Zitting van 26 juli 2021

ZITTINGEN CBS. GOEDKEURING NOTULEN VORIGE ZITTING.

Juridische grond

• Artikel 50 van het decreet lokaal bestuur
  De notulen worden goedgekeurd op de eerstvolgende gewone vergadering van het college van burgemeester en schepenen.

Bijlagen

• Notulen van de zitting van 12 juli 2021.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college keurt de notulen van de zitting van 12 juli 2021 goed.

Zitting van 26 juli 2021

GEMEENTELIJKE ADMINISTRATIEVE SANCTIES. KENNISNAME RAPPORT WERKINGSJAAR 2020.

Besluit

Mededeling

Het college neemt kennis van het rapport van de gemeentelijke administratieve sancties voor het werkingsjaar 2020.

Zitting van 26 juli 2021

CONTRACTEN. GOEDKEURING BESTELBONS.

Juridische gronden

• Artikel 56, §3, 3° van het decreet lokaal bestuur

Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Besluit van de gemeentesecretaris van 15 december 2016 over de aankoopprocessen.
  Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.

Bijlagen

• Overzichtslijst van de bestelbons.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college keurt de bestelbons goed van nr. 2021/346 tot en met nr. 2021/362 voor een totaal bedrag van 15 367,47 euro.

Zitting van 26 juli 2021

INKOMENDE FACTUREN. GOEDKEURING FACTUREN.

Juridische gronden

• Artikel 56, §3, 3° van het decreet lokaal bestuur

Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Besluit van de gemeentesecretaris van 15 december 2016 over de aankoopprocessen.

Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.

Bijlagen

• Overzichtslijst facturen.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college keurt de facturen goed van nr. 2021/2775 tot en met nr. 2021/3131 voor een totaal bedrag van 750 444,74 euro.

Zitting van 26 juli 2021

UITVAARDIGING DWANGBEVELEN. VISEREN EN UITVOERBAARVERKLARING DWANGBEVELEN VOOR DE CONTANTBELASTING DIFTAR.

Feiten en context

•         Het aanbieden van huisvuil en gft huis-aan-huis geschiedt volgens het DifTar-principe van "de vervuiler betaalt". Het aanbieden van grofvuil en snoeihout huis-aan-huis geschiedt op afroep en de aangeboden hoeveelheid en een eventuele voorrijkost worden aangerekend via een factuur aan de aanbieder.

•         Het Materialendecreet laat toe dat gemeenten het innen van retributies en belastingen toevertrouwen aan een intergemeentelijk samenwerkingsverband.

•         De betaling van de contantbelasting gebeurt na de machtiging volgens volgend schema:

º         de inwoner betaalt rechtstreeks aan EcoWerf;

º         EcoWerf factureert de werkingsbijdrage voor haar dienstverlening aan de gemeente maar maakt tegelijk een creditnota over aan de gemeente voor de ontvangen inkomsten;

º         het eventueel saldo zal dan worden overgemaakt hetzij door EcoWerf hetzij door de gemeente.

Juridische gronden

•         Artikel 177 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017
De financieel directeur kan een dwangbevel uitvaardigen, geviseerd en uitvoerbaar verklaard door het college van burgemeester en schepenen of door het vast bureau, om onbetwiste en opeisbare niet-fiscale schuldvorderingen in te vorderen. Dat dwangbevel wordt betekend bij gerechtsdeurwaardersexploot. Dat exploot stuit de verjaring.
Een dwangbevel kan door het college van burgemeester en schepenen of door het vast bureau alleen worden geviseerd en uitvoerbaar verklaard worden als de schuld opeisbaar, vaststaand en zeker is. De schuldenaar moet bovendien vooraf aangemaand zijn met een aangetekende brief, met een brief die afgegeven wordt tegen ontvangstbewijs, of via een elektronische melding van gegevens die voldoet aan de voorwaarden, vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek, en die een bewijs oplevert van deze melding, van het tijdstip waarop ze is verricht en van de authenticiteit en de integriteit van de verwerkte gegevens.

