Zitting van 13 juni 2022
ZITTINGEN CBS. GOEDKEURING NOTULEN VORIGE ZITTING.
Juridische grond
● Artikel 50 van het decreet lokaal bestuur
De notulen worden goedgekeurd op de eerstvolgende gewone vergadering van het college van burgemeester en schepenen.
Bijlagen
● Notulen van de zitting van 7 juni 2022.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de notulen van de zitting van 7 juni 2022 goed.
Zitting van 13 juni 2022
INTERCOMMUNALES. KENNISNAME AGENDA ALGEMENE VERGADERING GEMEENTELIJKE HOLDING NV IN VEREFFENING.
Voorgeschiedenis
● Uitnodiging van 13 mei 2022 voor de algemene vergadering van de Gemeentelijke Holding NV in vereffening op 29 juni 2022.
Feiten en context
● De gemeente Bertem is aandeelhouder van de Gemeentelijke Holding NV - in vereffening.
● op 29 juni 2022 wordt een algemene vergadering gehouden met de volgende agendapunten:
○ Bespreking van de werkzaamheden van de vereffenaars over het boekjaar 2021
○ Bespreking van de jaarrekening over het boekjaar 2021
○ Bespreking van het jaarverslag van de vereffenaars over het boekjaar 2021 inclusief beschrijving van de vooruitgang van de vereffening en reden waarom de vereffening nog niet kon worden afgesloten
○ Bespreking van het verslag van de commissaris over de jaarrekening over het boekjaar 2021
○ Voorstel van de vereffenaars tot benoeming van een commissaris
○ Stemming over de benoeming van de commissaris
○ Vraagstelling
● Overeenkomstig de wettelijke regels terzake worden alle punten, behoudens de benoeming van een commissaris, van de agenda louter ter kennisname meegedeeld aan de algemene vergadering. Zij worden dus niet ter stemming voorgelegd.
● De gemeente moet een volmacht invullen voor de vertegenwoordiging, evenals steminstructies over de benoeming van de commissaris.
Juridische gronden
● Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017.
Argumentatie
Op 29 mei 2022 vindt de algemene vergadering van aandeelhouders van de Gemeentelijke Holding NV - in vereffening plaats. Aangezien de gemeente aandeelhouder is, wordt zij uitgenodigd om deel te nemen aan deze algemene vergadering. Overeenkomstig de wettelijke regels terzake worden alle punten, behoudens de benoeming van de commissaris, van de agenda louter ter kennisname meegedeeld aan de algemene vergadering. Zij worden dus niet ter stemming voorgelegd. Er wordt aan de gemeente gevraagd om een volmacht ingevuld en ondertekend terug te bezorgen voor de vertegenwoordiging, evenals steminstructies over de benoeming van de commissaris.
De uitnodiging voor de algemene vergadering werd laattijdig ontvangen waardoor een agendering op de gemeenteraad niet meer mogelijk is.
Bijlagen
● Uitnodiging algemene vergadering en bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college neemt kennis van de agenda van de algemene vergadering van de Gemeentelijke Holding NV - in vereffening op 29 juni 2022.
Artikel 2:
Het college machtigt Joël Vander Elst als gemeentelijke vertegenwoordiger om zelf de agendapunten goed te keuren. Bij punt 6, inzake de benoeming van de commissaris mag "voor" gestemd worden.
Zitting van 13 juni 2022
TEKSTEN INFO BERTEM JULI EN AUGUSTUS
Besluit
Motivering
De Info Bertem verschijnt 6 keer per jaar met alle informatie die relevant zou kunnen zijn voor de burgers. De dienst communicatie bereidt het infoblad voor op basis van een maandelijks communicatieoverleg waarin alle diensten vertegenwoordigd zijn en de planning invullen. In combinatie met de input van burgemeester, schepenen en onze verenigingen krijgt de Info Bertem vorm.
Bespreking
De communicatiedienst staat open voor de feedback en input van het CBS. Eventuele opmerkingen mogen naar communicatie@bertem.be. Als het CBS graag face to face overlegt, is Kirsten Cox beschikbaar om aan te sluiten.
Zitting van 13 juni 2022
CONTRACTEN. GOEDKEURING BESTELBONS.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de bestelbons goed van nr. 2022/288 tot en met nr. 2022/298 voor een totaal bedrag van 11 108,56 euro.
Zitting van 13 juni 2022
INKOMENDE FACTUREN. GOEDKEURING FACTUREN.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de facturen goed van nr. 2022/2260 tot en met nr. 2022/2322 voor een totaal bedrag van 50 317,04 euro.
Zitting van 13 juni 2022
AANKOOP COLLECTIEMATERIALEN VOOR DE BIBLIOTHEEK. OPENING OFFERTES.
Besluit
Motivering
Het college keurde op 16 mei 2022 het bestek, de raming, de gunningswijze en de uit te nodigen firma's voor de opdracht "Aankoop collectiematerialen voor de bibliotheek" goed. De raming bedraagt 105 000 euro excl. btw of 112 875 euro incl. btw. De opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
Mededeling
Het college neemt kennis van de ontvangen offertes voor de aankoop van collectiematerialen voor de bibliotheek.
Volgende firma's werden uitgenodigd tot indienen van een offerte:
● Standaard Boekhandel nv
● Distri - Bib
● Muziek-Al.
● BV. Stripweb
● Bertus Groothandel en Distributie BVBA
Van volgende firma's werd een offerte ontvangen:
● Standaard Boekhandel nv
● Distri - Bib
● Muziek-Al.
● BV. Stripweb
Het college geeft opdracht aan de facilitaire dienst om de offertes verder te onderzoeken en een gunningsvoorstel op te maken.
Zitting van 13 juni 2022
BUURTSPEELTERREINEN. TIJDELIJK CROSSPARCOURS VOOR BMX-FIETSEN IN KORBEEK-DIJLE.
Besluit
Motivering
De diensten vrije tijd & technische dienst, willen tijdens de zomervakantie een extra attractie kunnen aanbieden aan de kinderen en jongeren van de gemeente. De huidige buurtspeelpleintjes zijn nog in opbouw en het aantal beschikbare speeltuigen is op dit moment eerder beperkt. Het huren van tijdelijke attracties is tamelijk duur en de diensten zouden het geld liever besteden aan de heropbouw van de bestaande buurtspeelterreinen. Daarom dachten de diensten aan het inrichten van een tijdelijk crossparcours voor BMX-fietsen aan het atletiekterrein/chiroterrein van Korbeek-Dijle (het achterste terrein, naast de parking van het chirolokaal). De technische dienst kan met een graafmachine een parcours maken met heuveltjes waarover men kan crossen en springen met een fiets. Er is expertise met het maken van crossparcours bij de dienst.
