Zitting van 12 september 2022
ZITTINGEN CBS. GOEDKEURING NOTULEN VORIGE ZITTING.
Juridische grond
● Artikel 50 van het decreet lokaal bestuur
De notulen worden goedgekeurd op de eerstvolgende gewone vergadering van het college van burgemeester en schepenen.
Bijlagen
● Notulen van de zitting van 6 september 2022.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de notulen van de zitting van 6 september 2022 goed.
Zitting van 12 september 2022
BESTUURLIJK TOEZICHT KERKFABRIEKEN. KENNISNAME NOTULEN SINT-PIETERS-BANDEN BERTEM VAN 30 AUGUSTUS 2022.
Besluit
Motivering
● Zitting van de kerkraad van de parochie Sint-Pieters-Banden Bertem op 30 augustus 2022.
● Artikel 57 van het decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en de werking van de erkende erediensten
Een afschrift van de notulen van de vergaderingen van de kerkraad wordt binnen een termijn van twintig dagen, die ingaat op de dag van de vergadering bezorgd aan het gemeentebestuur.
Mededeling
Het college neemt kennis van de notulen van de kerkraad van de parochie Sint-Pieters-Banden Bertem van 30 augustus 2022.
Zitting van 12 september 2022
CONTRACTEN. GOEDKEURING BESTELBONS.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de bestelbons goed van nr. 2022/408 tot en met nr. 2022/416 voor een totaal bedrag van 32 824,33 euro.
Zitting van 12 september 2022
INKOMENDE FACTUREN. GOEDKEURING FACTUREN.
Juridische gronden
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de facturen goed van nr. 2022/3818 tot en met nr. 2022/3873 voor een totaal bedrag van 18 383,36 euro.
Zitting van 12 september 2022
VERENIGINGEN. AANVRAAG ERKENNING VERENIGING KORBEEK-LEEFT!.
Voorgeschiedenis
Juridische gronden
Argumentatie
De vereniging voldoet aan de erkenningsvoorwaarden zoals bepaald in hoofdstuk II van het reglement erkenning Bertemse verenigingen:
• Opgericht door een privé-initiatief.
• Feitelijke vereniging.
• De vereniging streeft in haar werking volgende doelstelling(en) na in de vrijetijdssfeer: het organiseren van activiteiten (Family Fancy Fair, winterdrink aan de Dijle, renovatie en onderhoud kapel Veeweide) op het grondgebied van Korbeek-Dijle met als doel het samenhorigheidsgevoel in het dorp te stimuleren.
• Een werking ontplooien zonder beroepsdoeleinden of winst- of handelsoogmerken.
• Geleid worden door een bestuur, waarvan de meerderheid van de leden in de gemeente Bertem woont: het bestuur van Korbeek Leeft! bestaat uit de volgende personen:
º Steven Poels en Barbara Boven, Veeweide 42, 3060 Korbeek-Dijle
º Rudi De Bontridder en Krista Lambrechts, Nijvelsebaan 220, 3060 Korbeek-Dijle
º Hans Neckebrouck en Katia Boterberghe, Nijvelsebaan 107, 3060 Korbeek-Dijle
º Geert Vanden Eynde en Christine Colin, Veeweide 33, 3060 Korbeek-Dijle
º Joris Vanden Eynde en Martine Colin, Nijvelsebaan 274, 3060 Korbeek-Dijle
º Dirk Van Neck en An Lefèvre, Nijvelsebaan 196, 3060 Korbeek-Dijle
• Haar zetel en hoofdactiviteit hebben op het grondgebied van de gemeente Bertem:
zetel van Korbeek Leeft!: Veeweide 42, 3060 Korbeek-Dijle
• De communicatie met het gemeentebestuur van Bertem en met de bevolking verloopt in de Nederlandse taal.
• Een open vereniging waar iedereen lid van kan worden op voorwaarde dat zij/hij de waarden en normen, reglementen en doelstellingen van de vereniging eerbiedigt.
Bijlagen
• Digitaal loket Erkenning van een vereniging is ingezonden door info@aandenoever be op 01 09 2022
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen erkent Korbeek Leeft! als nieuwe Bertemse culturele vereniging.