Financiële gevolgen

Bijlagen

•         Dwangbevel

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college viseert de openstaande vorderingen inzake de contantbelasting DifTar, als bijlage bij dit besluit, en vraagt de financieel directeur om deze in te vorderen bij dwangbevel te betekenen bij deurwaardersexploot.

Zitting van 26 juli 2021

SCHOOLGEBOUWEN. GOEDKEURING GUNNING OPDRACHT HERAANLEG SPEELPLAATS 'T ZONNEVELD EN PLAATSING OMHEINING CHIRO BERTEM IN HET KADER VAN VEILIGHEID.

Voorgeschiedenis

•         Rondgang van 1 juli 2021 ter controle van speelweides en speeltoestellen van de gemeentelijke basisscholen.

Feiten en context

•         Op 1 juli 2021 werd tijdens de rondgang ter controle van de speelweides en speeltoestellen van de gemeentelijke basisscholen vastgesteld dat de toestand van de speelweide van GBS 't Zonneveld onveilige zones bevat.

º         De klimzone vertoont onherstelbare slijtage.

º         De valbeveiliging van houten tuinpalen vertoont onherstelbare slijtage en is op meerdere plaatsen beschadigd.

º         Een deel van het hekwerk bevat onherstelbare scherpe uiteinden.

•         In samenspraak met de schooldirectie en de werkgroep speelterreinen is beslist om op korte termijn enkele aanpassingswerken uit te voeren om tegen 1 september 2021 een veilige heraangelegde speelweide te hebben.

•         In het kader van de opdracht “Hekwerk met poorten Chiro Bertem en omgevingswerken school Bertem" werd een opdrachtomschrijving met bijhorende plannen opgesteld door de dienst facilitair beheer.

•         Deze opdracht is opgedeeld in 2 percelen:

º         Perceel1: Omgevingsaanleg en hekwerk GBS 't Zonneveld

º         Perceel 2: Hekwerk Chiro Bertem

•         De totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op:

º         Perceel 1: 15 000 euro excl. btw of 15 900 euro incl. 6% btw.

º         Perceel 2: 5500 euro excl. btw of 6655 euro incl. 21% btw.

•         Volgende firma's werden uitgenodigd:

º         B&G Hekwerk, Wayenborgstraat 11 te 2800 Mechelen;

º         TIELEMANS - DE PRINS, Schapenstraat 9 te 3080 Tervuren;

º         Grondwerken Grauwels BV, Veldbloemenlaan 6 te 3061 Leefdaal;

º         WAUTERS - TAELEMANS, Geraardsbergsestraat 163B te 1703 Dilbeek;

º         Tuinen Ybe, Langestraat 45 te 3040 Huldenberg;

º         Terramundo, Blankaart 16 te 3061 Leefdaal;

º         TARGA TUINEN, Oude Baan 65 te 3060 Bertem;

º         LM HEKWERK bvba, Balendijk 256 - Industriezone Balendijk 5320 te 3920 Lommel;

º         Joris Simonet, Gelbergenstraat 31 te 3471 Kortenaken;

º         Tuinen Mutton; Dorpstraat 86 te 3060 Bertem

º         Tanguy grondwerken, Huldenbergstraat 43 te 3078 Kortenberg;

º         Liema, Ambachtenlaan 42 te 3300 Tienen.

•         De offertes dienden het bestuur ten laatste op 22 juli 2021 om 17.00 uur te bereiken.

•         Er werden 3 offerte ontvangen van:

º         B&G Hekwerk, Wayenborgstraat 11 te 2800 Mechelen (Perceel 1: onvolledig ingediend - 5176,73 euro excl. btw of 5487,33 euro incl. 6% btw en perceel 2: 6044,83 excl. btw of 7314,24 euro incl. 21% btw).

º         TIELEMANS - DE PRINS, Schapenstraat 9 te 3080 Tervuren (Perceel 1: onvolledig ingediend - 4541,73 euro excl. btw of 4814,23 euro incl. 6% btw en perceel 2: 5211,41 excl. btw of 6305,81 euro incl. 21% btw).

