Zitting van 30 november 2020
ZITTINGEN CBS. GOEDKEURING NOTULEN VORIGE ZITTING.
Juridische grond
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de notulen van de zitting van 23 november 2020 goed.
Zitting van 30 november 2020
BIBLIOTHEEK. AANLEG WERVINGSRESERVE HALFTIJDS CONTRACTUEEL EDUCATIEF MEDEWERKER BIB C1-C3.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Argumentatie
Eén van de huidige administratief medewerkers bij de bib, Marie-Claire D'Hondt, gaat vanaf 1 april 2020 met pensioen en dient te worden vervangen.
Lokaal bestuur Bertem wenst een selectieprocedure op te starten voor halftijds contractueel educatief medewerker bibliotheek C1-C3. Deze functie behoort tot de graad van administratief medewerker bibliotheek. Hiervoor dient een externe bekendmaking van de vacature met een oproep tot kandidaten gepubliceerd te worden.
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Beschikbaar | Geraamde uitgave |
2020/GBB/0112-00/ 613301 | € 10 000 | € 1452,36 | € 1022,45 |
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Een wervingsreserve wordt aangelegd voor halftijds contractueel educatief medewerker bibliotheek op niveau C1-C3, geldig voor één jaar.
Artikel 2:
Een externe bekendmaking wordt gepubliceerd op de VDAB-website, op de gemeentelijke website, in de gemeentelijke e-nieuwsbrief, op de website van VVBAD, op de vacaturedatabank van 11.11.11, op de website van Werken bij de overheid en Werken bij de gemeente, op de website van VVSG en Poolstok en op de infoborden van de gemeente Bertem.
Artikel 3:
De bijgevoegde ontwerptekst voor de externe bekendmaking wordt goedgekeurd.
Artikel 4:
De kandidaturen kunnen ingediend worden tot uiterlijk 16 december 2020.
Artikel 5:
Het examenprogramma wordt als volgt samengesteld:
Artikel 6:
De selectieprocedure wordt uitbesteed aan Ascento (via Poolstok) vanaf de aanvaarding van de kandidaturen.
Zitting van 30 november 2020
CONTRACTEN. GOEDKEURING BESTELBONS.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Adviezen
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de bestelbons goed van nr. 2020/404 tot en met nr. 2020/411 voor een totaal bedrag van 6231,31 euro.
Zitting van 30 november 2020
INKOMENDE FACTUREN. GOEDKEURING FACTUREN.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de facturen goed van nr. 2020/4604 tot en met nr. 2020/4658 voor een totaal bedrag van 107 363,36 euro.
Zitting van 30 november 2020
IGS VRIJETIJDSREGIO DRUIVENSTREEK. KENNISNAME TOEKENNING BOVENLOKALE PROJECTONDERSTEUNING 2021.
Besluit
Motivering
Ook in 2021 zet Sport Vlaanderen de projectmatige ondersteuning van intergemeentelijke samenwerkingen verder. IGS Vrijetijdsregio Druivenstreek diende een aantal projecten in.
Mededeling
Volgende projecten van IGS Vrijetijdsregio Druivenstreek worden gesubsidieerd:
Project | Gevraagde financiële ondersteuning | Toegekende financiële ondersteuning | Gevraagde lesgevers- ondersteuning | Toegekende lesgevers- ondersteuning |
G-sportweek ’sport en crea’ | 5000 euro | 2269 euro | 30 | 30 |
Sportelcampagne | 5000 euro | 4000 euro | 30 | 30 |
Teambuildingsdag | 5000 euro | 4500 euro | 30 | 30 |
Zitting van 30 november 2020
IGS DRUIVENSTREEK. VERNIEUWING UITLEENREGLEMENT BIBLIOTHEEK.
Besluit
Motivering
Naar aanleiding van het samenwerkingsverband tussen de bibliotheken van de Druivenstreek en naar aanleiding van de migratie naar het Eengemaakt Bibliotheeksysteem (EBS) doen de bibliotheken van de Druivenstreek een voorstel voor een gezamenlijk bibliotheekreglement. De raad van bestuur van IGS Druivenstreek gaf in oktober al een positief advies over deze intentie tot het uitwerken van een gezamenlijk reglement.
Intussen werd een concreet reglement uitgewerkt door de 5 bibliothecarissen. Er werd gepoogd een evenwichtig, coherent voorstel te doen dat dicht aanleunt bij wat in andere regio’s en elders in Vlaanderen gangbaar is.
De uitgangspunten zijn samenwerking en klantvriendelijkheid. Voor elk van de 5 bibliotheken zijn er veranderingen en overal zal het publiek zich wat moeten aanpassen. Het resultaat is een klantvriendelijk reglement dat voortbouwt op de verdiensten van het Provinciaal Bibliotheeksysteem (PBS) en de innovaties van het EBS.
De wijzigingen zullen voor de gemeente Bertem wellicht het minst impact hebben, ook financieel. Het huidige reglement werd grotendeels behouden maar de grootste verandering is wellicht het vragen van 5 euro lidgeld aan alle leden boven de 18 jaar. Het lidmaatschap voor kinderen blijft gratis. Tot op heden werd enkel 5 euro lidgeld gevraagd voor leden van buiten de gemeente. Als compensatie zal er voortaan geen leengeld meer gevraagd worden voor het uitlenen van dvd's. Tot op heden moest hiervoor een halve euro betaald worden. Ook bij de boeteberekening komt er een aanpassing; het boetegeld van 0,10 cent/dag blijft wel bestaan, maar er komt een maximum boetebedrag van 3 euro per item, daar waar die nu onbeperkt blijft oplopen. Ook de administratieve kost van 5 euro per verloren item wordt vervangen door 1 euro.
