Zitting van 12 oktober 2020
ZITTINGEN CBS. GOEDKEURING NOTULEN VORIGE ZITTING.
Juridische grond
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de notulen van de zitting van 5 oktober 2020 goed.
Zitting van 12 oktober 2020
MAALTIJDCHEQUES. AANPASSING CONTRACT EDENRED WEGENS TOETREDING TOT DE RAAMOVEREENKOMST VAN DE VLAAMSE OVERHEID.
Voorgeschiedenis
Juridische gronden
Argumentatie
Gemeente Bertem en OCMW Bertem zijn voor hun maaltijdcheques aangesloten bij Edenred als leverancier.
De vervaldatum van beide contract loopt weldra ten einde: 18 oktober 2020 voor gemeentebestuur Bertem en 4 november 2020 voor OCMW Bertem.
Gemeente Bertem kan vanaf 20 oktober 2020 starten in het raamcontract van de Vlaamse overheid en OCMW Bertem vanaf 5 november 2020.
Opzeg kan per gewoon schrijven gebeuren. Zoniet wordt de overeenkomst stilzwijgend verlengd.
De Vlaamse overheid heeft een overheidsopdracht voor elektronische maaltijdcheques toegewezen aan de firma Edenred. Dat contract biedt betere voorwaarden dan het huidige contract van de gemeente met Edenred. Ook lokale besturen kunnen gebruikmaken van dit raamcontract.
Gezien de nakende vervaldatum en gezien de gunstiger voorwaarden die gemeente en OCMW vandaag hebben met Edenred, is het aangewezen om in te stappen op dit contract van de Vlaamse overheid.
Er wordt ook de mogelijkheid voorzien om ecocheques te bestellen in het kader van het sectoraal akkoord waarin een loonsverhoging van 200 euro/jaar/voltijdse is voorzien vanaf 1 januari 2020, o.a. toe te kennen via cheques (zoals ecocheques).
Financiële gevolgen
Omschrijving | Eenheid | Prijs |
Dienstverleningskost uitgifte van maaltijdcheques | cheque | € 0,0003 |
Vervangen kaart | kaart | € 1,00 |
Dienstverleningskosten innen van maaltijdcheques | transactiewaarde | 0,50% |
De uitgave voor deze opdracht wordt voorzien in het budget van 2020 en in de meerjarenplanning.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college neemt kennis van de prijsvoorwaarden voor de levering van elektronische maaltijdcheques via de open aanbesteding van de Vlaamse overheid.
Artikel 2:
Het college gaat akkoord met de toetreding van gemeentebestuur Bertem tot de raamovereenkomst die Het Facilitair Bedrijf heeft afgesloten met Edenred Belgium nv. Het bestek en het instapformulier in bijlage maken integraal deel uit van deze beslissing.
Artikel 3:
De burgemeester en de algemeen directeur worden gemachtigd om het bijgevoegde instapformulier en later de dienstverleningsovereenkomst en bijlage dienstverleningsovereenkomst tussen Edenred en de gemeente Bertem te ondertekenen.
Zitting van 12 oktober 2020
CONTRACTEN. GOEDKEURING BESTELBONS.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Adviezen
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de bestelbons goed van nr. 2020/348 tot en met nr. 2020/357 voor een totaal bedrag van 4029,30 euro.
Zitting van 12 oktober 2020
INKOMENDE FACTUREN. GOEDKEURING FACTUREN.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de facturen goed van nr. 2020/3827 tot en met nr. 2020/3909 voor een totaal bedrag van 141 376,46 euro.
Zitting van 12 oktober 2020
EXTRA-MUROSACTIVITEITEN GBS BERTEM. GUNNING BUSVERVOER SCHOOLJAAR 2020-2021.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Adviezen
Argumentatie
Er zijn vijf regelmatige offertes ingediend. De opdracht wordt gegund aan de economisch meest voordelige busmaatschappij.