º         Grondwerken Grauwels BV, Veldbloemenlaan 6 te 3061 Leefdaal (Perceel 1: 15 711 euro excl. btw of 16 653,66 euro incl. 6% btw en perceel 2: niet ingediend).

•         De dienst facilitair beheer stelde op 22 juli 2021 het verslag van nazicht van de offertes op.

•         De dienst facilitair beheer stelt voor om, rekening houdende met het voorgaande, de opdracht “Hekwerk met poorten Chiro Bertem en omgevingswerken school Bertem” te gunnen aan:

º         Perceel 1, zijnde Grondwerken Grauwels BV, Veldbloemenlaan 6 te 3061 Leefdaal, tegen het nagerekende en verbeterde offertebedrag van 15 711 euro excl. btw of 16 653,66 euro incl. 6% btw

º         Perceel 2, zijnde TIELEMANS - DE PRINS, Schapenstraat 9 te 3080 Tervuren tegen het nagerekende en verbeterde offertebedrag van 5211,41 excl. btw of 6305,81 euro incl. 21% btw.

•         Voor perceel 1 wordt voorgesteld om de aanvangsdatum vast te stellen op maandag 9 augustus 2021 en de aannemer hiervan formeel in kennis te stellen.

•         Voor perceel 1 is de aannemer ertoe gehouden de opdracht te voltooien voor maandag 30 augustus 2021.

Juridische gronden

•         De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen.

•         Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten.

•         De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies.

•         De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a) (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 139 000 euro niet) en artikel 57.

•         Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, meer bepaald artikel 90, 1°.

•         Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikel 56, betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.

•         Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

•         Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

•         Besluit van de gemeenteraad van 28 april 2020 over de vaststelling van het begrip dagelijks bestuur.

Adviezen

• Advies van de jeugdraad van 20 november 2020 over het afsluiten van bepaalde delen van het terrein rond de jeugdlokalen van Chiro Doeritsan te Bertem in het kader van veiligheid en vandalisme.
• De financieel directeur verleende zijn visum op 26 juli 2021.

Argumentatie

Voor de veiligheid van de kinderen is het noodzakelijk dat er enkele dringende werken worden uitgevoerd aan de speelweide van GBS 't Zonneveld. Deze werken zullen deels in eigen beheer worden uitgevoerd en deels door een externe aannemer.

Omdat de opdracht van GBS 't Zonneveld onder meer het plaatsen van hekwerk bevat wordt deze opdracht gecombineerd met de opdracht voor het plaatsen van hekwerk aan de Chirolokalen van Bertem.

Financiële gevolgen

Bijlagen

•         Offertes

•         Verslag van nazicht

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 22 juli 2021, opgesteld door de dienst facilitair beheer.

Artikel 2:

Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3:

De opdracht wordt gegund, rekening houdende met het voorgaande, de opdracht “Hekwerk met poorten Chiro Bertem en omgevingswerken school Bertem” te gunnen aan:

º         Perceel 1, zijnde Grondwerken Grauwels BV, Veldbloemenlaan 6 te 3061 Leefdaal, tegen het nagerekende en verbeterde offertebedrag van 15 711 euro excl. btw of 16 653,66 euro incl. 6% btw

º         Perceel 2, zijnde TIELEMANS - DE PRINS, Schapenstraat 9 te 3080 Tervuren tegen het nagerekende en verbeterde offertebedrag van 5211,41 excl. btw of 6305,81 euro incl. 21% btw.

De uitvoering van perceel 1 moet voltooid zijn voor maandag 30 augustus 2021.

Artikel 4:

De aannemer van perceel 1 wordt per aangetekende zending in kennis gesteld van deze uitvoeringstermijn.

Artikel 5:

De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2021, op budgetcode BI 0800-00/231000 met actie BD1-AP10-A35 en op budgetcode BI 0119-00/221500.

Zitting van 26 juli 2021

OPTIMALISATIE OS DORPSTRAAT. GOEDKEURING VORDERINGSSTAAT 20 DEEL BERTEM.

Voorgeschiedenis

•         Collegebesluit van 12 juni 2019 waarbij de gemeente heeft afgezien van zijn aandeel omdat het bedrag bij aanbesteding buiten proportie was t.o.v. het geraamde aandeel.