Een gedetailleerde vergelijking van het huidige reglement met het nieuwe voorstel staat in bijlage, samen met een berekening van de financiële impact.
Het voordeel van het gezamenlijke reglement is dat alle inwoners van die 5 gemeenten voor dit jaarlijkse bedrag terecht zullen kunnen in alle 5 de bibliotheken zonder nog eens lidgeld te moeten betalen. Zo moeten ze dus binnen de cluster van deze 5 gemeenten slechts eenmalig 5 euro betalen.
Het huidige PBS-systeem waarbij alle klanten met 1 kaart in alle bibliotheken van de provincie terechtkunnen en daar slechts één keer lidgeld voor betalen, vervalt vanaf het in voege treden van het EBS (einde februari).
Door de invoering van het gezamenlijke reglement proberen de vijf bibliotheken al hun inwoners toch nog toegang te geven tot een ruime collectie en faciliteiten.
Het nieuwe reglement zal gefaseerd worden doorgevoerd, gezien de technische onuitvoerbaarheid van bepaalde artikelen door de latere migratie van Hoeilaart, Overijse en Tervuren naar het EBS. Zo kan er nog geen betalend lidmaatschap voor de 5 bibliotheken worden ingevoerd maar slechts voor Bertem en Huldenberg. Ook kan de lener nog geen gebruik maken van het reservatienetwerk. De uitrol van de Uitpas wordt mee opgenomen in de bibliotheekwerking, maar kan op dit ogenblik nog niet als lenerskaart worden ingezet.
Deze aanpassingen zullen via een tweede aanpassing doorgevoerd worden in maart 2022 als alle bibliotheken zijn toegetreden tot het EBS.
Bespreking
Het nieuwe reglement zal op de gemeenteraad van januari 2021 geagendeerd worden zodat het bij de overstap naar het EBS in februari in werking kan treden.
Zitting van 30 november 2020
IGS DRUIVENSTREEK. MEDEDELING DEELNAME EINDEJAARS STRAVA-CHALLENGE.
Besluit
Mededeling
In de zomer bleek Huldenberg de sportiefste lopers en fietsers van de Druivenstreek te hebben. Dat bleek uit de beruchte Strava-challenge die werd gehouden. Daarbij daagden de inwoners van Huldenberg, Bertem, Hoeilaart, Overijse en Tervuren elkaar twee maanden lang uit om het grootste aantal kilometers bijeen te sprokkelen.
Honderden kropen op de fiets op trokken hun loopschoenen aan en maakten deze challenge tot een succes. De sportdiensten van de Druivenstreek herhalen deze challenge dus graag en hopen op nog meer fietsers en lopers die hun weg naar buiten vinden.
Vanaf 7 december 2020 start de challenge en wordt de winnende gemeente wekelijks uitgeroepen.
Op 31 januari 2021 weten we dan welke gemeente het meeste punten heeft verzameld en zich tot eindwinnaar mag uitroepen.
Zitting van 30 november 2020
SUBSIDIES. GOEDKEURING SUBSIDIES AANKOOP DUURZAAM MATERIAAL JEUGDVERENIGINGEN 2020.
Besluit
Motivering
Door de subsidies van 2019 uit te keren aan de jeugdverenigingen, dekt het uitbetaalde subsidiebedrag voor duurzaam materiaal niet alle aangekochte materialen voor 2020. De jeugdraad vraagt of het mogelijk is om deze verschillen bij te passen.
Het gaat over de volgende bedragen:
• Chiro Bertem: 108 euro
• Chiro Korbeek-Dijle: 917,86 euro
• Jeugdhuis 2Hoog: 162,98 euro
Voor Chiro Leefdaal en Jeugdhuis Korbeek-Dijle zijn de eerder uitgekeerde bedragen toereikend. De andere jeugdverenigingen hebben geen duurzaam materiaal aangekocht.
De financieel directeur adviseerde op 3 november 2020 om een budgetverschuiving te doen om deze extra subsidies te kunnen uitbetalen.
Bespreking
Het college gaat ermee akkoord om deze extra subsidies uit te betalen.
Zitting van 30 november 2020
JEUGDVERENIGING. BESPREKING INITIATIEF VAN VERENIGING VOOR ACTIE WARM KORBEEK-DIJLE.
Besluit
Motivering
Aanvraag tot medewerking van Tine Van Neck in naam van de oud-Chiroleiding van Korbeek-Dijle van 16 november 2020. Oud-Chiroleiding van Korbeek-Dijle doet een warme oproep om voortuinen, ramen... te versieren met een lampje, een kaarsje, een kerstboom...
Ze willen ook graag op volgende locaties een verlichting of versiering aanbrengen:
• Kerk Korbeek-Dijle
• Bankje aan Veeweide
• Ormendaal
• Dijlebrug
• Bankje aan de Beekstraat
Ze vragen hier de steun van het bestuur om eventueel verlichting en een elektriciteitsaansluiting te voorzien.
