Zitting van 4 juli 2022

ZITTINGEN CBS. GOEDKEURING NOTULEN VORIGE ZITTING.

Juridische grond

●        Artikel 50 van het decreet lokaal bestuur
De notulen worden goedgekeurd op de eerstvolgende gewone vergadering van het college van burgemeester en schepenen.

Bijlagen

●        Notulen van de zitting van 27 juni 2022.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college keurt de notulen van de zitting van 27 juni 2022 goed.

Zitting van 4 juli 2022

CONTRACTEN. GOEDKEURING BESTELBONS.

Juridische gronden

• Artikel 56, §3, 3° van het decreet lokaal bestuur

Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Besluit van de gemeentesecretaris van 15 december 2016 over de aankoopprocessen.
  Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.

Bijlagen

• Overzichtslijst van de bestelbons.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college keurt de bestelbons goed van nr. 2022/339 tot en met nr. 2022/349 voor een totaal bedrag van 7 524,11 euro.

Zitting van 4 juli 2022

INKOMENDE FACTUREN. GOEDKEURING FACTUREN.

Juridische gronden

• Artikel 56, §3, 3° van het decreet lokaal bestuur

Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Besluit van de gemeentesecretaris van 15 december 2016 over de aankoopprocessen.

Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.

Bijlagen

• Overzichtslijst facturen.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college keurt de facturen goed van nr. 2022/2494 tot en met nr. 2022/2540 voor een totaal bedrag van 34 972,28 euro.

Zitting van 4 juli 2022

KINDEROPVANG. AANVRAAG OPPORTUNITEITSADVIES KINDERDAGVERBLIJF HET ELFENBOSJE.

Feiten en context

●        Het kinderdagverblijf (KDV) Het Elfenbosje is momenteel gevestigd Egenhovenstraat 22 in Bertem. Er staat een verhuis van het KDV gepland naar Egenhovenstraat 28.

●        Sinds 1 januari 2022 is een opportuniteitsadvies van het lokaal bestuur nodig om een beslissing te kunnen nemen over een vergunning groepsopvang vanaf 8 opvangplaatsen.

●        Je hebt een advies nodig als je:

○        een nieuwe vergunning locatie groepsopvang wil aanvragen

○        een nieuwe vergunning locatie groepsopvang wil aanvragen na een weigering of opheffing vergunning

○        de opvanglocatie wil verhuizen binnen of buiten de gemeente

○        het aantal vergunde plaatsen wil verhogen met minstens 9 plaatsen

○        een uitbreiding van gezinsopvang naar groepsopvang wil realiseren

●        Het lokaal bestuur moet voorzien in een procedure met transparante, objectieve en relevante criteria. In de procedure moet een hoorrecht voorzien zijn waarbij de organisator opmerkingen kan formuleren bij het uitgebrachte advies.

 De procedure moet bekendgemaakt worden aan de organisatoren kinderopvang die een  aanvraag willen indienen.

 Op basis van de procedure en criteria wordt een advies opgemaakt dat uiterlijk dertig   dagen na ontvangst van de adviesaanvraag wordt bezorgd aan de organisator.

●        De organisator is verplicht om een advies te vragen maar niet verplicht om het advies te volgen. Het lokaal bestuur is niet verplicht om een advies uit te brengen.

●        Opgroeien vraagt in dat geval dat het lokaal bestuur de organisator hiervan (schriftelijk) op de hoogte brengt, om te vermijden dat de organisator in het ongewisse blijft.

●        In het verleden werden reeds 3 oproepen gedaan om participanten warm te maken om deel te nemen aan het Lokaal Overleg Kinderopvang, echter zonder resultaat.