De dienst vrije tijd zorgt voor een informatiebord waarop staat dat het terrein enkel toegankelijk is voor fietsertjes (en niet voor brommers).
Het is de bedoeling dat in september het terreintje weer vlak wordt getrokken.
Volgens de juridische dienst hoeft hier geen extra verzekering voor afgesloten te worden, aangezien het om een gemeentelijk terrein gaat en dus valt onder de gewone aansprakelijkheid van de gemeente.
Mogen de diensten dit verder uitwerken?
Bespreking
Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met het voorstel en zal iemand met ervaring contact laten opnemen met de betrokken diensten om dit verder uit te werken.
Zitting van 13 juni 2022
BUURTFEESTEN. SUBSIDIE BUURTFEEST GRAUWE STEENWEG EN KOUTER.
Voorgeschiedenis
● Aanvraagformulier voor ondersteuning van buurtfeesten, ingediend door Francis Van Werde en François Van Gansen op 4 juni 2022.
Feiten en context
● Het buurtfeest zal plaatsvinden op 24 juni 2022 op het pleintje vanachter in de Kouter. Aan de deelnemers wordt een bijdrage van 20 euro gevraagd. De beoogde doelgroep zijn de bewoners van de Grauwe Steenberg en de Kouter
● De aanvragers vragen de subsidie voor een buurtfeest.
Juridische gronden
● Raadsbesluit van 23 november 2010 over het subsidiereglement voor buurtfeesten, aangepast op 25 oktober 2011 en op 17 november 2015.
Dit subsidiereglement voorziet een subsidie van 150 euro voor de organisatie van een buurtfeest.
Argumentatie
De aanvraag voldoet aan alle voorwaarden vermeld in het subsidiereglement. Eén maand na het buurtfeest moeten de aanvragers een factuur van minstens 150 euro en een voorbeeld van het promotiemateriaal aanleveren aan de dienst vrije tijd.
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Beschikbaar | Geraamde uitgave |
649611 0710-00 | € 3000 | € 2100 | € 150 |
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college beslist om de subsidie van 150 euro toe te kennen aan het buurtfeest van de Grauwe Steenberg en de Kouter.
Zitting van 13 juni 2022
TIJDELIJKE POLITIEVERORDENING OP HET WEGVERKEER. GOEDKEURING MAATREGELEN ORGANISATIE EN SUBSIDIE BUURTFEEST BLANKAART OP 3 SEPTEMBER 2022.
Voorgeschiedenis
● Aanvraagformulier voor ondersteuning van buurtfeesten, ingediend door Peter Gysegom en Joël Verdeyen op 4 juni 2022.
Feiten en context
● Het buurtfeest zal plaatsvinden op 3 september 2022 in de Blankaart. Aan de deelnemers wordt een bijdrage van 27 euro gevraagd. De beoogde doelgroep zijn de bewoners van de Blankaart en de Blijenberg.
● De aanvragers vragen de subsidie voor een buurtfeest.
De aanvragers vragen om de Blankaart af te sluiten tussen huisnummer 28 en 34 op 3 september van 15 uur tot 4 september tot 3 uur.
Juridische gronden
● Raadsbesluit van 23 november 2010 over het subsidiereglement voor buurtfeesten, aangepast op 25 oktober 2011 en op 17 november 2015.
Dit subsidiereglement voorziet een subsidie van 150 euro voor de organisatie van een buurtfeest.
● Artikel 119 van de Nieuwe Gemeentewet
De gemeenteraad maakt de gemeentelijke politieverordeningen, met uitzondering van de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer bedoeld in artikel 130bis.
● Artikel 130bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
● Algemeen politiereglement van Bertem aangenomen door de gemeenteraad op 20 maart 2018, inzonderheid afdeling 3, de artikels 5-7-9 en 10 en afdeling 5.
● Wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd door het KB van 16 maart 1968.
● KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
● MB van 11 oktober 1976 betreffende de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens.
● MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
Argumentatie
De aanvraag voldoet aan alle voorwaarden vermeld in het subsidiereglement. Eén maand na het buurtfeest moeten de aanvragers een factuur van minstens 150 euro en een voorbeeld van het promotiemateriaal aanleveren aan de dienst vrije tijd en communicatie.
Deze organisatie brengt, behoudens onvoorziene omstandigheden, de openbare veiligheid niet in gevaar, maar kan niet plaatsvinden zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Beschikbaar | Geraamde uitgave |
0710/64900700 1419/002/001/007/002 | € 3000 | € 2250 | € 150 |
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college beslist om de subsidie van 150 euro toe te kennen aan het buurtfeest in de Blankaart.
Artikel 2:
Aan de aanvrager wordt toelating verleend om op 3 september 2022 een buurtfeest te organiseren in de Blankaart te 3061 Leefdaal.
Artikel 3:
Op 3 september 2022 van 15 uur tot 4 september 2022 om 3.00 uur zal alle verkeer verboden worden op de Blankaart, tussen huisnummer 28 en 34.
Om de veiligheid te verzekeren, moet er steeds een veilige doorgang voor de hulp- en politiediensten verzekerd worden.
Artikel 4:
De weggebruikers zullen van deze regeling op de hoogte worden gebracht door middel van:
● C3 (verboden doorgang) op nadar
● oranje-gele knipperlichten;
voorgeschreven bij KB van 1 december 1975, gewijzigd door het KB van 27 april 1976 e.v. inzake het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
Zij zullen door de gemeente worden aangeleverd en door de aanvrager geplaatst en onderhouden worden zoals bepaald in het MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
Dit geldt evenzo voor de in dit MB vernoemde verlichtingstoestellen.
Artikel 5:
De organisator moet deze activiteit 48 uur vooraf kenbaar maken met (informatie)borden en de buurtbewoners 48 uur vooraf inlichten met een (nieuws)brief.
Artikel 6:
Dit besluit wordt van kracht op 3 september 2022 om 15 uur en het blijft van kracht tot 4 september 2022 om 3.00 uur.
Zitting van 13 juni 2022
OMV2022075487 (2022 68) ONDERGRONDSE PROPAANGASTANK - DE VLEESHOUWER - DORPSTRAAT 303.
Voorgeschiedenis
• Omgevingsvergunningsaanvraag melding milieu OMV_2022075487 (T874-1-2022.68), ingediend via het omgevingsloket d.d. 27 mei 2022 door Mark De Vleeshouwer, Dorpstraat 303 te 3060 Bertem voor de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit op hetzelfde adres.
Feiten en context
• Het perceel is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied met landelijk karakter.
• Op het perceel is het gRUP ‘Meergezinswoningen’ van toepassing.