Bijlage
• Aanvraag van Tine Van Neck
• Flyer die bedeeld zal worden in Korbeek-Dijle
Bespreking
Het college steunt principieel het initiatief.
Enkel aan de kerk van Korbeek-Dijle is reeds een aansluiting voorzien; hier kan eventueel van afgetakt worden.
Op de vier andere plaatsen zijn er geen publieke elektriciteitsvoorzieningen langs de openbare weg. Indien de initiatiefnemers stroom kunnen krijgen via eigendommen van particulieren, kan - indien beschikbaar - aanvullende logistieke ondersteuning worden geboden door de gemeente.
Zitting van 30 november 2020
NIEUWBOUW SCHOOLSITE LEEFDAAL. AANVRAAG SUBSIDIËRING KLEUTERSCHOOL.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen keurt het bijgevoegde subsidieaanvraagformulier voor de bouw van de kleuterschool Leefdaal via de promotiebouwprocedure goed.
Artikel 2:
Het college van burgemeester en schepenen geeft opdracht aan de administratie om het formulier in te dienen bij AGION voor aanmelding op de wachtlijst.
Zitting van 30 november 2020
AANSTELLEN LANDMETER VOOR VERSCHILLENDE OPDRACHTEN. GOEDKEURING LASTVOORWAARDEN, GUNNINGSWIJZE EN UIT TE NODIGEN FIRMA'S.
Feiten en context
Juridische gronden
Argumentatie
Perceel 1: verwezenlijking rooilijnplan centrum Leefdaal
In het kader van de heraanleg van centrum Leefdaal is een rooilijnplan opgemaakt voor de Dorpstraat tussen Boskee en Blankaart, de Neerijse steenweg tot de rand van het Dorpsplein, de Parochieweg, de Mezenstraat tot aan de Voer en de Vlieguit tot aan de Nollekensstraat.
Er zijn 67 innames te realiseren cfr. rooilijnplan en grondinnemingsplan.
18 innames hebben nu reeds een openbaar karakter (voetpad), hier wordt de verjaring ingeroepen. 48 innames zijn aan te kopen en moeten geschat worden. Voor 1 inname moet openbaar domein aangekocht worden door de eigenaar van de woning.
Voor alle 67 innames moet met de eigenaars onderhandeld worden met als resultaat een schriftelijke overeenkomst/verkoopbelofte voor de prijs en vermelding van overeengekomen voorwaarden op basis waarvan de notaris alle aktes kan maken.
Perceel 2: Schattingsverslagen allerlei
Er wordt gezocht naar een perceel in de Mezenstraat om aan te kopen voor de ontsluiting van de parking van de nieuwe school Leefdaal.
De eigenaar van de woning 556 wenst een strook van 2m aan te kopen van perceel Dorpstraat 554 langsheen zijn gebouwen (zijkant en achterkant).
De gemeente wil mogelijks een perceel in de Dorpstraat Bertem langsheen de Voer aankopen voor de aanleg van een parking.
Perceel 3: Schattingsverslagen met optie voor onderhandeling Tervuursesteenweg
In het kader van de uitbreiding van het recyclagepark tot diftarpark wordt gezocht naar een geschikte locatie. Een mogelijkheid is de ruiling van 2 percelen en de aankoop van een ander perceel om op die manier de hele hoek aan de Baanakkerweg/Tervuursesteenweg te verwerven.
Financiële gevolgen
De uitgaven zullen aangerekend worden op de registratiesleutels van de verschillende investeringsprojecten waarvoor de schattingsaanvragen gebeuren.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het bestek met nr. IP506.11/475 en de raming voor de opdracht “Aanstellen landmeter voor verschillende opdrachten”, opgesteld door de dienst investeringsprojecten, worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 43 350 euro excl. btw of 52 453,50 euro incl. 21% btw.
Artikel 2:
Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
Artikel 3:
Volgende ondernemers worden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking:
• Landmeetkantoor Artois, Mechelsesteenweg 378 te 3020 Herent;
• Land-Expert bv, Dr. V. De Walsplein 35 bus 5 te 3070 Kortenberg;
• Landmeetkundig- en schattingsbureau Guy Michiels, Dirk Boutslaan 6/0101 te 3000 Leuven.
Artikel 4:
De offertes dienen het bestuur ten laatste te bereiken op 15 december 2020 om 11 uur.
Artikel 5:
De uitgave voor deze opdracht is voorzien op de registratiesleutels van de verschillende investeringsprojecten waarvoor de schattingsaanvragen gebeuren.
Zitting van 30 november 2020
VERDELINGSPLAN. BESPREKING MELDING VERDELING STÉPHANE VAN DE BOSSCHE VOOR HET PERCEEL GELEGEN IN 3060 BERTEM, ST.-FRANCISCUSBERG 2A, SECTIE C NR 178Y2.
Besluit
Motivering
Op 20 november 2020 heeft notaris Stéphane Van de Bossche een verdelingsplan overgemaakt in toepassing van artikel 5.2.2. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening voor het perceel gelegen in 3060 Bertem, St.-Franciscusberg 2A, sectie C nr 178y2.
Bespreking
Het college heeft geen opmerkingen bij het voorgestelde verdelingsplan.