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Beschikbaar | Geraamde uitgave |
61500200/080001 | € 4000 | € 3540 | € 1920 (2020) € 2405 (2021) |
Bijkomende kredieten voor de uitstappen in 2021 zullen voorzien worden via budgetverschuiving.
De uitgaven voor de uitstappen in 2021 worden voorzien op het budget van 2021.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het vervoer voor de extra-murosactiviteiten van de GBS Bertem tijdens het schooljaar 2020-2021 wordt gegund aan Veronica Cars, Dorpstraat 379, 3061 Leefdaal, voor het totaal bedrag van 4325 euro incl. btw.
Zitting van 12 oktober 2020
BEGRAAFPLAATSEN. MEDEDELING AANPLAKKING NIET-GECONCEDEERDE GRAVEN OUDER DAN 20 JAAR.
Besluit
Motivering
In de collegezitting van 21 oktober 2019 werd beslist om de niet-geconcedeerde graven, ouder dan 20 jaar, gefaseerd te verwijderen na aanplakking van 1 jaar.
Vorig jaar werden vóór 1 november de volgende niet-geconcedeerde graven aangeplakt:
• Bertem: blokken 3, 4 en 5.
• Korbeek-Dijle: alle graven.
• Leefdaal: blok 2 (voor uitbreiding urnenveld) en blok 5.
Na het verwijderen van deze graven wordt er ruimte gecreëerd voor de vergroening van het kerkhof.
In een 2de fase zou de dienst burgerzaken nu voor Allerheiligen weer niet-concessiegraven willen aanplakken.
Mededeling
In Bertem gaat het om blok 6 (70 graven en 16 columbaria), in Leefdaal om blok 4 (43 graven en 20 columbaria).
In Korbeek-Dijle werden alle graven ouder dan 20 jaar vorig jaar al aangeplakt.
De betrokken families hebben dan meer dan een jaar de tijd om te reageren. Zij kunnen ervoor kiezen dat het graf ontruimd wordt, ze kunnen een concessie kopen of in geval van een columbarium of urnenveld ook kiezen voor retroactieve thuisbewaring van de asurn.
Zitting van 12 oktober 2020
TOERISME. BESPREKING AFGELASTING MYSTERIEUZE BOSSEN 2020.
Besluit
Motivering
Op zaterdag 14 november 2020 zou het evenement Mysterieuze Bossen 2020 (collegebeslissing van 15 juni 2020) plaatsvinden in de gemeente.
Dit evenement wordt georganiseerd in samenwerking met Toerisme Vlaams-Brabant.
Op 8 oktober 2020 heeft Toerisme Vlaams-Brabant laten weten aan de deelnemende gemeenten dat ze samen de uitdaging aangaan en dat de editie Mysterieuze Bossen 2020 een coronaproof editie zal worden. De test met het Covid event risk model laat blijken dat het concept Mysterieuze bossen mits de nodige extra inspanningen op een covid-veilige manier georganiseerd zou kunnen worden.
Het document in bijlage lijst alle aanpassingen en extra veiligheidsmaatregelen op. Hier wordt best afgewogen of de return en de organisatie opweegt tegen de vrij zware veiligheidsnormen.
Toerisme Vlaams-Brabant heeft respect voor elke beslissing van het bestuur in functie van gezondheid.
Aangezien de zware veiligheidsnormen, de stijgende besmettingscijfers en het risico op verspreiding van het Coronavirus opnieuw verhoogd is, lijkt het niet aangewezen om deze activiteit te laten doorgaan. De activiteit wordt best een jaar uitgesteld tot het virus meer onder controle is.
Bespreking
Het college beslist om naar aanleiding van een opflakkerende golf van het coronavirus Mysterieuze bossen 2020 af te gelasten en het evenement uit te stellen tot 2021.
Zitting van 12 oktober 2020
BRANDVEILIGHEID. GOEDKEURING VERKOOP ROOKMELDERS.
