
Het slopen van de woning heeft een meerwaarde voor het straatbeeld en de omgeving.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
Niet van toepassing op de aanvraag.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De hinder blijft beperkt tot de periode van de afbraakwerken.
Conclusie:
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig-architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Joël Vander Elst en Dirk Stoffelen namens de gemeente Bertem, voor het slopen van een woning in 3061 Leefdaal, Dorpstraat 554, sectie B nr 237L2.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvragers.
Zitting van 24 augustus 2020
VEILIGHEIDSMAATREGELEN ROND COVID. BESPREKING ORGANISATIE VERENIGINGENFORUM.
Besluit
Motivering
Na een keer uitgesteld te zijn geweest wegens de lockdown dit voorjaar, staat het Verenigenforum normaliter nu gepland op 22 september.
Per 1 september zal de dienst vrije tijd hiervoor de uitnodigingen versturen.
Het gaat om 77 Bertemse verenigingen die zich, volgens de statuten, maximaal met 2 personen kunnen inschrijven. Daarnaast kunnen ook deskundigen op het terrein zich inschrijven. Het zou theoretisch over een vergadering van 160 mensen kunnen gaan.
De dienst vrije tijd heeft advies gevraagd aan de gemeentelijke crisiscel corona of het opportuun was om deze vergadering te laten doorgaan. Op 10 augustus was het antwoord hierop negatief, onder voorbehoud van de bijeenkomst van de nationale Veiligheidsraad op 20 augustus.
De dienst vrije tijd is daarom op zoek gegaan naar mogelijke (digitale) alternatieven.
1. De vergadering digitaal laten doorgaan.
De huidige Microsoft Teams is niet geschikt voor dergelijke grote groepen. Na grondig onderzoek van verschillende technische tools, lijkt WebinarGeek een mogelijke oplossing te bieden.
- Voordelen: hoge kwaliteit, ingebouwde polls, video's enkel via YouTube, schermdeling, mogelijkheid tot drie co-presentatoren en het is veilig. De webinar wordt automatisch opgenomen en is dus ook achteraf nog te herbekijken (soort vergaderverslag).
- Nadeel: deelnemers hebben enkel mogelijkheid tot chat, kunnen niet praten of beeld delen.
Kortom: je kan hiermee presentaties geven aan niet zo technisch onderlegde groepen, omdat er voor hen geen webcam en microfoon aan te pas komt.
2. Via brochure werken
Geen vergadering laten doorgaan maar het principe van het Verenigingenforum in een brochure uitleggen en de kandidaten voor de adviesraad Vrije Tijd erin voorstellen.
De stemming kan dan via de website van de gemeente gebeuren.
- Voordeel: op die manier kan er een adviesraad opgericht worden zonder fysieke bijeenkomst.
- Nadeel: geen interactie en geen mogelijkheid tot vragen stellen.
3. Vergadering uitstellen
Zolang er geen Verenigingenforum is geweest, is er ook geen Vrijetijdsraad en blijven sommige zaken onbesproken en kunnen er geen adviezen gevraagd worden.
Momenteel zijn er geen heel urgente adviezen nodig maar op termijn misschien wel.
De vergadering zou op dit moment, wegens geen urgentie, nog wel even uitgesteld kunnen worden maar zou toch nog wel dit jaar moeten kunnen plaatsvinden teneinde de correcte werking van de gemeentelijke diensten niet in het gedrang te brengen.
Bespreking
Het college organiseert het Verenigingenforum in een gemeentelijke sportzaal, met toepassing van de regels voor evenementen zoals bepaald in artikel 11 §4 van het ministerieel besluit van 30 juni 2020 houdende dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID-19 te beperken.
Omwille van de maatregelen ter voorkoming van de COVID-19 epidemie, zal aan de verenigingen worden gevraagd om slechts 1 vertegenwoordiger af te vaardigen.