Zitting van 30 november 2020
STEDENBOUWKUNDIGE MELDINGEN. AKTENAME MELDING VAN HERTVELDT - SIMONS VOOR HET PLAATSEN VAN EEN TERRAS AAN DE ACHTERKANT VAN EEN EENGEZINSWONING IN TERVUURSESTEENWEG 493 3061 BERTEM, SECTIE B 211 P02.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Artikel 106.
Een melding kan slechts gedaan worden voor meldingsplichtige stedenbouwkundige handelingen, een meldingsplichtige exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten die het project omvat of een combinatie hiervan.
Artikel 111.
De bevoegde overheid gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens:
Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.
Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.
Het artikel 3 bepaalt:
"Voor handelingen met stabiliteitswerken die uitgevoerd worden aan zijgevels, achtergevels en daken van hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte gebouwen, wordt de vergunningsplicht vervangen door een verplichte melding als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan :
1° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;
2° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd;
3° het fysiek bouwvolume en bouwoppervlakte blijven ongewijzigd."
Het artikel 4 bepaalt:
"Voor de oprichting van bijgebouwen die aangebouwd zijn aan de hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte woning, wordt de vergunningsplicht vervangen door een verplichte melding als aan de volgende voorwaarden voldaan is.
1° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;
2° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd;
3° de totale oppervlakte van de bestaande en de op te richten aangebouwde bijgebouwen bedraagt maximaal 40 vierkante meter;
4° de gebouwen worden geplaatst in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 2 meter van de perceelsgrenzen;
5° de hoogte is beperkt tot 4 meter."
Argumentatie
Niet van toepassing
De aanvraag is volledig en ontvankelijk. Het voorgestelde project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven.
De aanvraag is conform met het meldingsbesluit van 16 juli 2010 nl. de stabiliteitswerken worden uitgevoerd aan de zij- en de achtergevels en de oppervlakte van het aangebouwde bijgebouw is minder dan 40 m² en bevindt zich op 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens.
Niet van toepassing
Er worden geen voorwaarden opgelegd.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college neemt akte van de melding van Hertveldt - Simons voor het plaatsen van een terras aan de achterkant van een eengezinswoning in Tervuursesteenweg 493 te 3061 Bertem, sectie sectie B 211 P 02.
Artikel 2:
De meldingsakte wordt overgemaakt aan Hertveldt - Simons.
Artikel 3:
Deze melding wordt ingeschreven in het vergunningenregister.
Zitting van 30 november 2020
OMV BRONBEMALING. AANVRAAG OMV2020152839 (OMG 2020 146) EXPLOITATIE VAN EEN BEMALING BIJ EEN MEERGEZINSWONING - BRUNO DE PEUTER - FR. DOTTERMANSSTRAAT 19.
Voorgeschiedenis
• Omgevingsvergunning voor het slopen van een woning en de bouw van een meergezinswoning, verleend op 20 januari 2020 door het schepencollege.
• Omgevingsvergunningsaanvraag melding milieu OMV_2020152839 (intern MM2020 146), ingediend via het omgevingsloket op 23 november 2020 door Bruno De Peuter, Brigandstraat 22 te 2490 Balen voor de ingedeelde inrichting of activiteit gelegen Fr. Dottermansstraat 19 te 3060 Bertem.
Feiten en context
• De aanvraag heeft betrekking op een bronbemaling voor de bouw van de fundamenten van de constructie en de liftput van de meergezinswoning, gelegen Fr. Dottermansstraat 19 te 3060 Bertem, kadastraal gekend als afd. 1, sectie C, nr. 236E.
• De locatie is gelegen in woongebied volgens het gewestplan Leuven.
• De melding omvat volgende ingedeelde inrichting of activiteit:
rubriek 53.2.2° a): bronbemaling, met inbegrip van terugpompingen van onbehandeld en niet-verontreinigd grondwater in dezelfde watervoerende laag, die technisch noodzakelijk is voor ofwel de verwezenlijking van bouwkundige werken, ofwel de aanleg van openbare nutsvoorzieningen: gelegen in een ander gebied dan de gebieden vermeld in punt 1 met een netto opgepompt debiet van maximaal 30.000 m3 per jaar: bronbemaling voor de bouw van de kelder bij de gezinswoning met een max. opgepompt debiet van 8 à 9 m³/uur, 192 à 216 m³/dag en 15 000 m³ gedurende 21 dagen.
• Er wordt geen bijstelling aangevraagd.
• De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project. Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.
Juridische gronden
• Artikel 6 Omgevingsdecreet
Niemand mag zonder voorafgaande meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan meldingsplicht uitvoeren, exploiteren of een meldingsplichtige verandering eraan doen.
• Artikel 136 Omgevingsbesluit
De melding gebeurt via het formulier en de in het formulier aangewezen addenda uit het addendabibliotheek.
• Artikel 137 Omgevingsbesluit
De melding van een meldingsplichtige exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die onlosmakelijk verbonden is met stedenbouwkundige handelingen van een onroerend goed.
• Artikel 5.53.1.4 Vlarem II
Het is verboden de inrichtingen, vermeld in rubriek 53 van de indelingslijst, aan te leggen of te exploiteren als ze zich dieper dan 2,5 m onder het maaiveld bevinden en geheel of gedeeltelijk liggen in een beschermingszone van het type I of II van grondwaterwinningen, bestemd voor de openbare watervoorziening, zoals afgebakend in uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 27 maart 1985 houdende nadere regelen voor de afbakening van waterwingebieden en beschermingszones, tenzij ze noodzakelijk zijn voor de productie van drinkwater.