• Het betreft een melding van een nieuw ingedeelde inrichting of activiteit met als hoofdactiviteit 'de exploitatie van een ondergrondse propaangastank' met volgende rubriek
o Rubriek 17.1.2.2.1°: opslagplaatsen voor gevaarlijke gassen in vaste reservoirs, uitgezonderd de opslagplaatsen van drukvaten die deel uitmaken van compressoren, en uitgezonderd buffervaten (reserve aan koelmiddel in een opslagtank waarvan de afnameleiding afgesloten is van het koelcircuit, is wel ingedeeld), met een gezamenlijk waterinhoudsvermogen tot en met 3000 liter: ondergrondse propaangastank met een inhoud van 2950 liter.
• De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project. Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.
Juridische gronden
• Artikel 6 Omgevingsdecreet
Niemand mag zonder voorafgaande meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan meldingsplicht uitvoeren, exploiteren of een meldingsplichtige verandering eraan doen.
• Artikel 136 Omgevingsbesluit
De melding gebeurt via het formulier en de in het formulier aangewezen addenda uit het addendabibliotheek.
• Artikel 137 Omgevingsbesluit
De melding van een meldingsplichtige exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die onlosmakelijk verbonden is met stedenbouwkundige handelingen van een onroerend goed.
Adviezen
• Er dienen geen interne of externe adviezen worden gevraagd.
Argumentatie
• Inplantingsplaats:
Het betreft hier een melding klasse 3, niet verbonden aan een inrichting klasse 2 of 1. Conform art. 4.1.1.1. van Vlarem II moet de inplantingsplaats verenigbaar zijn met de algemene en aanvullende stedenbouwkundige voorschriften zoals vastgesteld in het goedgekeurde gewestplan of een ruimtelijk uitvoeringsplan of in een ander plan van aanleg.
De inrichting is gelegen in woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Leuven.
• Onlosmakelijke verbondenheid:
Het project omvat enkel de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit en geen meldings- of vergunningsplichtige stedenbouwkundige handelingen.
• Ingedeelde inrichting of activiteit (iioa):
De aangevraagde rubriek behoort tot klasse 3 en wordt aangevraagd in functie van de verwarming van de woning.
De propaangastank is niet gelegen op een perceel dat beschouwd wordt als biologisch zeer waardevol gebied.
De exploitatie is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied maar wel in grondwaterbeschermingszone type III. De exploitant dient matregelen te nemen voor de stabiliteit van de propaangastank zoals bepaald in de sectorale voorwaarden art. 5.17.3.1.7 van Vlarem II:
Voor ondergrondse gasreservoirs en gasleidingen gekoppeld aan deze reservoirs, geplaatst na 1 januari 2009, gelden bijkomend de volgende voorschriften:
1° de installatie, de bekleding en de uitrusting worden uitgevoerd volgens een code van goede praktijk;
2° bij gevaar voor overstroming of hoge waterstand worden de nodige voorzieningen aangebracht om te beletten dat een reservoir zou worden opgelicht;
3° de vereiste maatregelen worden getroffen om de ondergrondse reservoirs en leidingen maximaal te beschermen tegen mechanische beschadiging;
4° de ondergrondse houders worden met een ten minste 50 cm dikke laag grond of een ander aangepast inert materiaal bedekt.
Conform de bepalingen in Vlarem II is er voor de aangevraagde inrichting geen verplichting tot aanleg van een groenscherm.
Voor de aangevraagde inrichting zijn er in Vlarem II wel specifieke verbods- en afstandsregels t.o.v. bepaalde zones of gebieden opgenomen maar hieraan wordt voldaan namelijk de afstand tussen
• de gastank en de perceelsgrens met de buur bedraagt 4 m;
• de gastank en de woning bedraagt 7 m;
• de gastank en de openbare weg (Kapellestraat) bedraagt 5m.
De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.
Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.
• Hemelwater:
Er worden geen bijkomende verhardingen voorzien in het kader van deze melding. De aanwezige afvoerinfrastructuur voor hemelwater zal niet gewijzigd worden.
Financiële gevolgen: /
Bijlagen
• uitvoeringsplan
• liggingsplan
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen stelt vast dat het aanvraagdossier OMV_2022075487 (T874-1-2022.68), ingediend door Mark De Vleeshouwer, volledig en ontvankelijk is en neemt dus akte van de aanvraag van de omgevingsvergunningsmelding voor een ingedeelde inrichting of activiteit milieu, voor de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit gelegen, Dorpstraat 303 te 3060 Bertem kadastraal gekend als 24061D132C2, voor volgende ingedeelde inrichting of activiteit:
Rubriek 17.1.2.2.1°: opslagplaatsen voor gevaarlijke gassen in vaste reservoirs, uitgezonderd de opslagplaatsen van drukvaten die deel uitmaken van compressoren, en uitgezonderd buffervaten (reserve aan koelmiddel in een opslagtank waarvan de afnameleiding afgesloten is van het koelcircuit, is wel ingedeeld), met een gezamenlijk waterinhoudsvermogen tot en met 3000 liter: ondergrondse propaangastank met een inhoud van 2950 liter.
Artikel 2:
De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.
Artikel 3:
De aktename is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende milieuvoorwaarden:
1. De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM:
Hoofdstuk 4.1 met bijhorende bijlagen Algemene milieuvoorwaarden - algemeen
Hoofdstuk 4.2 met bijhorende bijlagen Alg. milieuvoorwaarden - oppervlaktewater
Hoofdstuk 4.3 met bijhorende bijlagen Alg. milieuvoorwaarden – bodem- en grondwater-verontreiniging
Hoofdstukken 4.4 met bijhorende bijlagen Alg. milieuvoorwaarden - lucht
hoofdstuk 4.5 met bijhorende bijlagen Alg. milieuvoorwaarden - geluid
hoofdstuk 4.6 met bijhorende bijlagen Alg. milieuvoorwaarden - licht
hoofdstuk 4.7 met bijhorende bijlagen Alg. milieuvoorwaarden – beheersing asbest
Hoofdstuk 4.8 met bijhorende bijlagen Algemene milieuvoorwaarden – verwijdering van PCB’s en PCT’s
hoofdstuk 4.9. met bijhorende bijlagen Alg. milieuvoorwaarden – energieplanning en -audits
hoofdstuk 4.10 met bijhorende bijlagen Alg. milieuvoorwaarden – emissies broeikasgassen
Hoofdstuk 5.17 Sectorale milieuvoorwaarden - opslag van gevaarlijke producten
De opgesomde algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Deze opsomming is louter indicatief. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be
2. De volgende bijzondere milieuvoorwaarde: /
Zitting van 13 juni 2022
OMGEVINGSVERGUNNING. AANVRAAG VAN ALEXANDRE MOEYS VOOR HET KAPPEN VAN BOMEN IN 3060 BERTEM, NIJVELSEBAAN 215, AFDELING 2 SECTIE B, 325 B.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Voor het perceel uit voorliggende aanvraag zijn de volgende relevante voorgaande vergunningen gekend:
º Op 25 april 1979 heeft het college van burgemeester en schepenen een stedenbouwkundige vergunning voor het aanleggen van een vijver in de tuin goedgekeurd (kenmerk: 1979.37).