Juridische gronden

●        Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

●        Besluit van de Vlaamse Regering van 22 november 2013 houdende de vergunningsvoorwaarden en het kwaliteitsbeleid voor gezinsopvang en groepsopvang van baby's en peuters

●        Besluit van de Vlaamse Regering van 29 januari 2021 tot wijziging van de regelgeving over de voorwaarden en procedure in het kader van de toekenning van een vergunning of subsidie aan een organisator van kinderopvang en buitenschoolse opvang en over voorwaarden voor het lokaal bestuur in het kader van het lokaal beleid kinderopvang

Adviezen

●        Als er geen Lokaal Overleg Kinderopvang (LOK) is in een gemeente, of als het lokaal bestuur geen advies over de procedure en de criteria vroeg aan het LOK, mag het bestuur geen (opportuniteits)-advies verlenen.

Argumentatie

Het lokaal bestuur heeft momenteel geen criteria bepaald.

Er is geen actief Lokaal Overleg Kinderopvang.

Bijlagen

●        E-mail van 27 juni 2022 van Lieve Schuerman, directeur van het WZC Sint-Bernardus

Besluit

eenparig

Besluit

Artikel 1:

Het college besluit om geen opportuniteitsadvies te verlenen.

Zitting van 4 juli 2022

JEUGDHUIS KORBEEK-DIJLE. TOELATING INRICHTEN BUITENTERRAS/ZOMERBAR.

Voorgeschiedenis

●        E-mail van Ward Fock van 28 juni 2022 over een aanvraag om een buitenterras/zomerbar te mogen inrichten aan jeugdhuis De Poemp in Korbeek-Dijle tijdens de zomervakantie 2022.

Feiten en context

●        Jeugdhuis De Poemp in Korbeek-Dijle beschikt over een binnenkoer (achter zaal Ter Dijle) die zich leent om een buitenterras in te richten.

○        Het bestuur van jeugdhuis De Poemp in Korbeek-Dijle vraagt of ze op de binnenkoer van het jeugdhuis een buitenterras/zomerbar mogen inrichten tijdens de zomervakantie van 8 juli tot en met 3 september. 

○        Ze zouden twee tenten opstellen.

Juridische gronden

●        Artikel 56, §3, 1° van het decreet lokaal bestuur

Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college geeft voorwaardelijk toelating aan jeugdhuis De Poemp om een buitenterras in te richten aan het jeugdhuis tijdens de zomervakantie 2022 op volgende voorwaarden:

●        Na de zomervakantie moet het terras opnieuw verwijderd worden en moet de binnenkoer terug vrijgemaakt worden;

●        Er moet rekening worden gehouden met de omwonenden. Er mag geen lawaaihinder zijn voor de omwonenden;

●        Op het buitenterras wordt er geen muziekinstallatie geplaatst.

●        Er is een geluidsbeperking vanaf 22 uur. Het buitenterras mag geen aanleiding geven tot feestjes en fuiven. Bij klachten wordt het buitenterras ontruimd en afgebroken.

Zitting van 4 juli 2022

JEUGD. PETERSCHAP VOOR TIJDELIJK CROSSTERREINTJE KORBEEK-DIJLE.

Besluit

Motivering

Van 1 juli tot 31 augustus 2022 zal er een tijdelijk BMX-crossterreintje ingericht worden voor kinderen en jongeren in Korbeek-Dijle.

Mededeling

Voor een goede werking en opvolging is de dienst vrije tijd op zoek gegaan naar een peter of meter om een oogje in het zeil te houden en de dienst snel te informeren als er problemen of klachten zouden zijn.

Benny Van Neck heeft zich kandidaat gesteld voor het (tijdelijk) peterschap over dit terreintje.

Zitting van 4 juli 2022

BIBLLIOTHEEK. RAPPORT GEBRUIKERSONDERZOEK 2022.

Besluit

Motivering

Op het college van 10 mei 2021 werd beslist om aan een nationaal gebruikersonderzoek deel te nemen voor bibliotheken.

Mededeling

Het rapport van die publieksbevraging is binnen gekomen op 30 juni 2022 (zie bijlage).

Het verslag zal nu grondig bestudeerd worden door de dienst. De werkpunten zullen gefilterd worden en gekoppeld worden aan een actieplan. Het college zal hierover worden ingelicht.

In overleg met de dienst communicatie zal er feedback gegeven worden aan de bevolking over de resultaten.