• Reglement bijkomende voorwaarden voor bemaling bij het uitvoeren van projecten, goedgekeurd door de gemeenteraad op 30 juni 2020.
Adviezen
• Er dienen geen adviezen te worden aangevraagd.
Argumentatie
De nieuwe ingedeelde inrichting of activiteit betreft een bronbemaling voor de bouw van de fundamenten van de constructie en de liftput van de meergezinswoning.
Het project zal geplaatst worden op de locatie met volgende kenmerken:
• Gelegen in grondwaterbeschermingszone type III;
• Niet gelegen in infiltratiegevoelig gebied;
• Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er zullen 12 filterputten worden geplaatst. Men beoogt een verlaging van de grondwatertafel van 1,5 m ten opzichte van het maaiveld. De bemalingspomp zal aan de straatzijde (Fr. Dottermansstraat) worden geplaatst.
Retourbemaling op eigen perceel is niet mogelijk omdat het perceel te klein is. Er is geen beek of gracht in de buurt om te kunnen lozen in oppervlaktewater. Het opgepompte grondwater zal worden geloosd in de openbare riolering.
Aangezien retourbemaling niet mogelijk is, zal rubriek 53.8.1°a): andere boringen van grondwaterwinningsputten en grondwaterwinning dan de boringen, vermeld in rubriek 53.1 tot en met 53.7 en 53.12, waarvan het totaal opgepompte debiet kleiner is dan of gelijk is aan 5000 m³ per jaar en alle putten een diepte hebben die kleiner is dan of gelijk is aan het locatiespecifieke dieptecriterium, zoals weergegeven op de kaart in bijlage 2ter van dit besluit (klasse 3) worden toegevoegd overeenkomstig het reglement bemalingen van de gemeente. Hierdoor kan het bemalingswater hergebruikt worden door landbouwers en derden gedurende de periode van bemaling.
Over de debietmeter zijn er geen gegevens in het dossier beschikbaar.
Bijlagen
• uitvoeringsplan
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de aanvraag van de omgevingsvergunningsmelding OMV_2020152839 (intern MM2020 146), ingediend via het omgevingsloket op 23 november 2020 door Bruno De Peuter, Brigandstraat 22 te 2490 Balen van de ingedeelde inrichting of activiteit gelegen Fr. Dottermansstraat 19 te 3060 Bertem, namelijk voor een bronbemaling voor de bouw van een meergezinswoning namelijk voor
• rubriek 53.2.2°a): bronbemaling, met inbegrip van terugpompingen van onbehandeld en niet-verontreinigd grondwater in dezelfde watervoerende laag, die technisch noodzakelijk is voor ofwel de verwezenlijking van bouwkundige werken, ofwel de aanleg van openbare nutsvoorzieningen: gelegen in een ander gebied dan de gebieden vermeld in punt 1 met een netto opgepompt debiet van maximaal 30.000 m3 per jaar: bronbemaling voor de bouw van de kelder bij de gezinswoning met een max. opgepompt debiet van 8 à 9 m³/uur, 192 à 216 m³/dag en 15 000 m³ gedurende 21 dagen;
• rubriek 53.8.1°a): andere boringen van grondwaterwinningsputten en grondwaterwinning dan de boringen, vermeld in rubriek 53.1 tot en met 53.7 en 53.12, waarvan het totaal opgepompte debiet kleiner is dan of gelijk is aan 5000 m³ per jaar en alle putten een diepte hebben die kleiner is dan of gelijk is aan het locatiespecifieke dieptecriterium, zoals weergegeven op de kaart in bijlage 2ter van dit besluit.
Artikel 2:
De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.
Artikel 3:
De aktename zal overgemaakt worden via beveiligde zending aan nv Aquafin omdat de aanvraag betrekking heeft op indelingsrubriek 53.2.
Het bevoegde bestuur bezorgt de meldingsakte aan de afdeling van de VMM bevoegd voor grondwater omdat de aanvraag betrekking heeft op indelingsrubriek 53.2.
Artikel 4:
De aktename is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende milieuvoorwaarden:
hoofdstukken 4.1 | Algemene milieuvoorwaarden - algemeen |
hoofdstukken 4.2 en 4.3 | Algemene milieuvoorwaarden – oppervlaktewater-, bodem- en grondwaterverontreiniging |
hoofdstuk 5.53 | Sectorale milieuvoorwaarden – winning van grondwater |
Artikel 5:
De aktename is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende bijzondere milieuvoorwaarden:
5.1. Buffervat
Gedurende de bemalingsperiode en zeker wanneer deze waarschijnlijk samenvalt met een droogteperiode, dient voorafgaand aan de lozing van het bemalingswater een buffervat van minimaal 10 000 liter geplaatst te worden met overloop naar een lozingspunt.
Het buffervat dient te worden geplaatst op privaat domein, grenzend aan of bereikbaar vanaf de openbare weg.
Op het buffervat dient een aftapkraantje geplaatst te worden zodat hergebruik eenvoudig en kosteloos mogelijk wordt voor derden. Tevens moet het mogelijk zijn voor landbouwers, bedrijven en dienstverleners om hieruit water te pompen om een tankwagen te vullen. Ook de aannemer van de werken zelf dient maximaal dit bemalingswater te recupereren voor de werken op de eigen werf en ter voorkoming van overmatige productie van opwervelend stof tijdens de werken.