•         Gemeenteraadsbesluit van 26 november 2019 waarbij de gemeente de samenwerkingsovereenkomst met Aquafin goedkeurt opdat de werken kunnen uitgevoerd worden ten laste van de gemeente Bertem.

•         VS 19 was een creditnota voor de gemeente voor een bedrag van 2251,64 euro incl. 21% btw.

•         Vorderingsstaat 18 voor de periode 1 april 2021 tot 30 april 2021, opgemaakt door aannemer DSV nv op 4 juni 2021.

•         Proces-verbaal van vooruitgang der werken van vorderingsstaat 20 van studiebureau Evolta, opgemaakt op 28 juni 2021, ontvangen op 29 juni 2021.

Feiten en context

• De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met projectnr. Aquafin 22.363.
• De werken vingen aan op 16 september 2019.
• De uitvoeringstermijn bedraagt met termijnsverlenging 224 werkdagen. Er zijn nog 7 werkdagen over.
• Het aandeel voor de gemeente Bertem betreft 2 roosterkolken.
• De werken bereikten een bedrag van:

Juridische gronden

• De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen.
• Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, meer bepaald artikel 5, § 2.
• De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten.
• Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten in de klassieke sectoren.
• Het decreet lokaal bestuur van van 22 december 2017, meer bepaald artikel 56, betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.
• Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
• Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Argumentatie

De werken werden correct uitgevoerd.

Financiële gevolgen

Bijlagen

•         PV van vaststelling vordering der werken

•         Vorderingsstaat 20

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Goedkeuring wordt verleend aan vorderingsstaat 20 van DSV nv, Terheidelaan 69 te 3200 Aarschot voor de opdracht 'Bertem - Optimalisatie OS Dorpstraat' voor een bedrag van 1672,16 euro excl. btw of 2023,31 euro incl. 21% btw voor de gemeente Bertem.

Artikel 2:

De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2021, op budgetcode 0200-00/224507.

Artikel 3:

De factuur en de vorderingsstaat 20 worden voor betaling overgemaakt aan de financiële dienst.

Zitting van 26 juli 2021

BEWEGEN OP VERWIJZING. GOEDKEURING SAMENWERKINGSOVEREENKOMST LOKAAL BESTUUR BERTEM EN COACH AN DE KOCK.

Voorgeschiedenis

•         Collegebesluit van 4 januari 2021 over de engagementsverklaring 'Bewegen op verwijzing'.

Feiten en context

•         Bewegen Op Verwijzing (BOV) heeft als doelstelling volwassenen met een verhoogd beïnvloedbaar gezondheidsrisico aan te zetten tot duurzaam bewegen. Dit levert gezondheidswinst op fysiek, mentaal en sociaal vlak. Specifieke aandacht gaat naar maatschappelijk kwetsbare groepen, namelijk personen met een statuut verhoogde tegemoetkoming (VT).

•         Huisartsen schrijven een verwijsbriefje waarmee patiënten terechtkunnen bij een Bewegen Op Verwijzing-coach. De coach stelt samen met de deelnemer een beweegplan op, ondersteunt de deelnemer gedurende maximum 6 maanden (maximaal 7 u individuele begeleiding of 21 u groepsbegeleiding), leidt hen toe naar laagdrempelige beweegactiviteiten (o.a. lokale beweegactiviteiten en sportclubs) en streeft naar duurzame gedragsverandering.

•         Voor de regio Bertem was er nog geen coach ter beschikking. Eind maart 2021 vonden er sollicitatiegesprekken plaats en kwam An De Kock als beste kandidaat voor Bertem uit de selecties.

•         In mei 2021 volgde zij de verplichte 3-daagse opleiding om als bewegingscoach aan de slag te kunnen.

•         In de week van 5 juli 2021 heeft het lokaal bestuur brieven verstuurd naar de verschillende huisartsen(praktijken) om het project voor te stellen. Er werd toegelicht dat zij gecontacteerd zullen worden door An De Kock om zichzelf en het project persoonlijk te komen voorstellen.