Zitting van 4 juli 2022

AANPASSEN STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL - EGENHOVENSTRAAT 15 EN 15A

Voorgeschiedenis

•         Email van 28 juni 2022 van Stephanie Put namens Kantoor notarissen Boogaerts Peter & Boogaerts Koen in het kader van het stedenbouwkundig uittreksel waarop een Vlarebo-activiteit is vermeld gelegen Egenhovenstraat 15 en 15A.

Feiten en context

•         Locatie: Egenhovenstraat 15 en 15A te 3060 Bertem

•         Kadastraal gekend als Bertem, 1e afdeling, sectie C, nr. 457E.

•         Doel van deze opdracht is om uit te zoeken of dit perceel al dan niet een risicogrond is in het kader van het opvragen van het stedenbouwkundig uittreksel waarop een Vlarebo-activiteit is vermeld.

•         Aangezien de gemeente de inventarisplicht heeft en verantwoordelijk is voor de volledigheid en de kwaliteit van de gemeentelijke inventaris, dient het schepencollege te beslissing om akkoord te gaan om over te gaan tot schrappen van een onterecht aangeduide risicogrond.

Juridische gronden

•         Bodemdecreet

•         VLAREBO: bijlage I (lijst van risico-inrichtingen waarvan de exploitatie is aangevat voor 1 juni 2015)

•         VLAREM II: bijlage 1 (indelingslijst)

Adviezen: /

Argumentatie

Op het betreffende perceel (1e afdeling, sectie C, nr. 457E) is volgens de gemeentelijke vergunningendatabank nooit een meldingsakte of een vergunning afgeleverd. Op het achterliggende perceel Egenhovenstraat 21 (1e afdeling, sectie C, nr. 476N) werd er wel een milieuvergunning afgeleverd met Vlarebo-activiteit. Dit perceel is wel gekend bij het webloket bodem van OVAM. Op het te raadplegen bodemattest van OVAM is vermeld dat het perceel niet gekend is als risicogrond.

Op de website www.degrotegrondvraag.be is het betreffende perceel (1e afdeling, sectie C, nr. 457E) ook niet gekend als risicogrond.

Hieruit kan geconcludeerd worden dat waarschijnlijk door een lichte verschuiving van de kaartlagen in het gemeentelijk GIS-systeem het perceel (1e afdeling, sectie C, nr. 457E) onterecht bestempeld is als een perceel waarop een Vlarebo-activiteit heeft plaats gevonden.

Financiële gevolgen: /

Bijlagen

•         Mail van 28 juni 2022 van Stephanie Put

•         Knipsel kadastrale gegevens

•         Knipsel website www.degrotegrondvraag.be

•         Te raadplegen bodemattest

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het schepencollege neemt kennis dat er nooit een meldingsakte of een vergunning afgeleverd werd op het betreffende perceel gelegen Egenhovenstraat 15 en 15A te 3060 Bertem (kadastraal gekend als Bertem, 1e afdeling, sectie C, nr. 457E), zodanig dat er ook geen Vlarebo-plichtige activiteit heeft plaats gevonden.

Artikel 2:

Het schepencollege beslist over te gaan tot het aanpassen van het stedenbouwkundig uittreksel voor de locatie Egenhovenstraat 15 en 15A te 3060 Bertem (kadastraal gekend als Bertem, 1e afdeling, sectie C, nr. 457E).

Zitting van 4 juli 2022

OMGEVINGSVERGUNNING. AANVRAAG VAN MICHAËL VAN DE VELDE VOOR DE VERBOUWING VAN EEN HALFOPEN WONING TE 3060 BERTEM, BOSSTRAAT 77, SECTIE A NR 154H.

VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR

Voorgeschiedenis

●        Op 6 mei 2022 heeft architect Michaël Van De Velde een aanvraag ingediend voor het verbouwen van een woning in halfopen verband gelegen in 3060 Bertem, Bosstraat 77, sectie A nr 154h.

●        Op 25 mei 2022 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.

Feiten en context

●        Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.

●        De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.

Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).