Er dient op elk moment een vrije toegang te zijn vanop de openbare weg naar het buffervat, waarbij de veiligheid van de gebruikers van het water gegarandeerd is. Op het buffervat dient duidelijk, in waterbestendig opschrift, aangegeven te worden dat het water niet geschikt is voor menselijke consumptie.
De overloop van het buffervat dient altijd op een veilige en verantwoorde manier, bij voorkeur naar een gracht/waterloop in de omgeving geleid te worden. Met de beheerder van een gracht kan ook overlegd worden om deze tijdelijk af te dammen, om alsnog het water te laten infiltreren.
De overloop van het buffervat naar de openbare riolering is te vermijden.
De installatie van het buffervat dient uiterlijk op de eerste werkdag na de start van de bemaling te gebeuren. De exploitant stuurt uiterlijk de dag na de installatie een e-mail met foto’s van het vat, de aftapmogelijkheden en het lozingspunt naar de dienst omgeving.
5.2. Bemalingspomp
De bemaling dient een sondegestuurde bemaling te zijn, wanneer retourbemaling niet mogelijk is.
5.3. Debietmeter
a) De exploitant plaatst op de bemalingspomp een debietmeter. Hij geeft de meterstand van de debietmeter van de pomp door aan de vergunningverlenende overheid, de gemeente Bertem (omgeving@bertem.be) en dit voor de start van de bemaling.
b) De exploitant geeft wekelijks de meterstand van de debietmeter van de bemaling door aan de dienst Omgeving.
c) De exploitant geeft de meterstand van de debietmeter van de pomp door aan de vergunningverlenende overheid, de gemeente Bertem en dit bij het einde van de bemaling of ten laatste na 21 dagen.
5.4. Schade aan onroerende goederen
De exploitant neemt alle voorzorgen teneinde schade aan onroerende goederen binnen de invloedsstraal van een grondwaterwinning te vermijden. Indien door het onttrekken van het grondwater zettingsgevoelige gronden, inzonderheid veen en turf, ontwaterd kunnen worden, laat hij op zijn kosten voor de ingebruikname van de grondwaterwinning een plaatsbeschrijving uitvoeren van al de constructies gelegen in zettingsgevoelige gronden die door ontwatering een gevaar zijn voor de stabiliteit van deze constructies binnen de invloedszone. Op deze constructies worden zettingsbakens aangebracht en genivelleerd ten opzichte van een referentiepunt buiten de invloedszone.
Zitting van 30 november 2020
OMGEVINGSVERGUNNING BOSSTRAAT 20. AANVRAAG VAN SISKA GANSEMANS EN BRAM DE ROECK VOOR HET VERBOUWEN VAN DE WONING IN 3060 BERTEM, BOSSTRAAT 20, SECTIE A NR 596E2.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 14 oktober 2020 hebben Siska Gansemans en Bram De Roeck een aanvraag ingediend voor het verbouwen van de woning in 3060 Bertem, Bosstraat 20, sectie A nr 596e2.
• Op 21 oktober 2020 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Bosstraat.
De Bosstraat vormt een verbindingsweg tussen de Tervuursesteenweg en de noordelijk gelegen Brusselsesteenweg op het grondgebied Herent. De omgeving wordt gekenmerkt door gebouwen in verschillende verschijningsvormen en verschillende functies. Er zijn één- en meergezinswoningen en heel wat openbare voorzieningen zoals het gemeentehuis, het sociaal huis, de sportzaal en de gemeentelijke basisschool in een cluster die aansluit op de Tervuursesteenweg.
Op het perceel staat een gesloten eengezinswoning. De woning heeft een tuin die ongeveer 1,5 meter hoger ligt dan de straat. Rechts van de woning is een gangetje dat toegang geeft tot de tuin en dat tevens door de linker buur wordt gebruikt. Hiervoor is een erfdienstbaarheid van toepassing voor het recht van doorgang. Deze doorgang wordt dan ook gevrijwaard.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat het verbouwen van de woning.
De woning wordt zeer beperkt verbouwd zonder uitbreiding.
Het dak van de keuken wordt opgehoogd waardoor de gemene muur met de buur links met 0,50 m opgehoogd wordt. De bestaande erfdienstbaarheid (recht van doorgang via gangetje rechts) blijft vrij.
De bestaande achterkeuken in snelbouwblokken wordt vervangen door een klassieke spouwmuur en wordt afgewerkt met recuperatiesteen die lijkt op de bestaande gevelsteen. De totale bouwdiepte van 18,23 m blijft behouden.
Het terrein en de verhardingen blijven dezelfde als de bestaande toestand.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in het centraal gebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is niet van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
De aanpalende eigenaars werden geraadpleegd. Zij hebben geen opmerkingen geuit over het voorgestelde project.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het project is in overeenstemming met de voorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven.
De verbouwing van de woning is verantwoord in deze residentiële omgeving.
Mobiliteitsimpact
Het project heeft geen impact op de verkeersafwikkeling in de omgeving.
Schaal
De algemene schaal van de woning wordt niet gewijzigd.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De voorgestelde werken hebben geen impact op de bouwdichtheid van het perceel.