Artikel 2:
De contactpersoon van de vereniging is Barbara Boven, Veeweide 42, 3060 Korbeek-Dijle, 0471 44 16 31, info@aandeoever.be.
Zitting van 12 september 2022
TIJDELIJKE POLITIEVERORDENING OP HET WEGVERKEER. GOEDKEURING MAATREGELEN ORGANISATIE EN SUBSIDIE BUURTFEEST CORBIELAAN.
Voorgeschiedenis
● Aanvraagformulier voor ondersteuning van buurtfeesten, ingediend door Edward Dombrecht en Maarten Bollen op 7 september 2022.
Feiten en context
● Het buurtfeest zal plaatsvinden op vrijdag 23 september 2022 in de Corbielaan. Aan de deelnemers wordt geen bijdrage gevraagd. De beoogde doelgroep zijn de bewoners van de wijk Varenberg.
● De aanvragers vragen de subsidie voor een buurtfeest.
● De aanvragers vragen om de Corbielaan te 3060 Bertem af te sluiten op vrijdag 23 september van 14 uur tot zaterdag 24 september om 6 uur.
Juridische gronden
● Raadsbesluit van 23 november 2010 over het subsidiereglement voor buurtfeesten, aangepast op 25 oktober 2011 en op 17 november 2015.
Dit subsidiereglement voorziet een subsidie van 150 euro voor de organisatie van een buurtfeest.
● Artikel 130bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
● Algemeen politiereglement van Bertem aangenomen door de gemeenteraad op 20 maart 2018, inzonderheid afdeling 3, de artikels 5-7-9 en 10 en afdeling 5.
● Wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd door het KB van 16 maart 1968.
● KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
● MB van 11 oktober 1976 betreffende de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens.
● MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
Argumentatie
De aanvraag voldoet aan alle voorwaarden vermeld in het subsidiereglement. Eén maand na het buurtfeest moeten de aanvragers een factuur van minstens 150 euro en een voorbeeld van het promotiemateriaal aanleveren aan de dienst vrije tijd.
Deze organisatie brengt, behoudens onvoorziene omstandigheden, de openbare veiligheid niet in gevaar, maar kan niet plaatsvinden zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Beschikbaar | Geraamde uitgave |
649611 0710-00 | € 3000 | € 1200 | € 150 |
Bijlagen
● Aanvraagformulier buurtfeest Corbielaan.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college beslist om de subsidie van 150 euro toe te kennen aan het buurtfeest in de Corbielaan.
Artikel 2:
Om het bovenvermeld buurtfeest vlot en veilig te laten verlopen, wordt op vrijdag 23 september van 14.00 uur tot zaterdag 24 september om 6.00 uur de Corbielaan te 3060 Bertem volledig afgesloten voor alle verkeer, met uitzondering voor het plaatselijke verkeer, hulp- en politiediensten.
Artikel 3:
De weggebruikers zullen van deze regeling op de hoogte worden gebracht door middel van, aan beide zijden van het buurtfeest:
● C3 op nadar
● onderbord "uitgezonderd plaatselijk verkeer"
● oranje-gele knipperlichten
voorgeschreven bij KB van 1 december 1975, gewijzigd door het KB van 27 april 1976 e.v. inzake het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
Zij zullen door de gemeente worden aangeleverd en door de aanvrager geplaatst en onderhouden worden zoals bepaald in het MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
Dit geldt evenzo voor de in dit MB vernoemde verlichtingstoestellen.
Artikel 4:
De aanvrager moet, vooraleer de inname te starten, ter plaatse nagaan of er geen hindernissen of beletsels zijn die de inname eventueel zouden kunnen verhinderen. Indien het geval is, mag de inname NIET uitgevoerd worden en moeten zijn zo spoedig mogelijk contact opnemen met het gemeentebestuur van Bertem en de Politiezone Voer en Dijle.
Artikel 5:
De organisator moet deze activiteit 48 uur vooraf kenbaar maken met (informatie)borden en de buurtbewoners 48 uur vooraf inlichten met een (nieuws)brief.
Artikel 6:
Dit besluit wordt van kracht op vrijdag 23 september van 14.00 uur tot zaterdag 24 september om 6.00 uur.