º Op 31 januari 2000 heeft het college van burgemeester en schepenen een weigering afgegeven voor het oprichten van een opslagloods (kenmerk: 1999.175).
º Op 31 januari 2000 heeft het college van burgemeester en schepenen een weigering afgegeven voor het bouwen van een tuinhuis, regularisatie plaatsing draadafsluiting, opbouw filterinstallatie en zwembad (kenmerk 1999.188). Deze werd alsnog vergund door de deputatie op 24 oktober 2000.
º Op 27 augustus 2007 heeft het college van burgemeester en schepenen een stedenbouwkundige vergunning afgegeven voor het bouwen van een open, overdekte staanplaats voor containers (kenmerk: 2007.5).
º Op 25 april 2016 heeft het college van burgemeester en schepenen een stedenbouwkundige vergunning vergunning afgeleverd voor het afbreken van en overdekte staanplaats, het verbouwen en renoveren van een bestaande opslag- en stockagehal, het bijbouwen van een opslag- en stockagehal met demonstratieruimtes en de gedeeltelijke heraanleg van de omgevingsaanleg en de regularisatie van een woning as-built (kenmerk: 2015.118). Deze vergunning werd door de raad voor vergunningenbetwistingen verworpen op 29 mei 2018. De werd een vergunning verleend door de deputatie op 20 december 2018.
º Op 12 maart 2018 heeft het college van burgemeester en schepenen een omgevingsvergunning goedgekeurd voor het herbekleden van 2 stuks geveldelen van de betstaande loodsen (kenmerk: 2017.99).
• Op 5 mei 2022 heeft Alexandre Moeys,wonende te Nijvelsebaan 215 te 3060 Bertem,een aanvraag ingediend voor het kappen van 49 berken en het heraanplanten van 55 nieuwe bomen in 3060 Bertem, Nijvelsebaan 215, afdeling 2, sectie B, 325B.
• Op 23 mei 2022 is er bijkomende informatie gevraagd. Er werd een nieuwe projectversie goedgekeurd op 2 juni 2022.
• Op 2 juni 2022 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied met landelijk karakter.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
De woongebieden met landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven (artikel 6 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen Nijvelsebaan die op de noordelijke valleirand van de Dijle gesitueerd is en de deelgemeente doorkruist van oost naar west. Het bedrijf ligt aan de zuidwestelijke rand van de bebouwing van Korbeek-Dijle. In het zuidoosten van het bedrijf situeert zich de waardevolle Dijlevallei. Het reliëf is vrij grillig. De bebouwing in de omgeving wordt gekenmerkt door een mix van eengezinswoningen, landbouwbedrijven en handelsvestigingen.
In de nabije omgeving zijn nog een aantal landbouwbedrijven gesitueerd met omvangrijke bedrijfsgebouwen en een takeldienst met kleinere bedrijfshal.
Het bedrijfsterrein ligt in daling vanaf de Nijvelsebaan.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat het kappen van een 49 berken. De berken zouden 38 jaar geleden zijn aangeplant. Vanwege de droogte zijn er al meerdere bomen afgestorven en of afgebroken. De bomen staan verspreid over het perceel en op ca. 3 m vanaf de zijdelingse perceelsgrenzen. Na de werken zullen het eerstvolgende plantseizoen 55 nieuwe bomen (Moeraseiken, Es, Els, Esdoor en Linde) worden terug aangeplant.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in een collectief te optimaliseren gebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• Artikel 6.2.2.3.1, §2 Vlarem II van 1 juni 1995
In collectief te optimaliseren buitengebied worden lozingsvoorwaarden opgelegd. Het afvalwater moet worden gezuiverd door middel van een individuele voorbehandelingsinstallatie conform de code van goede praktijk.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
• Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 25 oktober 2016 betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg.
Deze verordening is niet binnen deze aanvraag niet van toepassing.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
• Externe adviezen
Er diende geen externe adviezen te worden gevraagd.
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het kappen van 49 hoogstam bomen, waarvan een gedeelte in een slechte staat verkeerd is met het oog op het heraanplanten van 55 diverse jonge bomen functioneel inpasbaar in de omgeving.
Mobiliteitsimpact
Niet van toepassing.
Schaal
Niet van toepassing.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De ruimte zal na de heraanplant diverser worden.
Visueel-vormelijke elementen
De boom van de aanvraag maakt geen deel uit van een bos. In de weide naast de loodsen staan een 49-tal bomen, vooral berken.
Als compensatie worden er 55 diverse nieuwe jonge inheemse bomen aangeplant.
De visuele impact die het kappen van 49 hoogstambomen heeft op de omgeving, is na heraanplant, aanvaardbaar.
Cultuurhistorische aspecten
Niet van toepassing.
Reliëf
Niet van toepassing.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
///
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De waarnemend gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• de verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken
• de aanplant uit te voeren zoals voorgesteld in het dossier
• de aanplant dient te gebeuren in het eerstvolgend plantseizoen na het vellen van de bomen
• de kap van de aanwezige hoogstammige bomen mag niet worden uitgevoerd tijdens de schoontijd.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de waarnemend gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Alexandre Moeys voor het kappen van 49 berken en het heraanplanten van 55 nieuwe bomen in 3060 Bertem, Nijvelsebaan 215, afdeling 2, sectie B, 325B onder volgende voorwaarden:
• de verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken
• de aanplant uit te voeren zoals voorgesteld in het dossier
• de aanplant dient te gebeuren in het eerstvolgend plantseizoen na het vellen van de bomen
• de kap van de aanwezige hoogstammige bomen mag niet worden uitgevoerd tijdens de schoontijd.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 13 juni 2022
OMGEVINGSVERGUNNING. AANVRAAG VAN HILDA DECOSTER EN LOUIS VAN NECK VOOR HET BOUWEN VAN EEN ÉÉNGEZINSWONING EN DE AFBRAAK VAN DE BESTAANDE CONSTRUCTIES IN 3060 BERTEM, STATIONSSTRAAT 4B, AFDELING 2, SECTIE B NR 506 B.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Voor het perceel uit voorliggende aanvraag zijn de volgende relevante voorgaande vergunningen gekend.
º Op 9 juli 2001 heeft het college van burgemeester en schepenen een verkavelingsvergunning afgeleverd
º Op 28 augustus 2017 heeft het college van burgemeester en schepenen de verkavelingsvergunning met het interne kenmerk 2001.11 verzaakt
º Op 26 juni 2021 heeft het college van burgemeester en schepenen een nieuwe verkavelingsvergunning goedgekeurd.