Visueel-vormelijke elementen
De voorgestelde werken hebben geen impact op het straatbeeld.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
Er worden geen reliëfwijzigingen uitgevoerd.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaren geuit.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig-architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Siska Gansemans en Bram De Roeck voor het verbouwen van de woning in 3060 Bertem, Bosstraat 20, sectie A nr 596e2 onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 30 november 2020
OMGEVINGSVERGUNNING DORPSTRAAT 504. AANVRAAG LOUIS MICHEL DE LIEDEKERKE VOOR HET REGULARISEREN VAN HET BESTAANDE BOUWVOLUME IN 3061 LEEFDAAL, DORPSTRAAT 504, SECTIE B NR 367K.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 13 oktober 2020 heeft Louis Michel de Liedekerke een aanvraag ingediend voor het regulariseren van het bestaande bouwvolume in 3061 Leefdaal, Dorpstraat 504, sectie B nr 367k.
• Op 21 oktober 2020 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven voor de eerste 50 m vanaf de Dorpstraat gelegen in woongebied. Het overige gedeelte is gelegen in parkgebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
De parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden of zijn bestemd om zodanig ingericht te worden, dat ze, in de al dan niet verstedelijkte gebieden, hun sociale functie kunnen vervullen (artikel 14 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Dorpstraat.
De woning behoort tot het absolute kernweefsel van Leefdaal met in de onmiddellijke omgeving het Dorpsplein en de kerk met het oude kerkhof en de kerkhofmuur (beschermde monumenten). De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van wonen (één- en meergezinswoningen), handel, vrije beroepen en diensten in oudere en gerestaureerde gebouwen en een aantal nieuwbouwprojecten. Vooral de hoge gevels zijn bepalend voor het straatbeeld. Drie volwaardige bouwlagen en een volwaardig hellend dak zijn geen uitzondering in de nabije en verdere omgeving van het bouwperceel zoals het vrij recente project aan de overzijde van de Dorpstraat en de restauratie en herbestemming van het oude gemeentehuis met achterliggende wooneenheden. Het zuiden van het bouwperceel wordt gekenmerkt door bebouwing en achterliggend agrarisch gebied, in het noorden zijn de Voervallei en het kasteelpark beeldbepalend. De woning is gelegen in een gesloten bouwblok.
• Het voorstel omvat het regulariseren van het bestaande bouwvolume.
De garage met berging en achterbouw van de woning werden niet uitgevoerd zoals voorzien in de vergunning van 27 juni 1977 voor het verbouwen van deze woning.
Het buitenschrijnwerk wordt vervangen.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in het centraal gebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is niet van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
De aanvraag is conform de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven.
De functie eengezinswoning wordt behouden. De omgeving wordt ter hoogte van de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van eengezinswoningen en bedrijvigheid. De functie past binnen deze omgeving.
Mobiliteitsimpact
De aanvraag heeft geen impact op de mobiliteit in de omgeving.
Schaal
Het bestaande gebouwen blijven in vorm behouden. De woning overstijgt de schaal van de gebouwen in de omgeving niet.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De voorgestelde regularisatie heeft geen impact op de bouwdichtheid van het perceel.
Visueel-vormelijke elementen
Het project heeft een positieve impact op het straatbeeld.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing op de aanvraag.
Reliëf
Niet van toepassing op de aanvraag.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Niet van toepassing op de aanvraag.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Louis Michel de Liedekerke voor het regulariseren van het bestaande bouwvolume in 3061 Leefdaal, Dorpstraat 504, sectie B nr 367k.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 30 november 2020
NUTSMAATSCHAPPIJEN. AANVRAAG FLUVIUS VOOR HET AANLEGGEN VAN NUTSLEIDINGEN N.A.V. EEN VERKAVELING LANGS DE NOLLEKENSSTRAAT TE LEEFDAAL.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Argumentatie
Het is belangrijk om de goede kwaliteit van het openbaar domein in stand te houden.
Werken aan nutsleidingen, hoe noodzakelijk die ook zijn, vormen altijd een bedreiging voor die kwaliteit. Het is aangewezen om goede afspraken te maken met de nutsmaatschappijen om de kwaliteit van het openbaar domein te waarborgen en om de hinder voor de buurtbewoners tot een minimum te beperken.
Daarom moeten bij uitvoering van werken van nutsmaatschappijen een aantal voorwaarden van de gemeente worden nageleefd.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college geeft toelating aan Fluvius, Aarschotsesteenweg 58 te 3012 Leuven, om de werken overeenkomstig de bijgevoegde plannen en onder de volgende voorwaarden uit te voeren:
Zitting van 30 november 2020
TIJDELIJKE POLITIEVERORDENING OP HET WEGVERKEER. GOEDKEURING MAATREGELEN I.V.M. HET UITVOEREN VAN KABEL- EN SLEUFWERKEN AAN DE NEERIJSE STEENWEG, DORPSTRAAT, BOSKEE EN EVERBERGSESTEENWEG TE 3061 LEEFDAAL VAN 2 DECEMBER 2020 TOT EN MET 18 DECEMBER 2020.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
o Van 30 november 2020 tot en met 2 december 2020 zal de Heerbaan afgesloten worden voor alle verkeer.
o Van 30 november 2020 tot en met 2 december 2020 zal de Baanakkerweg afgesloten worden voor alle verkeer.
o Van 2 december 2020 tot en met 18 december 2020 zal de Dorpstraat afgesloten worden voor alle verkeer uitgezonderd bewoners. Er wordt plaatselijk een omleiding voorzien.
o Van 2 december 2020 tot en met 18 december 2020 zal de Boskee afgesloten worden voor alle verkeer. Er wordt plaatselijk een omleiding voorzien.