Voorgeschiedenis
• E-mail van de Stichting Brandwonden op 30 september 2020
Feiten en context
• In het systeem van consignatie leverde de Stichting Brandwonden het gewenste aantal rookmelders. Hiertoe werd een overeenkomst afgesloten. Op het einde van de campagne moest de gemeente de niet-verkochte exemplaren afleveren en betaalde zij aan de Stichting uitsluitend de verkochte exemplaren.
• De verkoop op basis van consignatie is afgelopen.
• Er kunnen nog wel rookmelders worden besteld bij Stichting Brandwonden, maar er zal een factuur worden verzonden voor de bestelde rookmelders.
Argumentatie
In 2020 werden rookmelders verplicht voor alle woningen in Vlaanderen. Daarom biedt Stichting Brandwonden aan gemeentebesturen de mogelijkheid om op een eenvoudige manier een degelijke rookmelder aan een gunstige prijs te verkopen aan hun inwoners. De prijs ligt beduidend lager dan de prijs die particulieren dienen te betalen in de kleinhandel en bedraagt 16 euro. Wegens groot succes wenst de dienst omgeving de verkoop van rookmelders verder te zetten.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen besluit 100 rookmelders aan te kopen bij de Stichting Brandwonden en te verkopen tegen de verkoopprijs van 16 euro per rookmelder.
Zitting van 12 oktober 2020
OMGEVINGSVERGUNNING KORBEEKSE KERKSTRAAT 32A. AANVRAAG JOHAN CRABBÉ VOOR HET OPRICHTEN VAN EEN HAL MET ONDERLIGGENDE KELDER EN GROENDAK IN 3060 KORBEEK-DIJLE, KORBEEKSE KERKSTRAAT 32A, SECTIE B NR 268E, 269K,L EN 274D2.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 25 juni 2020 heeft Johan Crabbé een aanvraag ingediend voor het oprichten van een hal met onderliggende kelder en groendak in 3060 Korbeek-Dijle, Korbeekse Kerkstraat 32A, sectie B nr 268e, 269k,l en 274d2.
• Op 23 juli 2020 werd de gevraagde extra informatie ontvangen.
• Op 17 augustus 2020 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied met landelijk karakter.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
De woongebieden met landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven (artikel 6 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Korbeekse Kerkstraat. De bouwplaats maakt deel uit van het centrum van Korbeek-Dijle met in de omgeving hoofdzakelijk woningen in halfopen en gesloten bouworde.
In het zuiden ligt de waardevolle Dijlevallei en in het noorden de gewestweg Nijvelsebaan.
De gebouwen, loodsen en koer worden gebruikt voor het uitbaten van de garage.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat het herinrichten van de binnenkoer en het bouwen van een loods met kelder, gelijkvloers onder groendak. In de bestaande garage wordt een kantoor ingericht.
De bestaande loodsen worden gesloopt. Ter hoogte van de keermuur in het noorden en tegen de rechter perceelsgrens wordt een nieuwe loods ingeschoven in het talud. De loods van ongeveer 19,50 m op 12,40 m is 3,16 m hoog ten opzichte van het niveau van de koer.
De carport naast de ingang wordt omgevormd tot bureau.
Het overige gedeelte van het bedrijf wordt behouden.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in het centraal gebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is niet van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
• Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 25 oktober 2016 betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
De aanpalende eigenaar werd gevraagd zijn standpunt mee te delen over het project. Er zijn geen bezwaren geuit.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het voorgestelde project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven. De voorgestelde werken dragen bij tot een verbeterde bedrijfsvoering.
Mobiliteitsimpact
Het voorstel bevat niet de nodige gegevens die aantonen dat voldaan is aan de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 25 oktober 2016 betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg. Deze gegevens werden opgevraagd aan de ontwerper op 22 september 2020 en bevestigd op 28 september 2020.
Schaal
Door het inschuiven van de loods in het bestaande talud en door het bestaande grasveld door te trekken met een groendak is de schaal van het gebouw verantwoord. Door het reliëf en de afmetingen van de loods wordt de schaal van de gebouwen in de omgeving niet overschreden.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
Door het slopen van de bestaande loodsen is de toename van de bouwdichtheid op het perceel te verwaarlozen en verantwoord in deze vrij dens bebouwde omgeving.