• Op 21 april 2022 hebben Hilda Decoster en Louis Van Neck,wonende te Korbeekse Kerkstraat 19, 3060 Bertem, een aanvraag ingediend voor het slopen van de bestaande constructies op beide loten en het bouwen van een halfopen ééngezinswoning in 3060 Bertem, Stationsstraat 4B, afdeling 2, sectie B, nr 506 b, lot 2.
• Op 26 april 2022 is er bijkomende informatie gevraagd. Er werd bijkomende informatie verstrekt op 27 april 2022.
• Op 27 april 2022 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• De bouwplaats is gelegen in een niet-vervallen verkaveling van 21 juni 2021, nr. T874-2-2021.1.
Het betreft lot 2 van de verkaveling met als algemene bestemming: eengezinswoning.
De volgende verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:
º inplanting: De bouwlijn ligt minimaal op 4,36 meter achter de rooilijn voor lot 2. De maximale bouwdiepte bedraagt 15,00 meter op de gelijkvloerse verdieping en 12,00 meter op de bovenliggende verdiepingen. De woning op lot 2 wordt minimaal 7,33 meter van het perceel met kadasternummer 370H ingepland en minimaal 4,12 meter van het restperceel 369M. De voorgevelbreedte bedraagt 8,00 meter en 3,53 meter voor de garage van lot 2. De achtergevel van de garages worden ten diepste ingepland op de 15 meter lijn, ongeacht of de woningen tot deze diepte worden gebouwd.
º gabarit: Hoogte tussen normaal grondpeil en kroonlijst of gevelbeëindiging is niet hoger dan 6,00 meter indien zadeldak en 6,50 meter indien plat dak. Kelder is toegestaan. Het is toegelaten om in de voorziene zones een garage te bouwen. Hoogte tussen normaal grondpeil en nokhoogte van de garage is niet hoger dan 3,50 meter. Het dak van de garage wordt afgewerkt met een plat dak.
º bijgebouwen: De oppervlakte van het bijgebouw bedraagt maximaal 40m². Het bijgebouw bestaat maximaal uit één bouwlaag. Het bijgebouw wordt ingeplant op ten minste 5,00 meter achter de hoofdbouw. De kroonlijsthoogte van het bijgebouw bedraagt maximaal 2,50 meter en de nokhoogte 3,00 meter.
º verhardingen: Maximaal 40 m² mag achteraan de woning als terras ingericht worden. De achteruitbouwstrook mag volledig verhard worden met waterdoorlatende materialen. Elke eigenaar is verplicht de nodige voorzieningen te treffen dat er geen wateroverlast mogelijk is voor de aanpalende gronden.
De aanvraag is hiermee in overeenstemming.
Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied met landelijk karakter.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
De woongebieden met landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven (artikel 6 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Stationsstraat.
De Stationsstraat is de verbinding tussen Korbeek-Dijle en de buurgemeente Oud-Heverlee. De omgeving wordt gekenmerkt door woningen in verschillende verschijningsvormen. In deze zone bevinden zich de kerk en het kerkhof met zuidelijk de waardevolle Dijlevallei.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• De woning staat ingeplant op 4,36 m vanaf de rooilijn, op 4,12 m van de rechter perceelsgrens en d.m.v. de garage staat de woning tegen de linker perceelsgrens aan.
De woning heeft een voorgevelbreedte van 8 m en een bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers en 11,65 m op het verdiep.
De woning is afgewerkt met een plat dak.
De kroonlijsthoogte bedraagt 6,3 m gemeten vanaf het maaiveld tot bovenzijde dakgoot. De garage is ook afgewerkt met een plat dak met een kroonlijsthoogte van 3,4 m gemeten vanaf het maaiveld tot bovenzijde dakrand.
In de voortuinstrook wordt een oprit aangelegd met een totaal oppervlak van 45 m². Deze wordt uitgerust in waterdoorlatende verharding.
Aansluitend tegen de achtergevel van de woning werd een terras gerealiseerd over de volledige achtergevelbreedte (met pad) van de woning met een totaal oppervlak van 40 m².
• Watertoets
Het voorliggende bouwproject heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijke effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Voor het betrokken project werd het watertoetsinstrument op internet doorlopen. De resultaten worden als bijlage toegevoegd. Daaruit volgt dat een positieve uitspraak mogelijk is indien de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater wordt nageleefd. Het ontwerp voorziet in een regenwaterput van 10.000 liter en een bijkomende infiltratieinrichting van 5.200 liter, zodat aan de verordening voldaan wordt. Onder deze voorwaarden is het ontwerp verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in eencentraal gebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is niet van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
De aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen van deze verordening.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
• Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 25 oktober 2016 betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg.
De aanvraag is hiermee in overeenstemming.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanpalende buren werd op basis van artikel 83 van het omgevingsvergunningendecreet op 28 april 2022 aangeschreven, aangezien de werken betrekking hebben op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom.
Er werden geen klachten ingediend.
• Externe adviezen
1. Er werd op 27 april 2022 advies gevraagd aan De Watergroep.
De adviesinstantie De Watergroep heeft op 4 mei 2022 een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht.
Advies Aftakkingen en Aansluitingen
Gedeeltelijk gunstig advies met voorwaarden
Voor hogervermeld perceel is geen uitbreiding van het waterleidingnet nodig.
Voor de afbraak van het bestaande gebouw dient de eigenaar schriftelijk De Watergroep te verwittigen voor uitbraak van de bestaande aftakking.
Iedere wooneenheid dient over een afzonderlijke watermeter te beschikken.
De plaats van de watermeter dient te beantwoorden aan de voorschriften van De Watergroep.
Bij het plaatsen van de muurdoorgang dient rekening gehouden te worden met de afmetingen van de drinkwateraftakking.
Elke aftakking moet in rechte lijn, haaks op de rijweg kunnen uitgevoerd worden.
De kosten van de nieuwe aftakking(en) zijn ten laste van de aanvrager(s).
Advies Waterbronnen en Milieu
Volledig gunstig advies met voorwaarden
Dit is een deeladvies van De Watergroep omtrent de bescherming van de drinkwaterwinning.
Het perceel is gelegen binnen de beschermingszone III van de grondwaterwinning die ondiep grondwater onttrekt voor de drinkwatervoorziening. Dit betekent dat het infiltrerend water ondergronds in de richting van de waterwinning stroomt en ooit zal opgepompt worden. Zuiver hemelwater mag in deze zone geïnfiltreerd worden.
De Watergroep geeft een gunstig advies voor wat betreft de bescherming van de waterwinning aangezien het project geen effect heeft op grondwaterkwaliteit of kwantiteit van de waterwinning.