•         In het kader van de samenwerking tussen de coach en het bestuur wordt aangeraden een samenwerkingsovereenkomst op te stellen.

Juridische gronden

•         Besluit van de gemeenteraad van 28 april 2020 over de vaststelling van het begrip dagelijks bestuur.

•         Artikel 56 § 3, 4° en 5° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten en voor de vaststelling van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht die past binnen het begrip 'dagelijks bestuur'.

Advies

•         De financieel directeur verleende op 9 juli 2021 zijn visum.

Financiële gevolgen

Bijlagen

•         BOV-Samenwerkingsovereenkomst Bertem-An De Kock.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college keurt de bijgevoegde samenwerkingsovereenkomst met bewegen-op-verwijzing-coach An De Kock goed.

Zitting van 26 juli 2021

SPEELPLEIN KATTESTROOF. GOEDKEURING SPECIALE ACTIVITEITEN ZOMER 2021.

Besluit

Motivering

De hoofdanimatoren van speelplein Kattestroof zouden graag een aantal speciale activiteiten organiseren tijdens de zomerspeelpleinwerking. Er wordt zoals gewoonlijk gekozen voor een activiteit voor de kleuters en een activiteit voor de lagere per week.

De dienst vrije tijd heeft gepolst bij een aantal instanties (Dijlefloats, Theater Spoor 6, Pruts & Tijl, Raf Violi Discoshow...) naar beschikbaarheid.

Voor week 4, 5 en 6 was er bereidheid om nog een datum in te plannen. De activiteiten zullen plaatsvinden op het speelplein zonder busverplaatsingen en georganiseerd worden in bubbels op basis van een doorschuifsysteem. Wanneer het weer het toelaat, is het mogelijk om de activiteiten buiten te organiseren.

•         Dijlefloats - Archery Tag - 29 juli - 340 euro

•         Theater spoor 6 - Sprookjesvertelling - 29 juli - 560 euro

•         Pruts&Tijl - Piratenshow (2 maal) - 3 augustus - 544 euro

•         Raf Violi disco show - 12 augustus - 514 euro

Voor week drie gebruikt het speelplein gemeentelijk uitleenmateriaal zoals de bumball, opblaasbaar voetbalveld, volksspelen, sportkoffer... Ook in beurtrol.

Registratiesleutel: 614021 0751-00

Voorzien: € 4000

Beschikbaar: € 3872

Geschatte uitgaven: € 1958

Bespreking

Het college gaat ermee akkoord om de volgende activiteiten te organiseren tijdens de zomerspeelpleinwerking 2021:

•         Dijlefloats - Archery Tag - 29 juli - 340 euro

•         Theater spoor 6 - Sprookjesvertelling - 29 juli - 560 euro

•         Pruts&Tijl - Piratenshow (2 maal) - 3 augustus - 544 euro

•         Raf Violi disco show - 12 augustus - 514 euro

De ouders hoeven hiervoor niet extra te betalen.

Zitting van 26 juli 2021

RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT PERCEEL TUIN, AFD. 3 SECTIE C NUMMER 317M.

Feiten en context

• Notaris Stefan Vangoetsenhoven heeft een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 140355 voor een perceel 'tuin', afd. 3 sectie C nummer 317m.

Juridische gronden

• Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
  Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
  1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
  2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
  3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.
• Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
  De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
  De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).
• Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
  Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.

Bijlagen

•         voorkooprecht perceel afd.3 sectie C 0317m INBRTM209189

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor een perceel tuin, afd. 3 sectie C nummer 317m, niet uit te oefenen:

Zitting van 26 juli 2021

STEDENBOUWKUNDIGE MELDINGEN. AKTENAME MELDING VAN EVY VANDERWAEVEN VOOR HET VERHOGEN VAN HET TERRAS IN 3061 LEEFDAAL, SECTIE A NR 271A3.

Voorgeschiedenis

• Op 2 juli 2021 heeft Evy Vanderwaeven, Tervuursesteenweg 516 te 3061 Leefdaal een melding ingediend voor verhogen van het terras in 3061 Leefdaal, Tervuursesteenweg 516, sectie A, nr 271a3.