Visueel-vormelijke elementen
De nieuwe loods is niet zichtbaar vanop de openbare weg. Het slopen van de bestaande oude loodsen heeft een positieve impact op het bedrijf en de omgeving.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
De voorziene reliëfwijzigingen zijn verantwoord om de loods in het talud te schuiven.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Niet van toepassing op de aanvraag.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
• de aanvrager moet tegen vrijdag 16 oktober 2020 aantonen dat het project voldoet aan de gemeentelijke stedenbouwkundige parkeerverordening.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Johan Crabbé voor het oprichten van een hal met onderliggende kelder en groendak in 3060 Korbeek-Dijle, Korbeekse Kerkstraat 32A, sectie B nr 268e, 269k,l en 274d2 onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
• de aanvrager moet tegen vrijdag 16 oktober 2020 aantonen dat het project voldoet aan de gemeentelijke stedenbouwkundige parkeerverordening.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 12 oktober 2020
RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT FR. DOTTERMANSSTRAAT 6 TE 3060 BERTEM, AFD. 1 SECTIE C NUMMER 204C.
Feiten en context
Juridische gronden
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de woning Fr. Dottermansstraat 6 te 3060 Bertem, afdeling 1 sectie C nummer 204c niet uit te oefenen.
Zitting van 12 oktober 2020
OMGEVINGSVERGUNNING. VASTSTELLING VERGUNNINGSTOESTAND DORPSTRAAT 141, 3060 BERTEM.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 17 november 1965 heeft het college een verkavelingsvergunning afgeleverd voor het opsplitsen van een perceel in 3 loten, respectievelijk Dorpstraat 137, 139 en 141.
• Op 11 oktober 1967 heeft het college een vergunning afgeleverd aan Firmin Van Eycken voor het bouwen van een nieuwe woning in 3060 Bertem, Dorpstraat 141, sectie C nr 521t.
Feiten en context
• De woning gelegen in 3060 Bertem, Dorpstraat 141 is gelegen in een niet-vervallen verkaveling van 17 november 1965.
Volgens de verkavelingsvoorschriften kan per lot 1 alleenstaande eengezinswoning worden gebouwd op minimum 12 m en maximum 20 m uit de as van de voorliggende straat.
De stedenbouwkundige vergunning van 11 oktober 1967 is qua inplanting conform met de verkavelingsvoorschriften nl. de nieuwbouwwoning wordt voorzien op 20 m uit de as van de Dorpstraat.
De huidige inplanting van de woning is niet conform met de stedenbouwkundige vergunning noch met de verkavelingsvoorschriften. De woning werd op +/- 70 m uit de as van de voorliggende weg ingeplant.
Er werden geen bouwovertredingen vastgesteld.
Juridische gronden
• Artikel 4.2.14.§1 van de Vlaamse codex voor ruimtelijke ordening.
Dit artikel bepaalt dat bestaande constructies waarvan door enig rechtens toegelaten bewijsmiddel wordt aangetoond dat ze gebouwd werden in de periode vanaf 22 april 1962 tot de eerste inwerkingtreding van het gewestplan waarbinnen zij gelegen zijn, worden voor de toepassing van deze codex geacht te zijn vergund, tenzij het vergund karakter wordt tegengesproken middels een proces-verbaal of een niet anoniem bezwaarschrift, telkens opgesteld binnen een termijn van vijf jaar na het optrekken of plaatsen van de constructie.
Argumentatie
De vergunning van 11 oktober 1967, afgeleverd voor de woning in 3060 Bertem, Dorpstraat 14, dateert van voor de inwerkingtreding van het gewestplan Leuven, nl. 7 april 1977.
Er werden geen bouwovertredingen vastgesteld.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college beslist dat de woning gelegen in 3060 Bertem, Dorpstraat 141 vergund geacht is.