Wel dient er met volgende zaken rekening gehouden te worden tijdens werken op het perceel:
º koolwaterstoffen waarvan het gezamenlijke volume groter is dan 50 liter worden opgesteld in een opvangbak waarvan de inhoud minstens gelijk is aan de inhoud van de gestockeerde recipiënten;
º het overgieten en/of vullen van recipiënten dient met de nodige omzichtigheid te gebeuren teneinde het morsen te voorkomen;
º machines met enig verlies van olie of mazout dienen van de werf verwijderd te worden en boven een opvanglade geplaatst.
º iedere verontreiniging dient onmiddellijk gemeld op het nummer 02/238 96 99 of via milieu@dewatergroep.be
Christian.Rummens@dewatergroep.be
Afdeling Waterbronnen en Milieu
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Art. 4.3.1.§2 Vlaamse codex ruimtelijke ordening
De overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening wordt beoordeeld met inachtneming van volgende beginselen :
1° het aangevraagde wordt, voor zover noodzakelijk of relevant, beoordeeld aan de hand van aandachtspunten en criteria die betrekking hebben op de functionele inpasbaarheid, de mobiliteitsimpact, de schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid, visueel-vormelijke elementen, cultuurhistorische aspecten en het bodemreliëf, en op hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen, in het bijzonder met inachtneming van de doelstellingen van artikel 1.1.4;
2° het vergunningverlenende bestuursorgaan houdt bij de beoordeling van het aangevraagde rekening met de in de omgeving bestaande toestand, doch het kan ook de volgende aspecten in rekening brengen:
a) beleidsmatig gewenste ontwikkelingen met betrekking tot de aandachtspunten, vermeld in punt 1° ;
b) de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement voor zover:
1) de rendementsverhoging gebeurt met respect voor de kwaliteit van de woon- en leefomgeving;
2) de rendementsverhoging in de betrokken omgeving verantwoord is;
3° indien het aangevraagde gelegen is in een gebied dat geordend wordt door een ruimtelijk uitvoeringsplan, een gemeentelijk plan van aanleg of een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden waarvan niet op geldige wijze afgeweken wordt, en in zoverre dat plan of die vergunning voorschriften bevat die de aandachtspunten, vermeld in 1°, behandelen en regelen, worden deze voorschriften geacht de criteria van een goede ruimtelijke ordening weer te geven. Het vergunningverlenende bestuursorgaan kan gemotiveerd beslissen dat bepaalde voorschriften van verkavelingen ouder dan vijftien jaar, zoals bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, 1°, c), of voorschriften van bijzondere plannen van aanleg ouder dan vijftien jaar, waarvan op grond van artikel 4.4.9/1 op rechtsgeldige wijze kan worden afgeweken, nog steeds de criteria van goede ruimtelijke ordening weergeven.
De Vlaamse Regering kan, thematisch of gebiedsspecifiek, integrale ruimtelijke voorwaarden bepalen, ter beoordeling van de inpassing van welbepaalde handelingstypes, of van handelingen in specifieke gebieden, in een goede ruimtelijke ordening, onverminderd strengere planologische voorschriften of verkavelingsvoorschriften.
Het voorgestelde project geeft uitvoering aan de opties die voorzien zijn in de verkaveling en wijkt hiervan niet af.
Functionele inpasbaarheid
Het project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven.
De aanvraag voorziet in het bouwen van een nieuwe halfopen ééngezinswoning conform de verkavelingsvoorschriften en volgens een typologie die ook de onmiddellijke omgeving kenmerkt.
Er wordt geen complementaire functie aan het wonen voorzien binnen deze aanvraag.
Mobiliteitsimpact
De aanvraag heeft een beperkte impact op de mobiliteit in de omgeving. De voorliggende weg is voldoende uitgerust om het extra bijkomend verkeer te dragen. De capaciteit van de weg wordt door voorliggend project niet overschreden.
De stedenbouwkundige verordening betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg goedgekeurd door de gemeenteraad op datum van 26 oktober 2016 is van toepassing op deze aanvraag. De aanvraag is conform met de voorschriften van deze verordening, namelijk er worden 2 parkeerplaatsen (waarvan 1 inpandig) en 3 fietsenstallingen voorzien.
Schaal
De woning wordt voorzien van twee bouwlagen met een plat dak. De kroonlijst van de aanvraag is 6,3 meter hoog ten opzichte van het bestaande maaiveld.
De schaal van de aanvraag overschrijdt de schaal van de woningen/gebouwen in de nabije omgeving niet.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De woning staat op 4,36 m vanaf de voorste perceelsgrens ingeplant. Daarnaast zal de woning zal op minimaal 4,12 m van de rechterperceelsgrens worden gebouwd. Door deze inplanting wordt de draagkracht van het terrein niet overschreden en past deze woning zich in in de omgeving en de toekomstige ordening van het gebied. De verharding in de voortuinzone is minimaal en waterdoorlatend. De verharding van het terras (dat aansluit aan de achtergevel) is niet waterdoorlatend, maar conform de verkavelingsvoorschriften en watert op het eigen terrein af.
Visueel-vormelijke elementen
De woning zal worden afgewerkt met een donker rode gevelsteen, buitenschrijnwerk (+dakrand) van zwart aluminium en dorpels in blauw hardsteen. De materiaalkeuze zal visueel-vormelijk integreren in de omgeving.
Cultuurhistorische aspecten
Het goed is niet gelegen in een beschermd dorpsgezicht of ligt niet in de nabijheid van een beschermd monument.
Reliëf
Voorliggend perceel is nagenoeg vlak (licht afhellend naar achteren toe), De straat helt wel af van rechts naar links, de vloerpas van de woning wordt ingeplant 27 cm hoger dan de as van de voorliggende weg centraal voor het perceel. Ter hoogte van de bouwzone zijn beperkte reliëfwijzigingen toegestaan. Dit geldt ook voor de noodzakelijke toegangen. Overige reliëfwijzingen zijn dan ook uitgesloten.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Het project houdt voldoende rekening met de wetgeving omtrent lichten en zichten. Het terras houdt voldoende (1,9 m) afstand t.o.v. de linker perceelsgrens.
Het is verboden het hemelwater af te leiden naar naastliggende terreinen/percelen. Afvloeiend hemelwater van de achterliggende percelen kan tot wateroverlast leiden bij piekneerslag.
Het decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders is van toepassing.