Zitting van 12 september 2022
OMGEVINGSVERGUNNINGEN. GOEDKEURING AANVRAAG AFWIJKING GELUIDSNORMEN FUIF TUSSEN 95 EN 100 DB(A).
Voorgeschiedenis
● Aanvraag van een uitzondering op de geluidsnormen, opgenomen in Vlarem 2, van 22 augustus 2022 van Marika Dhondt wonende Dorpstraat 318 te 3061 Bertem.
Feiten en context
● De aanvrager vraagt een uitzondering tot 100 dB(A) voor een fuif in Ter Dijle, Nijvelsebaan 152 te 3060 Bertem op 1 oktober 2022 om 22 uur tot 2 oktober 2022 om 5 uur.
● De organisator kan een geluidsmeter aanvragen bij de provincie Vlaams-Brabant.
Juridische gronden
● Besluit van de Vlaamse regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem 2).
○ Artikel 5.32.2.2bis: het college kan een muziekactiviteit in feestzalen en lokalen toelaten waarbij onder voorwaarden het maximale geluidsniveau van 85 dB(A) overschreden wordt.
○ Artikel 6.7.3.§3: het college kan een muziekactiviteit in een tent, in de openlucht, in bepaalde openbare inrichtingen en in private inrichtingen toelaten waarbij onder voorwaarden het maximale geluidsniveau van 85 dB(A) overschreden wordt.
● Artikel 6 van het Omgevingsvergunningendecreet van 25 april 2014.
Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan doen.
Argumentatie
In een tent, in de openlucht of in een andere openbare inrichting dan een openbare, ingedeelde inrichting en op private inrichtingen mag het maximaal geluidsniveau, voortgebracht door muziek, LAeq,15min 85dB(A) niet overschrijden tenzij het college hiervoor toelating heeft gegeven.
Bijlagen
● afwijking geluidsnormen Marika Dhondt
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college geeft toelating aan Marika Dhondt om het maximale geluidsniveau van 85 dB(A) te overschrijden tijdens een fuif op 1 oktober 2022 om 22 uur tot 2 oktober 2022 om 5 uur in Ter Dijle, Nijvelsebaan 152 te 3060 Bertem.
Artikel 2:
De exploitant dient de voorwaarden opgenomen in artikel 5.32.2.2bis §1 van Vlarem 2 strikt na te leven:
● maximale geluidsniveau: LAeq,15 min = 95 dB(A)
● continu meten van LAeq,15 min of LAmax,slow of gebruik geluidsbegrenzer conform Vlarem.
Artikel 3:
Deze toelating kan te allen tijde worden ingetrokken als blijkt dat de voorwaarden van de verleende toelating niet worden nageleefd.
Artikel 4:
De organisator dient uiterlijk 24 uur op voorhand een informatiebrief te bedelen bij de bewoners binnen een straal van 200 m van het evenement. Een exemplaar van de brief moet op hetzelfde ogenblik bezorgd worden aan het gemeentebestuur.
Zitting van 12 september 2022
OMGEVINGSVERGUNNING. AANVRAAG VAN IVO VERMEYLEN VOOR HET PLAATSEN VAN EEN OMHEINING EN EEN BERGING BIJ DE WONING GELEGEN IN 3060 KORBEEK-DIJLE, NIJVELSEBAAN 179, SECTIE B NR 274D2.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Voor het perceel uit voorliggende aanvraag zijn de volgende relevante voorgaande vergunningen gekend :
º Op 17 januari 2011 werd een vergunning afgeleverd voor de verbouwing van de woning gelegen in 3060 Korbeek-Dijle, Nijvelsebaan 179
• Op 27 juni 2022 heeft Ivo Vermeylen een omgevingsaanvraag ingediend voor het plaatsen van een omheining en een berging bij de woning gelegen in 3060 Korbeek-Dijle, Nijvelsebaan 179, sectie B nr 274d2.