Artikel 2:
Deze beslissing wordt opgenomen in het vergunningenregister en overgemaakt aan de eigenaars.
Zitting van 12 oktober 2020
VERDELINGSPLAN. RECHTZETTING BESLISSING COLLEGE 28 SEPTEMBER 2020 OVER DE MELDING VAN VERDELING DOOR NOTARIS VAN HALTEREN VOOR DE PERCELEN GELEGEN IN 3061 LEEFDAAL, COIGE-STEENWEG 89A-91, SECTIE A NR 14X2.
Besluit
Motivering
Op 15 september 2020 heeft notaris Van Halteren een verdelingsplan overgemaakt in toepassing van artikel 5.2.2. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening voor de percelen gelegen in 3061 Leefdaal, Coige-steenweg 89A-91, sectie A nr 14x2.
Op 28 september 2020 heeft het college het volgende beslist:
Het college gaat niet akkoord met het voorgestelde verdelingsplan om volgende redenen:
• Door het toewijzen van bijna de volledige tuin aan de woning nr. 91 is de woonkwaliteit van de woning nr. 89A ruim onvoldoende.
Het college kan enkel akkoord gaan met een verdelingsplan waar aan de woning nr. 89A minstens 10 m extra tuinzone over de volledige breedte van de woning wordt toegewezen.
De notaris wordt gevraagd om een aangepast verdelingsplan voor te leggen.
Op aangeven van de eigenaar blijkt dat de omgevingsvergunning van 16 december 2019 voor het opsplitsen van de woningen in 3061 Leefdaal, Coige-steenweg 89A en 91 volgende bepalingen bevat:
"Ruimtegebruik en bouwdichtheid
Beide woningen hebben relatie met en toegang tot een buitenruimte. De buitenruimte van de woning rechts is relatief klein in verhouding tot de grootte van het perceel. Dit is het gevolg van de configuratie van de achterbouw die 3/4 van de breedte van het perceel inneemt. De voorgestelde buitenruimte is echter wel aanvaardbaar in verhouding tot de oppervlakte van de woning. De leefruimte van de woning rechts bevindt zich op de verdieping waardoor voldoende daglicht aanwezig is."
Bespreking
Gelet op het voorgaande wordt de beslissing van 28 september 2020 over deze verdeling ingetrokken en beslist het college geen opmerkingen te formuleren over de voorgestelde verdeling.
Deze rechtzetting wordt overgemaakt aan de notaris.
Zitting van 12 oktober 2020
HERAANLEG VOETPADEN IN DE KORBEEKSE KERKSTRAAT. GOEDKEURING VORDERINGSSTAAT 6 - EINDSTAAT.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Bestelbedrag |
| € 139 970,60 |
Bedrag verrekeningen | + | € 53 210,38 |
Bestelbedrag na verrekeningen | = | € 193 180,98 |
Btw | + | € 40 568,02 |
Totaal | = | € 233 749,00 |
Bedrag vorige vorderingsstaten incl. btw |
| € 180 184,21 |
Huidige vorderingsstaat |
| € 24 676,93 |
Prijsherzieningen | + | € -395,66 |
Totaal huidige vorderingsstaat excl. btw | = | € 24 281,27 |
Btw | + | € 5099,07 |
Totaal huidige vorderingsstaat incl. btw | = | € 29 380,34 |
TOTAAL incl. btw | = | € 209 564,55 |
Juridische gronden
Adviezen
Argumentatie
De werken werden correct uitgevoerd.
De dienst investeringsprojecten stelde op 6 oktober 2020 een proces-verbaal van nazicht op, waaruit blijkt dat het eindtotaal wordt vastgesteld op 173 193,84 euro excl. btw of 209 564,55 euro incl. 21% btw.