Het project vormt geen bijkomende hinder t.o.v. de omgeving. Geluids- en trillingshinder zal zich enkel manifesteren tijdens de sloop en bouwwerken. Deze vorm van hinder is beperkt in de tijd.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De waarnemend gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• de verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken
• de voorwaarden opgelegd in het advies van De Watergroep van 4 mei 2022 moeten strikt worden nageleefd
• de verkrijger van de huidige vergunning moet alle nodige maatregelen treffen om de riolering te beschermen en niet te beschadigen. Bij eventuele calamiteiten moet onmiddellijk de gemeente op de hoogte gebracht worden
• alle afbraakmaterialen, afkomstig van de bestaande constructies, dienen conform de van toepassing zijnde wetgeving afgevoerd te worden
• indien er asbesthoudende materialen worden aangetroffen dienen deze correct te worden verwijderd en conform de milieuwetgeving te worden afgevoerd naar een recyclagepark of opgehaald te worden door de desbetreffende afvalintercommunale of milieudienst (https://www.ovam.be/asbest-correct-verwijderen-en-afvoeren).
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de waarnemend gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Van Neck-Decoster,wonende te Korbeekse Kerkstraat 19, 3060 Bertem, voor het slopen van de bestaande constructies op beide loten en het bouwen van een halfopen ééngezinswoning in 3060 Bertem, Stationsstraat 4B, afdeling 2, sectie B, nr 506b, lot 2 onder volgende voorwaarden:
• de verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken
• de voorwaarden opgelegd in het advies van De Watergroep van 4 mei 2022 moeten strikt worden nageleefd
• de verkrijger van de huidige vergunning moet alle nodige maatregelen treffen om de riolering te beschermen en niet te beschadigen. Bij eventuele calamiteiten moet onmiddellijk de gemeente op de hoogte gebracht worden
• alle afbraakmaterialen, afkomstig van de bestaande constructies, dienen conform de van toepassing zijnde wetgeving afgevoerd te worden
• indien er asbesthoudende materialen worden aangetroffen dienen deze correct te worden verwijderd en conform de milieuwetgeving te worden afgevoerd naar een recyclagepark of opgehaald te worden door de desbetreffende afvalintercommunale of milieudienst (https://www.ovam.be/asbest-correct-verwijderen-en-afvoeren).
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager en adviesinstantie.
Zitting van 13 juni 2022
RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT DORPSTRAAT 236 TE 3060 BERTEM AFD. 1 SECTIE C NUMMER 382E
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Notarissen Lauranne Rooman en An Berghmans hebben een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 154786 voor de woning Dorpstraat 236 te 3060 Bertem, afd. 1 sectie C nummer 382e.
Juridische gronden
● Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.
● Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).
● Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.
Bijlagen
● voorkooprecht Dorpstraat 236 [INBRTM216330]
● ligging Dorpstraat 236
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de woning Dorpstraat 236 te 3060 Bertem afdeling 1 sectie C nummers 382e niet uit te oefenen.
Zitting van 13 juni 2022
RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT GLORIANTLAAN 1 TE 3060 BERTEM AFD. 1 SECTIE C NUMMER 399N4.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Notaris Joris Stalpaert heeft een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 154282 voor de woning Gloriantlaan 1 te 3060 Bertem, afd. 1 sectie C nummer 399n4.
Juridische gronden
● Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.
● Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).
● Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.
Bijlagen
● liggingsplan Gloriantlaan 1
● voorkooprecht Gloriantlaan 1
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de woning Gloriantlaan 1 te 3060 Bertem afdeling 1 sectie C nummers 399n4 niet uit te oefenen.
Zitting van 13 juni 2022
RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT PERCELEN AFD. 1 SECTIE F NUMMERS 169H2 EN 169K2 TE 3061 BERTEM
Voorgeschiedenis
Feiten en context
De Cock en Goret, geassocieerde notarissen, hebben een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 154532 voor volgende percelen:
● afd. 3 sectie F nummer 169h2: duiventil
● afd. 3 sectie F nummer 169k2: werkplaats
Juridische gronden
● Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.
● Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).
● Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.
Bijlagen
● lligging afd 3 sectie F nr 169 h2 en k2
● voorkooprecht percelen 24061F0169-00H002 en K002 [INBRTM216328]
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor volgende percelen niet uit te oefenen:
afd. 3 sectie F nummer 169h2: duiventil,
afd. 3 sectie F nummer 169k2: werkplaats.
Zitting van 13 juni 2022
TIJDELIJKE POLITIEVERORDENING OP HET WEGVERKEER. GOEDKEURING MAATREGELEN M.B.T. ORGANISATIE VAN EEN ROMMELMARKT IN DE WIJK OPAKKER TE 3061 LEEFDAAL OP ZONDAG 7 AUGUSTUS 2022.
Voorgeschiedenis
● Collegebesluit van 7 maart 2022: Aan de aanvrager wordt toelating verleend om op zondag 5 juni 2022 tussen 7.30 uur en 18.00 uur gebruik te maken van de openbare weg om een rommelmarkt te organiseren in de wijk Opakker te 3061 Leefdaal.
● E-mail van 5 juni 2022 van Nathalie Kiebooms, Hofakker 1 te 3061 Leefdaal: "Op zondag 5 juni 2022 ging normaal onze rommelmarkt door maar wegens de slechte weersvoorspellingen hebben we deze dus niet laten doorgaan. Nu vroeg ik mij af of deze kan verplaatst worden aub naar zondag 7 augustus 2022?"
Feiten en context
● De rommelmarkt gaat door op zondag 7 augustus 2022 tussen 9.00 en 17.00 uur. Standhouders zouden vanaf 7.30 uur hun spulletjes plaatsen.
● De organisator vraagt om de wijk Opakker, meer bepaald het gedeelte tussen woning Hofakker nummer 1 tot het voetbalveld en woning Hofakker nummer 38, te mogen afsluiten vanaf 7.30 uur.
● Zij vragen een parkeerverbod naast Hofakker 1 om een frietkraam te plaatsen.
● Alle bewoners kunnen de wijk in en uit via de Foksweg.
Juridische gronden
● Artikel 119 van de Nieuwe Gemeentewet
De gemeenteraad maakt de gemeentelijke politieverordeningen, met uitzondering van de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer bedoeld in artikel 130bis
● Artikel 130bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer
● Algemeen politiereglement van Bertem aangenomen door de gemeenteraad op 20 maart 2018, inzonderheid afdeling 3, de artikels 5-7-9 en 10 en afdeling 5.
● Wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd door het KB van 16 maart 1968.
● KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
● MB van 11 oktober 1976 betreffende de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens.
● MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
● Artikel 5 van het raadsbesluit van 29 augustus 2016 over de retributie voor inname van het openbare domein bij werken.
Van de retributie is vrijgesteld, de inname van het openbaar domein nodig voor de organisatie van sportwedstrijden, optochten (bv. carnavalstoet) en manifestaties van culturele, sportieve, educatieve of sociale aard op de openbare weg.