Juridische gronden
Adviezen
Argumentatie
Deze werken brengen, behoudens onvoorziene omstandigheden, de openbare veiligheid niet in gevaar, maar kunnen niet worden uitgevoerd zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Aan de aanvrager wordt toelating verleend om met het oog op het uitvoeren van kabel- en sleufwerken in de berm, voetpad, fietspad, parkeerstrook en een deel van de rijbaan aan de Neerijse steenweg, Dorpstraat, Boskee en Everbergsesteenweg te 3061 Leefdaal van 2 december 2020 tot en met 18 december 2020 het openbaar domein in te nemen en verkeerssignalisatie te plaatsen.
Artikel 2:
De werken moeten in fases uitgevoerd worden, waarvan de volgende fase pas mag aangevangen worden als de vorige fase afgewerkt is:
• fase 1 (signalisatieplan pagina 3): Neerijse steenweg over de lengte van het Dorpsplein-parking
• fase 2 (signalisatieplan pagina 4): Dorpstraat van aan de Neerijse steenweg tot aan de Boskee
• fase 3 (signalisatieplan pagina 5): Boskee van aan de Dorpstraat tot aan de Hofakker
• fase 4 (signalisatieplan pagina 6): Boskee en Everbergsesteenweg van aan de Hofakker tot de Everbergsesteenweg, 200 meter voorbij het verdrijvingsvak
• fase 5 (signalisatieplan pagina 7): Everbergsesteenweg van 200 meter voorbij het verdrijvingsvak tot aan de Heerbaan
• fase 6 (signalisatieplan pagina 8): Neerijse steenweg ter hoogte van Carrefour express.
Artikel 3:
De weggebruikers zullen van deze regeling op de hoogte worden gebracht door middel van de verkeerssignalisatie - volgende verkeersborden moeten geplaatst worden:
• fase 1:
º Parkeerverbod over de helft van het Dorpsplein aan de zijde van de Neerijse steenweg dat 1 week voorafgaand aan de inname aangeduid moet worden met verkeersborden E1 a en b met onderbord data en uren. De aanvrager zal de gemeente inlichten zodra de parkeerverbodsborden geplaatst zijn.
º C3 aan het Dorpsplein op de Dorpstraat aan de zijde van de Neerijse steenweg
º verkeersbord A31 aan het begin, en F47 aan het einde van de werken
• fase 2:
º Aan beide zijden van de werken C3 met onderbord M3 en A31 op nadar
º Omleiding via de Mezenstraat in beide richtingen, aangeduid op de Neerijse steenweg, kruispunt Dorpstraat/Mezenstraat, kruispunt Mezenstraat/Tervuursesteenweg en kruispunt Tervuursesteenweg/Boskee
• fase 3:
º Aan beide zijden van de werken en aan het kruispunt met de Slagberg C3 met onderbord "uitgezonderd plaatselijk verkeer" en A31 op nadar
º Aan het kruispunt van de Slagberg met de Voerhoek C3 met onderbord "uitgezonderd plaatselijk verkeer", F45 en A31 op nadar
º Omleiding via de Mezenstraat in beide richtingen, aangeduid aan het kruispunt Boskee/Tervuursesteenweg, het kruispunt Mezenstraat/Tervuursesteenweg, het kruispunt Dorpstraat/Mezenstraat, het kruispunt Neerijse steenweg / Dorpstraat en het kruispunt Dorpstraat / Boskee
• fase 4:
º signalisatie cat. 3 sterk hinderend met verkeersborden B19 en B21
• fase 5:
º signalisatie cat. 3 sterk hinderend met driekleurige lichten
• fase 6:
º signalisatie cat. 3 sterk hinderend met verkeersborden B19 en B21 doorgang voor fietsers
º Parkeerverbod dat 1 week voorafgaand aan de inname aangeduid moet worden met verkeersborden E1 a en b met onderbord data en uren. De aanvrager zal de gemeente inlichten zodra de parkeerverbodsborden geplaatst zijn.
Artikel 4:
Elke werfzone moet afgebakend worden.
Artikel 5:
De school en de bewoners en ondernemers van het betrokken deel van de Neerijse steenweg, Dorpstraat, Boskee en Everbergsesteenweg moeten door de aanvrager minstens 4 dagen voor de aanvang van de inname op de hoogte gebracht worden via een bewonersbrief.
Artikel 6:
De aanvrager moet, vooraleer de werken te starten, ter plaatse nagaan of er geen hindernissen of beletsels zijn die de werken eventueel zouden kunnen verhinderen. Indien het geval is, mogen de werken NIET uitgevoerd worden en moeten zijn zo spoedig mogelijk contact opnemen met het gemeentebestuur van Bertem en de Politiezone Voer en Dijle.
Artikel 7:
Op de werfzone moeten de contactgegevens van de verantwoordelijke van de werken en signalisatie duidelijk zichtbaar aangebracht worden.
Artikel 8:
Dit besluit is van kracht van 2 december 2020 tot en met 18 december 2020.
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.