Feiten en context

• Het perceel is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.
• Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Meergezinswoningen', definitief goedgekeurd door de gemeenteraad op 26 juni 2018.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg, noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.

•         De aanvraag omvat het plaatsen van een verhoogd terras (2 m hoog) aan de tuinzijde. De constructie wordt gemaakt met stalen balken, een 'bodem'/vloer van beton en afgewerkt met (naturel kleurig) hout. Onder de constructie wordt geen verharding aangelegd. De constructie bedraagt 40 m2 (5 m bij 8 m). De balustrade op de constructie is tussen 1,2 m en de 1,5 m hoog, waardoor de constructie maximaal 3,5 m hoog zal worden.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan Leuven.
• Omzendbrief van 8 juli 1977 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen. De omzendbrief is van toepassing op de aanvraag.

•         Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 106.

Een melding kan slechts gedaan worden voor meldingsplichtige stedenbouwkundige handelingen, een meldingsplichtige exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten die het project omvat of een combinatie hiervan.

Artikel 111.

De bevoegde overheid gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens:

º         1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM;

º         2° artikel 4.2.2, § 1, en artikel 4.2.4 van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de  overheid de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.

•         Het besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Het artikel 4 bepaalt:

Voor de oprichting van bijgebouwen die aangebouwd zijn aan de hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte woning, wordt de vergunningsplicht vervangen door een verplichte melding als aan de volgende voorwaarden voldaan is.

1° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;

2° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd;

3° de totale oppervlakte van de bestaande en de op te richten aangebouwde bijgebouwen bedraagt maximaal 40 vierkante meter;

4° de gebouwen worden geplaatst in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 2 meter van de perceelsgrenzen;

5° de hoogte is beperkt tot 4 meter.

Argumentatie

•         Toetsing aan de decretale regeling inzake zorgwonen

Niet van toepassing

•         Toetsing aan de verplichte dossiersamenstelling, het meldingsbesluit (BVR 16/07/2010), de regelgeving en de stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften

De aanvraag is volledig en ontvankelijk. Het voorgestelde project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven.
De aanvraag is conform met het meldingsbesluit van 16 juli 2010 nl.

1° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;

2° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd;

3° de totale oppervlakte van de bestaande en de op te richten aangebouwde bijgebouwen bedraagt maximaal 40 vierkante meter;

4° de gebouwen worden geplaatst in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 2 meter van de perceelsgrenzen;

5° de hoogte is beperkt tot 4 meter.

•         Toetsing aan de stedenbouwkundige verordening(en) hemelwater

Niet van toepassing (zie hieronder).

•         Toetsing die aanleiding kan geven tot het opleggen van voorwaarden

º         Het hemelwater wordt op het eigen perceel opgevangen en zal niet afwateren naar de naastgelegen percelen en/of aangesloten worden op de riolering, waardoor het hemelwater natuurlijk kan infiltreren in de bodem.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college neemt akte van de melding van Evy Vanderwaeven voor het plaatsen van een verhoogd terras in 3061 Leefdaal, Tervuursesteenweg 516, sectie A, nr 271a3.

Artikel 2:

De meldingsakte wordt overgemaakt aan de aanvrager.

Artikel 3:

Deze melding wordt ingeschreven in het vergunningenregister.

Zitting van 26 juli 2021

OMG 2021 85. MELDING MILIEU BERT JACOBS NAMENS HOUBEN NV.

Voorgeschiedenis

•         Omgevingsvergunningsaanvraag melding milieu OMV_2021116915 (intern nummer T874-1-2021.85), ingediend via het omgevingsloket op 8 juli 2021 door Bert Jacobs namens Houben nv, Steenweg 164, 3590 Diepenbeek voor de ingedeelde inrichting of activiteit gelegen Het Blok te 3060 Bertem.

Feiten en context

•         De aanvraag heeft betrekking op een bronbemaling voor het plaatsen van een kelder bij een nieuwbouwwoning, gelegen Het Blok te 3060 Bertem, kadastraal gekend als afd. 1, sectie C, nr. 190N.