Zitting van 24 augustus 2020
TIJDELIJKE POLITIEVERORDENING OP HET WEGVERKEER. AANPASSING MAATREGELEN NAAR AANLEIDING VAN DE WEKELIJKSE MARKT OP HET GEMEENTEPLEIN EN DE FR. DOTTERMANSSTRAAT TE BERTEM.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
De gemeenteraad maakt de gemeentelijke politieverordeningen, met uitzondering van de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer bedoeld in artikel 130bis.
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
Argumentatie
De organisatie van een wekelijke markt op het Gemeenteplein en een deel van de Fr. Dottermansstraat te 3060 Bertem brengt, behoudens onvoorziene omstandigheden, de openbare veiligheid niet in gevaar, maar kan niet doorgaan zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Naar aanleiding van de Covid-19 crisis moeten eveneens tijdelijke maatregelen genomen worden om de markt veilig te kunnen laten doorgaan.
Bijlagen
• advies markt Bertem + parkeerverbod van de verkeersdienst van politiezone Vodi.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Met ingang van 27 augustus 2020 wordt elke donderdag van 8 tot 13 uur een wekelijkse markt georganiseerd op het centrale deel van het Gemeenteplein en op het deel van de Fr. Dottermansstraat tussen de inrit van de parking van het Gemeenteplein en het kruispunt van de Fr. Dottermansstraat en de Vossenstraat te 3060 Bertem.
Artikel 2:
Er wordt elke donderdag van 6.00 uur tot 14.00 uur een parkeerverbod ingesteld:
• op de centrale parkeerplaatsen zoals aangeduid op het plan in bijlage
• op de Fr. Dottermansstraat tussen de inrit en de uitrit van de parking van het Gemeenteplein.
Artikel 3:
De weggebruikers worden op de hoogte gebracht van deze reglementering door
• Op de plaatsen vermeld in artikel 2: de verkeersborden E1 a en b met onderbord "elke donderdag van 6.00 uur tot 14.00 uur" voorgeschreven bij KB van 1 december 1975, gewijzigd door het KB van 27 april 1976 e.v., inzake het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
• Op de Fr. Dottermansstraat aan de inrit van de parking van het Gemeenteplein en aan het kruispunt met de Vossenstraat: nadarhekken met C3 en mededeling: "wekelijkse markt van 6.00 uur tot 14.00 uur" en dagslapers.
• Aan het kruispunt van de Fr. Dottermansstraat met de Dorpstraat, het kruispunt van de Fr. Dottermansstraat met de Tervuursesteenweg en het kruispunt van de Vossenstraat met de Begijnenstraat: verkeersbord C3 verboden toegang “uitgezonderd plaatselijk verkeer” met mededeling: "wekelijkse markt van 6.00 uur tot 14.00 uur".
• Op de Vossenstraat ter hoogte van de Pastorie in de rijrichting van het Gemeenteplein: F45b doodlopende straat met mededeling: "wekelijkse markt van 6.00 uur tot 14.00 uur".
Artikel 4:
De maatregelen voor de organisatie van openbare markten, zoals bepaald in artikel 10 van het ministerieel besluit van 30 juni 2020 houdende dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus Covid-19 te beperken, moeten worden nageleefd.
Gebruikers van de markt worden op de hoogte gebracht van deze maatregelen door middel van verkeers- en aanwijzingsborden.
Artikel 5:
De bewoners en handelaars van het betrokken gedeelte van de Fr. Dottermansstraat worden tijdig ingelicht door middel van een bewonersbrief.
Artikel 6:
De gemeente zorgt voor voldoende fietsenstallingen en vuilnisbakken.
Artikel 7:
De gemeente dient toe te zien op de naleving door eenieder vanaf de leeftijd van 12 jaar van de verplichting om de mond en de neus te bedekken met een mondmasker of elk ander alternatief in stof, zoals bepaald in artikel 21bis van het ministerieel besluit van 30 juni 2020 houdende dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus Covid-19.
Artikel 8:
De tijdelijke politieverordening van het college van burgemeester en schepenen van 29 juni 2020 over de maatregelen naar aanleiding van de wekelijkse markt op het Gemeenteplein te Bertem wordt opgeheven op 27 augustus 2020.
Artikel 9:
Dit besluit treedt in werking op 27 augustus 2020.