Adviezen
● Schriftelijk positief advies van Bart Grobben Hoofdinspecteur PZ Vodi - Wijkverantwoordelijke Bertem als "in de gevraagde marktzone parkeerverbod wordt geplaatst en de marktzone is afgesloten met nadars met C3 erop en onderbord uitgezonderd hulpdiensten. Plaatsen: Hofakker 1; Zijstraat (Hofakker 14); Biereikenveld/Hofakker ; Hofakker 38.
Het wordt aangeraden om dit evenement met de verkeersmaatregelen aan te kondigen via al de kanalen en de organisatoren een bewonersbrief te laten posten in het woonerf".
Argumentatie
Deze organisatie brengt, behoudens onvoorziene omstandigheden, de openbare veiligheid niet in gevaar, maar kan niet worden uitgevoerd zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Bijlagen
● aanvraag rommelmarkt Hofakker 7 augustus 2022.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Aan de aanvrager wordt toelating verleend om op zondag 7 augustus 2022 tussen 7.30 uur en 18.00 uur gebruik te maken van de openbare weg om een rommelmarkt te organiseren in de wijk Opakker te 3061 Leefdaal.
Artikel 2:
Om deze activiteit mogelijk te maken en om alles veilig te laten verlopen, wordt op zondag 7 augustus 2022 tussen 7.30 uur en 18.00 uur alle verkeer verboden in de wijk Opakker te 3061 Leefdaal, deel Hofakker 1 tot aan Hofakker 38, met uitzondering voor de hulp- en politiediensten.
Een vrije doorgang van minimum 3 meter voor de hulp- en politiediensten moet steeds verzekerd worden.
Een wegomlegging wordt in beide rijrichtingen voorzien via de Foksweg.
Om de opstelling van de rommelmarkt mogelijk te maken, wordt er in desbetreffend afgesloten deel een parkeerverbod ingesteld op zondag 5 juni 2022 tussen 7.30 uur en 18 uur. Het parkeerverbod dient 48 uur voorafgaand aan de inname aangeduid te worden met verkeersborden E1 a en b met onderbord data en uren.
Artikel 3:
De weggebruikers zullen van deze regeling op de hoogte worden gebracht door middel van de verkeersborden:
● C3 met onderbord 'uitgezonderd hulpdiensten' op nadar ter hoogte van Hofakker 1; Hofakker 14 (zijstraat); Biereikenveld/Hofakker en Hofakker 38.
● wegomleggingsborden L / R
● C31 a en b
● E1 met onderborden type Xa en Xb,
voorgeschreven bij KB van 1 december 1975, gewijzigd door het KB van 27 april 1976 e.v. inzake het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
Zij zullen door de aanvrager geplaatst en onderhouden worden zoals bepaald in het MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
Dit geldt evenzo voor de in dit MB vernoemde verlichtingstoestellen.
Artikel 4:
De aanvrager moet, vooraleer aan de opstelling van de rommelmarkt te beginnen, ter plaatse nagaan of er geen hindernissen of beletsels zijn die de opstelling zouden kunnen verhinderen. Indien dit het geval is, mag de opstelling NIET doorgaan en moeten zij zo spoedig mogelijk contact opnemen met het gemeentebestuur van Bertem en de Politiezone Voer en Dijle.
Artikel 5:
De aanvrager moet deze activiteit 48 uur op voorhand kenbaar maken met (informatie)borden en de buurtbewoners minimum 48 uur op voorhand inlichten via een (nieuws)brief. Deze brief dient uiterlijk diezelfde dag te worden bezorgd aan de dienst inname openbaar domein van de gemeente Bertem.
Artikel 6:
Ter plaatse moeten de contactgegevens van de bereikbare verantwoordelijke organisator van de rommelmarkt duidelijk zichtbaar aangebracht worden.
Artikel 7:
Dit besluit wordt van kracht op zondag 7 augustus 2022 om 7.30 uur en het blijft van kracht tot zondag 7 augustus 2022 om 18.00 uur.
Zitting van 13 juni 2022
BEVOEGDHEDEN BURGEMEESTER. KENNISNAME BESLISSINGEN.
Besluit
Motivering
● Artikel 134 van de Nieuwe Gemeentewet
In geval van oproer, kwaadwillige samenscholing, ernstige stoornis van de openbare rust of andere onvoorziene gebeurtenissen, waarbij het geringste uitstel gevaar of schade zou kunnen opleveren voor de inwoners, kan de burgemeester politieverordeningen maken, onder verplichting om daarvan onverwijld aan de gemeenteraad kennis te geven, met opgave van de redenen waarom hij heeft gemeend zich niet tot de raad te moeten wenden. Die verordeningen vervallen dadelijk, indien zij door de raad in de eerstvolgende vergadering niet worden bekrachtigd.
● Artikel 63 van het decreet lokaal bestuur
Naast zijn bevoegdheden voor de uitvoering van de politiewetten, politiedecreten, politieverordeningen, politiereglementen en politiebesluiten, voor de bestuurlijke politie op het grondgebied van de gemeente en voor dringende politieverordeningen is de burgemeester bevoegd voor de uitvoering van de wetten, de decreten en de uitvoeringsbesluiten van de federale overheid, het gewest of de gemeenschap tenzij die bevoegdheid uitdrukkelijk aan een ander orgaan van de gemeente is opgedragen.
● Algemeen politiereglement van Bertem aangenomen door de gemeenteraad op 20 maart 2018, hoofdstuk 3, inzonderheid afdeling 3 en 5.
● Wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd door het KB van 16 maart 1968.
Mededeling
● Wooncode: niet ongeschikt en niet onbewoonbaarverklaring van de woning gelegen in 3060 Bertem, Bosstraat 55.
● IOD: 220804-220811 Voerhoek 15: de rijbaan en het voetpad. Hoogtewerker.
● IOD: 220625-220628 Gerzenstraat 23: het trottoir en de rijbaan. Wagen voor saneren stookolietank.
● IOD: 220613-220617 Geenstraat tegenover huisnummer 13: het trottoir en de rijbaan. Container.
● IOD: 220621-220622 Sint-Medardusstraat 8: strook van 3m aan de inham met de pastorijmuur. 1 asbestzak.
● IOD: 220530-220610 Nollekensstraat 3, 3A: de rijbaan. Werken voor Fluvius.
● IOD: 220610-220610 Dorpstraat 175a: de rijbaan. Verhuiswagen en lift.
● IOD: 220614-220701 Tervuursesteenweg 91: de parkeerstrook. Werfcontainer.
● IOD: 220711-220711 Egenhovenstraat 15A: het trottoir en de rijbaan. Verhuiswagen.
● IOD: 220617-220617 Dorpstraat 179.01.01: de parkeerstrook. Verhuiswagen en - lift.
● IOD: 220613-220614 Egenhovenstraat 15-17: de parkeerstrook. Aanleg opritten.