•         De locatie is gelegen in woongebied volgens het gewestplan Leuven.

•         De melding omvat volgende ingedeelde inrichting of activiteit:

º         rubriek 53.2.2°b)1°: bronbemaling, met inbegrip van terugpompingen van niet-verontreinigd grondwater in dezelfde watervoerende laag, die technisch noodzakelijk is voor ofwel de verwezenlijking van bouwkundige werken, ofwel de aanleg van openbare nutsvoorzieningen: gelegen in een ander gebied dan de gebieden vermeld in punt 1 met een netto opgepompt debiet van meer dan 30 000 m³ per jaar en de verlaging van het grondwaterpeil wordt beperkt tot maximaal vier meter onder het maaiveld: bronbemaling voor de bouw van de kelder met een max. opgepompt debiet van 90 000 m³/jaar.

•         Er wordt geen bijstelling aangevraagd.

•         De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.

•         Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.

Juridische gronden

•         Artikel 6 Omgevingsdecreet
Niemand mag zonder voorafgaande meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan meldingsplicht uitvoeren, exploiteren of een meldingsplichtige verandering eraan doen.

•         Artikel 136 Omgevingsbesluit
De melding gebeurt via het formulier en de in het formulier aangewezen addenda uit het addendabibliotheek.

•         Artikel 137 Omgevingsbesluit
De melding van een meldingsplichtige exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die onlosmakelijk verbonden is met stedenbouwkundige handelingen van een onroerend goed.

•         Artikel 5.53.1.4 Vlarem II
Het is verboden de inrichtingen, vermeld in rubriek 53 van de indelingslijst, aan te leggen of te exploiteren als ze zich dieper dan 2,5 m onder het maaiveld bevinden en geheel of gedeeltelijk liggen in een beschermingszone van het type I of II van grondwaterwinningen, bestemd voor de openbare watervoorziening, zoals afgebakend in uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 27 maart 1985 houdende nadere regelen voor de afbakening van waterwingebieden en beschermingszones, tenzij ze noodzakelijk zijn voor de productie van drinkwater.

•         Reglement bemaling van de gemeente Bertem van 30 juni 2020

Argumentatie

De nieuwe ingedeelde inrichting of activiteit betreft een bronbemaling voor de bouw van een kelder.

Het project zal geplaatst worden op de locatie met volgende kenmerken:

•         Gelegen in grondwaterbeschermingszone type III;

•         Niet gelegen in infiltratiegevoelig gebied;

•         Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Er zullen 35 filterputten worden geplaatst (kader van 35 x 35 met elke 4 m een filter). Men beoogt een verlaging van de grondwatertafel van 3,9 m ten opzichte van het maaiveld. De twee bemalingspompen zullen aan de straat Het Blok worden geplaatst. Er wordt aangegeven te lozen in de Voer. Uit het ingediende inplantingsplan valt af te leiden dat een buis zal gelegd worden over de straat Het Blok.

In de melding is geen motivering om geen retourbemaling uit te voeren opgenomen. Er is geen berekening in verband met het debiet toegevoegd, alsook geen duurtijd. In de bemalingsnota wijst men op het gevaar van de grondwaterverlaging in de regio die mogelijk zettingsrisico’s met zich meebrengen. Er wordt in de melding niet opgenomen welke maatregelen er zullen worden genomen om de zettingsrisico’s te vermijden en/of te monitoren. Het effect van de bemaling op de gekende bodemverontreinigingen binnen de invloedstraal is eveneens niet opgenomen in de melding. Er is evenmin informatie over de al dan niet aanwezigheid van verdrogingsgevoelige elementen in deze invloedstraal.

Deze informatie werd opgevraagd op 12 juli 2021 en tot op heden niet overgemaakt.

Bijlagen

•         Bemalingsnota Bertem - Bertembies

•         inplanting bemaling

•         OMV 2021.85

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college van burgemeester en schepenen neemt geen akte van de melding omdat de ontbrekende informatie deels ook informatie betreft die aanwezig moet zijn in het dossier. Hierdoor is er onvoldoende beoordeling mogelijk met betrekking tot het naleven van de milieuvoorwaarden.