• Op 18 juli 2022 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied met landelijk karakter.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
De woongebieden met landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven (artikel 6 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Nijvelsebaan in Korbeek-Dijle die loopt van oost naar west op de noordelijke valleirand van de Dijle vanaf de grens met Leuven tot de grens met Huldenberg. Achter de bebouwing ligt in het zuiden de waardevolle Dijlevallei en in het noorden het kouterlandschap van de ankerplaats Plateau van Duisburg. Het reliëf is uitgesproken grillig.
Op het perceel van de aanvraag staat een vergunde ééngezinswoning die destijds deel uitmaakte van een grote hoeve.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat het verwijderen van de bestaande massieve haag uit coniferen.
Aansluitend op de bestaande woning wordt op de perceelsgrens een keermuur geplaatst uit betonmetselwerk met een hoogte van 3 m over een lengte van 5,78 m. Tegen deze keermuur wordt een nieuwe tuin- en fietsenberging geplaatst van 3,80 m op 3,26 m met een kroonlijsthoogte van 2,80 m en een nokhoogte van 4,24 m.
Om het niveauverschil met het aanpalende perceel van de buur op te vangen worden er L-elementen geplaatst vanaf de keermuur tot aan de straat.
In de zone tussen de nieuwe tuinberging en de straat wordt op de perceelsgrens een afsluiting in draad met klimop begroeiing voorzien met een hoogte variërend tussen 2,87 m en 3,37 m.
De bestaande oprit, de inritpoort net als de houten bestaande fietsenstalling op de oprit blijven behouden.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft een beperkte invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in eencollectief te optimaliseren buitengebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
Het project situeert zich in het gewestplan 'Leuven'.
• Artikel 6.2.2.3.1, §2 Vlarem II van 1 juni 1995
In collectief te optimaliseren buitengebied worden lozingsvoorwaarden opgelegd. Het afvalwater moet worden gezuiverd door middel van een individuele voorbehandelingsinstallatie conform de code van goede praktijk.
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is (niet) van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
• Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 25 oktober 2016 betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag diende niet openbaar gemaakt te worden.
De aanpalende buren Nijvelsebaan 181 hebben de aanvraag voor akkoord ondertekend.
• Externe adviezen
1. Op 25 juli 2022 heeft De Watergroep volgend voorwaardelijk advies uitgebracht:
Advies Aftakkingen en Aansluitingen
Geen bezwaar
Advies Waterbronnen en Milieu
Volledig gunstig advies met voorwaarden
Dit is een deeladvies van De Watergroep omtrent de bescherming van de drinkwaterwinning.
Het perceel is gelegen binnen de beschermingszone III van de grondwaterwinning die ondiep grondwater onttrekt voor de drinkwatervoorziening. Dit betekent dat het infiltrerend water ondergronds in de richting van de waterwinning stroomt en ooit zal opgepompt worden. Zuiver hemelwater mag in deze zone geïnfiltreerd worden.
De Watergroep geeft een gunstig advies voor wat betreft de bescherming van de waterwinning aangezien het project geen effect heeft op grondwaterkwaliteit of kwantiteit van de waterwinning.
Wel dient er met volgende zaken rekening gehouden te worden tijdens werken op het perceel:
º koolwaterstoffen waarvan het gezamenlijke volume groter is dan 50 liter worden opgesteld in een opvangbak waarvan de inhoud minstens gelijk is aan de inhoud van de gestockeerde recipiënten;
º het overgieten en/of vullen van recipiënten dient met de nodige omzichtigheid te gebeuren teneinde het morsen te voorkomen;
º machines met enig verlies van olie of mazout dienen van de werf verwijderd te worden en boven een opvanglade geplaatst.
º iedere verontreiniging dient onmiddellijk gemeld op het nummer 02/238 96 99 of via milieu@dewatergroep.be
2.Op 17 augustus 2022 heeft het agentschap voor Wegen en Verkeer een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht nl.:
INLICHTINGEN EN BEPERKINGEN
1. Vastlegging ten opzichte van de bestaande as van de gewestweg (N2530002 van 4.7 +29 tot 4.7 +54):
º De rooilijn ligt op 9 meter uit de ontworpen as van de baan volgens plan K1286 (053-05)/ vigerende wegnormen.
De juiste plaatsing van de constructie of de aard van de verbouwing aan de constructie kan het voorwerp uitmaken van aanvullende voorwaarden van de gemachtigde ambtenaar van het Agentschap R-O Vlaanderen.