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Beschikbaar | Geraamde uitgave |
ACT 2.20.70 224707/0200-00 | € 150 000 | € 46 127,02 | € 29 380,34 |
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Goedkeuring wordt verleend aan vorderingsstaat 6 van Liema bvba, Ambachtenlaan 42 te 3300 Tienen voor de opdracht “Heraanleg voetpaden in de Korbeekse Kerkstraat” waarin het eindtotaal wordt vastgesteld op 173 193,84 euro excl. btw of 209 564,55 euro incl. 21% btw en waarvan nog 24 281,27 euro excl. btw of 29 380,34 euro incl. 21% btw moet betaald worden.
Artikel 2:
De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2020, op actie 2.20.70 224707/0200-00 (budget voetpaden).
Artikel 3:
De factuur en de eindstaat worden voor betaling overgemaakt aan de financiële dienst.
Zitting van 12 oktober 2020
SPORTHAL VERONA. BESPREKING KLEUR STALEN GEVELBEKLEDING.
Besluit
Motivering
In het ontwerp was als gevelbekleding een polcarbonaatplaat voorzien. Deze kan echter niet in de gewenste vorm geplooid worden. Er is gekozen om voor de gevel een stalen gevelbeplating te voorzien en ter hoogte van de fietsenstalling met een geperforeerde stalen gevelplaat te werken. Dit zonder meerkost.
De optie om eventueel een anti-graffiti coating op de gevel te voorzien, valt weg. De producent van de stalen gevelbeplating raadt dit af.
Bespreking
De architect stelt voor om de gevelbeplating van het gebouw in de standaardkleur RAL9010 te coaten. Dit is de standaardkleur die zij willen voorstellen en graag de goedkeuring voor willen. Deze speelse kleur geeft ook een ander effect afhankelijk van de kleur van de zon (avond/middag), schaduw, lichtintensiteit….
Wordt wit niet sneller vuil?
Wit wordt niet sneller vuil dan een andere kleur, maar het valt wel sneller op.
Vanuit de sector vindt men dit niet noodzakelijk een slechte zaak, want witte gevels worden daardoor doorgaans sneller gereinigd en blijven daarom langer goed.
Vuile strepen ed. worden echter vaak veroorzaakt door uitstekende delen die druipsporen veroorzaken – hoe meer deze beperkt worden, hoe minder er visueel een probleem zal zijn. Wij hebben geen uitstekende delen.
Technisch gezien zal vuil over het algemeen geen probleem veroorzaken aan de kwaliteit van het materiaal, daarom dat de fabrikant ook 40 jaar onderhoudsvrije garantie op de Prismacoating geeft, ook in de kleur White. De regen doet normaal gesproken zijn werk.
Mocht het esthetisch storen, dan mag de gevel gewassen worden met een zachte borstel of doek en een neutrale zeep, of kan die eens afgespoten worden met de regel 60 – 60 – 60 (min. afstand van 60 cm, max druk van 60 bar en niet warmer water dan 60°C).
De architect heeft een 3D-foto gemaakt van onze sporthal met deze kleur (zie bijlage).
Het college gaat niet akkoord met de voorgestelde witte kleur van de de gevelbeplating (RAL9010) en verzoekt de architect om simulaties te maken met de kleuren 2, 3, 4 en 5 op de foto met kleurstalen.
Zitting van 12 oktober 2020
RENOVATIE SCHOOL LEEFDAAL. GOEDKEURING OFFERTES VOOR GRONDONDERZOEK EN ARCHEOLOGISCH ONDERZOEK.
Feiten en context
Juridische gronden
Adviezen
Argumentatie
Voor de uitwerking van het ontwerp van de nieuwe school Leefdaal heeft de architect input nodig uit een aantal bijkomende studies. Deze studies (grondonderzoek, archeologisch onderzoek) worden gegund aan de economisch meest voordelige firma's na vergelijking van de offertes.
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Beschikbaar | Geraamde uitgave |
1-10-32 221007/0800-01
| € 10 000 (2020)
| € 10 000 | € 5658,25 (ABO/Geosonda) € 2178 (Studiebureau archeologie) |
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Goedkeuring wordt verleend aan de vergelijkingstabel van de offertes, opgemaakt door architectenbureau Archipelago.