●        De bouwplaats is gelegen langsheen de Bosstraat, ten noorden van het centrum van Bertem. De directe omgeving wordt gekenmerkt door woningen in open en halfopen verband. De bosstraat is een woonlint aansluitend op de kern van Bertem doorheen voornamelijk landschappelijk waardevol gebied met achterliggend aan de bouwplaats een verkavelingswijk.

Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.

●        Het voorstel omvat:

○        Het plaatsen van een terrasoverkapping achteraan de woning.

○        Het isoleren en het plaatsen van nieuwe gevelbekleding aan de rechterzijgevel. Hierbij zal de perceelsgrens met ongeveer 20 cm overschreden worden. De aanpalende buren voegen hun akkoord bij aan het dossier.

○        De aanleg van een hemelwaterput van 10000 liter in de voortuin met aansluiting op sanitair en buitenkraan.

●        Watertoets

Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijke effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. De bijkomende dakoppervlakte is kleiner dan 40m² waardoor bijkomende eisen op het vlak van buffering en infiltratie niet verplichtend zijn. Niettemin wordt een hemelwaterput van 10000 liter voorzien met koppeling aan sanitair en buitenkraan.

●        Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen

Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in centraalgebied.

Juridische gronden

●        Koninklijk besluit van 28 december 1972

Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.

●        Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven

Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.

●        De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen

Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.

●        Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003

Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is niet van toepassing op de aanvraag.

●        Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.

De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.

●        Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004

Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.

●        Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009

○        Artikel 1.1.4

De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.

●        De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.

Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.

●        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

○        artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen

○        Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.

●        De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014

De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.

●        Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst

●        Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.

●        Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 25 oktober 2016 betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg.

 De aanvraag is hiermee in overeenstemming.

Adviezen

●        Openbaar onderzoek

Aangezien de werken betrekking hebben op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom werd een akkoord van de aanpalende buren bijgevoegd aan het dossier.

Argumentatie

Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.

Functionele inpasbaarheid

Het project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven. De functie van het gebouw en de aantal woongelegenheden blijven ongewijzigd. De beperkte ingrepen zijn functioneel inpasbaar in de omgeving.

Mobiliteitsimpact

De aanvraag heeft geen impact op de mobiliteit in de omgeving.

Schaal

Enkel vanwege de isolatie aan de rechtergevel neemt het volume van de woning licht toe.

Ruimtegebruik en bouwdichtheid

Aan de achterzijde van de woning wordt het bestaande terras uitgebroken en vernieuwd en overkapt met een luifel van 25,46m². Er zal een bijkomend en aansluitend nieuw terras voorzien worden van 6,7m². Hemelwater van de terrasoverkapping wordt aangesloten op een hemelwaterput. Het niet overdekte terras watert af en infiltreert in de eigen tuin.

Visueel-vormelijke elementen

Er zijn geen wijzigingen voorzien aan de voorgevel. De rechterzijgevel wordt, na isolatie, bekleedt met donkere leien. Dit is inpasbaar in de omgeving.

Cultuurhistorische aspecten

Het goed is niet gelegen in een beschermd dorpsgezicht of ligt niet in de nabijheid van een beschermd monument.

Reliëf

Er zijn geen aanpassingen voorzien op vlak reliëf.

Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen

Het project vormt geen bijkomende hinder t.o.v. de omgeving. Geluids- en trillingshinder zal zich enkel manifesteren tijdens de verbouwingswerken. Deze vorm van hinder is beperkt in de tijd.

Conclusie

Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.

Advies en voorwaarden

De waarnemend gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:

●        de verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de waarnemend gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2:

Het college levert een vergunning af aan Michaël Van de Velde voor de verbouwing van een woning in 3060 Bertem, Bosstraat 77, Sectie A nr 154h onder volgende voorwaarden:

●        de verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.

Artikel 3:

Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.

Zitting van 4 juli 2022

RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT KERKSTRAAT 9 TE 3060 BERTEM AFD. 1 SECTIE C NUMMER 435P.