Geen andere werken dan deze in de aanvraag vervat zullen worden uitgevoerd, dit is het plaatsen van een betonnen keermuur, een omheining en een berging.
GUNSTIG ADVIES ONDER VOORWAARDEN
1. Onwenselijk omwille van doelstellingen en zorgplichten
Conform artikel 4.3.4. VCRO kan de vergunning worden geweigerd of moeten er voorwaarden opgelegd worden in de vergunning indien uit het advies van het Agentschap Wegen en Verkeer blijkt dat het aangevraagde onwenselijk is in het licht van de doelstellingen en zorgplichten van het Agentschap.
“Een vergunning kan worden geweigerd indien uit een verplicht in te winnen advies blijkt dat het aangevraagde onwenselijk is in het licht van doelstellingen of zorgplichten die gehanteerd worden binnen andere beleidsvelden dan de ruimtelijke ordening.”
In casu is de vergunningsaanvraag onwenselijk omwille van volgende doelstellingen en zorgplichten van het Agentschap:
Onwenselijkheid omwille van de goede ruimtelijke ordening en toekomstvisie inzake wegbeheer en verkeersveiligheid (rooilijn)
Onwenselijkheid omwille van de goede ruimtelijke ordening en de beleidsmatig gewenste ontwikkelingen
In de omgeving werd decennialang toepassing gemaakt van het niet bij KB bekrachtigde rooilijnplan K1286 (053-05).
Deze feitelijke rooilijn bevindt zich op 9 meter uit de ontworpen as van de weg.
Het is van groot belang om deze feitelijke rooilijn te blijven hanteren.
Het Agentschap Wegen en Verkeer wenst de grond, bestemd voor de openbare weg, te vrijwaren van elk extra obstakel voor de toekomstige weginrichting, zodat deze later kan aangepast worden aan de nieuwe behoeften en inzichten. In het verleden is reeds een studie van de herinrichting van de gewestweg N253 uitgevoerd en de resultaten van deze studie worden nog steeds als leidraad gebruikt bij elk dossier.
º Voor de rooilijn worden er geen constructies toegelaten. De omheining in huidige aanvraag is een constructie. Deze constructie kan pas achter de rooilijn aanvatten.
º De bestaande berging staat voor de rooilijn en kan daardoor niet geregulariseerd worden
º De nieuwe berging wordt achter de rooilijn opgetrokken en kan gunstig geadviseerd worden
Toegang tot de gewestweg:
º De huidige toegang tot het perceel blijft behouden.
Dient het voorwerp uit te maken van een afzonderlijke aanvraag:
º Het aanleggen van de toegang voor wat de werken op het openbaar domein betreft, met plan en aanduiding van de materialen enz.
º Het aanbrengen van eventuele reclames
º Eventuele tijdelijke ingebruikname van het gewestdomein.
BESLUIT:
Om deze redenen adviseert het Agentschap Wegen en Verkeer VOORWAARDELIJK GUNSTIG.
De volgende voorwaarden dienen te worden opgelegd:
º de nieuwe omheining vat achter de rooilijn aan
º de bestaande berging voor de rooilijn wordt in huidige aanvraag niet geregulariseerd
Bij de uitvoering van de vergunning dient de aanvrager rekening te houden met de
aandachtspunten gewestweg (zie omgevingsloket - advies Agentschap Wegen en Verkeer)
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Functionele inpasbaarheid
Het project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven. Een afsluiting en fietsenstalling/berging behoren tot de normale tuinuitrusting.
Mobiliteitsimpact
De aanvraag heeft geen impact op de mobiliteit in de omgeving. Er is voldoende plaats op eigen terrein om 2 auto's te stallen zoals bepaald in de gemeentelijke parkeerverordening.
Er wordt een nieuwe berging voorzien voor het stallen van de fietsen.
Schaal
De keermuur uit betonmetselwerk met een hoogte van 3 m over een lengte van 5,78 m welke aansluit op de bestaande bebouwing is te verantwoorden daar de keermuur op de perceelsgrens wordt geplaatst en de keermuur een hoogte van 2 m heeft op het aanpalend perceel.