Artikel 2:
Goedkeuring wordt verleend aan de offerte van ABO/Geosonda voor het grondmechanisch en het milieuhygiënisch onderzoek (incl. infiltratie) tegen het totale offertebedrag van 4676,24 euro excl. btw of 5658,25 euro incl. 21% btw.
Artikel 3:
Goedkeuring wordt verleend aan de offerte van Studiebureau Archeologie voor de archeologienota bureauonderzoek tegen het offertebedrag van 1800 euro excl. btw of 2178 euro incl. 21% btw. Deze offerte wordt gegund op basis van de vergelijking van de geraamde prijzen voor bureauonderzoek, booronderzoek en proefsleuvenonderzoek.
Artikel 4:
De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2020 en volgende jaren, op actie 1-10-32 221007/0800-01.
Zitting van 12 oktober 2020
INNAME OPENBAAR DOMEIN. TOELATING VOOR HET OPSTELLEN VAN EEN VERWARMDE TENT TER HOOGTE VAN CAFÉ 'SPORTWERELD' IN DE KERKSTRAAT TE BERTEM.
Voorgeschiedenis
• Schriftelijke aanvraag op 23 september 2020 van Jeannine Frederickx, handelend in naam van café 'Sportwereld', om voor de duur van de coronamaatregelen een verwarmde tent te mogen opstellen in de Kerkstraat te Bertem ter hoogte van haar café in de Kerkstraat.
Feiten en context
• Aangezien door Corona de nodige afstand binnen het café behouden moet worden, verliezen ze heel aantal plaatsen. Dit hadden ze graag opgevangen door deze partytent te plaatsen met verwarmingselementen.
• Zij had graag voor het café “De Sportwereld Bertem” een verwarmde tent geplaatst; het betreft een partytent van 3 meter op 8 meter met een brandvertragend certificaat.
Juridische gronden
• Artikel 119 van de Nieuwe Gemeentewet
De gemeenteraad maakt de gemeentelijke politieverordeningen, met uitzondering van de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer bedoeld in artikel 130bis.
• Artikel 130bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
• Wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd door het KB van 16 maart 1968.
• KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
• MB van 11 oktober 1976 betreffende de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens.
• MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
• Algemeen politiereglement van Bertem aangenomen door de gemeenteraad op 20 maart 2018, inzonderheid hoofdstuk 3, afdeling 3 en 5.
Argumentatie
Deze inname van het openbaar domein brengt, behoudens onvoorziene omstandigheden, de openbare veiligheid niet in gevaar maar kan niet worden uitgevoerd zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Aan aanvrager Jeannine Frederickx, handelend voor café 'Sportwereld', wordt toelating verleend om voor de duur van de coronamaatregelen gebruik te maken van het trottoir en de berm ter hoogte van de Kerkstraat nr. 4 om de opstelling van een verwarmde partytent van 3 meter op 8 meter mogelijk te maken.
Voor de veiligheid in het algemeen zal er een veilige oversteekplaats voor de voetgangers voorzien worden.
Artikel 2:
Voor de duur van deze vergunning zal er ter hoogte van de Kerkstraat nr. 3 parkeerverbod worden ingesteld over een afstand van 8 meter.
Artikel 3:
De weggebruikers zullen van deze regeling op de hoogte worden gebracht door middel van de verkeersborden:
• D1
• E1 xa + xb + onderbord (datum en uur)
• aanwijzingsbord "voetgangers hier oversteken"
• Dagslapers aan beide zijden van de tent,
voorgeschreven bij KB van 1 december 1975, gewijzigd door het KB van 27 april 1976 e.v. inzake het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
Zij zullen door de aanvrager geplaatst en onderhouden worden zoals bepaald in het MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg. Dit geldt evenzo voor de in dit MB vernoemde verlichtingstoestellen.
Het parkeerverbod moet minstens 48 uur voor aanvang geplaatst worden.
Artikel 4:
Dit besluit wordt van kracht op maandag 28 september 2020 en het blijft van kracht voor de duur van de coronamaatregelen.