Voorgeschiedenis

Feiten en context

Notariskantoor Coppieters en Goukens, geassocieerde notarissen, hebben een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 155771 voor de handelswoning Kerkstraat 9 te 3060 Bertem, afd. 1 sectie C nummer 435p.

Juridische gronden

●        Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.

●        Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).

●        Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.

Bijlagen

●        recht van voorkoop Kerkstraat 9 [INBRTM217494]

●        liggingsplan Kerkstraat 9

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de handelswonig Kerkstraat 9 te 3060 Bertem afdeling 1 sectie C nummers 435p niet uit te oefenen.

Zitting van 4 juli 2022

VERDELINGSPLAN. BESPREKING MELDING VERDELING DOOR NOTARIAAT BOES EN LEROY VOOR PERCELEN GELEGEN IN 3060 BERTEM, EGENHOVENSTRAAT, SECTIE C, NRS 607C2, 607B2 EN 606E.

Besluit

Motivering

Op 19 mei 2022 heeft notariaat Boes en Leroy een verdelingsplan overgemaakt in toepassing van artikel 5.2.2. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening voor percelen gelegen in 3060 Bertem, Egenhovenstraat, sectie C, nrs 607c2, 607b2 en 606e. Alle percelen zijn en blijven in eigendom van dezelfde eigenaar, met name Maarten Maenhaut en Wende Van Der Hoeven.

Bespreking

Het college heeft geen opmerkingen bij het voorgestelde verdelingsplan.

Zitting van 4 juli 2022

BEVOEGDHEDEN BURGEMEESTER. KENNISNAME BESLISSINGEN.

Besluit

Motivering

●        Artikel 134 van de Nieuwe Gemeentewet

In geval van oproer, kwaadwillige samenscholing, ernstige stoornis van de openbare rust of andere onvoorziene gebeurtenissen, waarbij het geringste uitstel gevaar of schade zou kunnen opleveren voor de inwoners, kan de burgemeester politieverordeningen maken, onder verplichting om daarvan onverwijld aan de gemeenteraad kennis te geven, met opgave van de redenen waarom hij heeft gemeend zich niet tot de raad te moeten wenden. Die verordeningen vervallen dadelijk, indien zij door de raad in de eerstvolgende vergadering niet worden bekrachtigd.

●        Artikel 63 van het decreet lokaal bestuur

Naast zijn bevoegdheden voor de uitvoering van de politiewetten, politiedecreten, politieverordeningen, politiereglementen en politiebesluiten, voor de bestuurlijke politie op het grondgebied van de gemeente en voor dringende politieverordeningen is de burgemeester bevoegd voor de uitvoering van de wetten, de decreten en de uitvoeringsbesluiten van de federale overheid, het gewest of de gemeenschap tenzij die bevoegdheid uitdrukkelijk aan een ander orgaan van de gemeente is opgedragen.

●        Algemeen politiereglement van Bertem aangenomen door de gemeenteraad op 20 maart 2018, hoofdstuk 3, inzonderheid afdeling 3 en 5.

●        Wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd door het KB van 16 maart 1968.

Mededeling

●        IOD 220702-220702 Fr. Dottermansstraat 12: het trottoir en de rijbaan. Plaatsen van een daklift/hoogtewerker

●        IOD 220704-220704 Dorpsplein:parkeerplaats. Plaatsen van een betonpomp

●        IOD 220804-220820 Tervuursesteenweg 77: het trottoir en het fietspad. Plaatsen van riolering

●        IOD 220621-220708 Geenstraat tegenover huisnummer 13: het trottoir en de rijbaan. Plaatsen van een container

●        IOD 220708-220709 Egenhovenstraat 15-17: het trottoir, de parkeerstrook en de rijbaan. Plaatsen van een vrachtwagen

●        IOD 220704-220704 Fr. Dottermansstraat 33: het voetpad en de rijbaan. Uitvoeren van bouwwerken

●        IOD 220808-220829 Tervuursesteenweg 91: de parkeerstrook. Plaatsen van een werfcontainer

●        IOD 220813-220814: rondrit voor motoren.

●        Omgevingsvergunning. Afwijking geluidsnormen Jefkes nr. 2.