De afsluiting in draad op de perceelsgrens vanaf de nieuwe berging tot de straat heeft een hoogte van 2,87 m vanaf aanpalend perceel en een hoogte variërend tussen 2,87 m en 3,37 m op het eigen perceel.
Hier wordt de hoogte beperkt tot 2 m vanaf het perceel van de aanpalende buur en tot op de rooilijn zoals bepaald in het advies van het agentschap van Wegen en Verkeer.
De nieuwe fietsenstalling/berging heeft een kroonlijsthoogte van 4,24 m. Het vrijstellingenbesluit is hier niet van toepassing daar de berging in de voortuin wordt geplaatst. Om de visuele impact te beperken worden qua hoogte wel de voorwaarden van het vrijstellingenbesluit opgelegd. M.a.w. de maximale hoogte van de berging wordt beperkt tot 3,5 m. De berging kan worden afgewerkt met een plat dak of een licht hellend dak.
Ruimtegebruik en bouwdichtheid
De fietsenstalling/berging heeft een verantwoorde beperkte toename van het ruimtegebruik op het perceel tot gevolg.
Visueel-vormelijke elementen
De voorgestelde hoogten van de afsluitingen en de berging hebben een onverantwoorde negatieve impact op de omgeving (zie ook schaal). Er worden beperkingen opgelegd in de voorwaarden van de vergunning qua hoogte.
Cultuurhistorische aspecten
Het goed is niet gelegen in een beschermd dorpsgezicht of ligt niet in de nabijheid van een beschermd monument.
Reliëf
Er worden geen reliëfwijziging uitgevoerd.
Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
Zie schaal en visueel-vormelijke elementen.
Er worden beperkingen opgelegd in de voorwaarden van de vergunning.
Conclusie
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De waarnemend gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• de verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken
• de voorwaarden opgelegd in het advies van De Watergroep van 25 juli 2022 moeten strikt worden nageleefd
• de voorwaarden opgelegd in het advies van het Agentschap voor Wegen en Verkeer van 17 augustus 2022 moeten strikt worden nageleefd meer bepaaldd:
º de nieuwe omheining vat achter de rooilijn aan
º de bestaande berging voor de rooilijn wordt in huidige aanvraag niet geregulariseerd
• de omheining in draad voorzien tussen de nieuwe tuinberging en de rooilijn bedraagt maximaal 2 m vanaf het perceel van de aanpalende buur
• de maximale kroonlijsthoogte van de nieuwe berging bedraagt maximaal 3,50 m.
• de verkrijger van de huidige vergunning moet alle nodige maatregelen treffen om de riolering te beschermen en niet te beschadigen. Bij eventuele calamiteiten moet onmiddellijk de gemeente op de hoogte gebracht worden
• alle afbraakmaterialen, afkomstig van de bestaande constructies, dienen conform de van toepassing zijnde wetgeving afgevoerd te worden
• indien er asbesthoudende materialen worden aangetroffen dienen deze correct te worden verwijderd en conform de milieuwetgeving te worden afgevoerd naar een recyclagepark of opgehaald te worden door de desbetreffende afvalintercommunale of milieudienst (https://www.ovam.be/asbest-correct-verwijderen-en-afvoeren)
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de waarnemend gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Ivo Vermeylen voor het plaatsen van een omheining en een berging bij de woning gelegen in 3060 Korbeek-Dijle, Nijvelsebaan 179, sectie B nr 274d2 onder volgende voorwaarden:
• de verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken
• de voorwaarden opgelegd in het advies van De Watergroep van 25 juli 2022 moeten strikt worden nageleefd
• de voorwaarden opgelegd in het advies van het Agentschap voor Wegen en Verkeer van 17 augustus 2022 moeten strikt worden nageleefd meer bepaaldd:
º de nieuwe omheining vat achter de rooilijn aan
º de bestaande berging voor de rooilijn wordt in huidige aanvraag niet geregulariseerd
• de omheining in draad voorzien tussen de nieuwe tuinberging en de rooilijn bedraagt maximaal 2 m vanaf het perceel van de aanpalende buur
• de maximale kroonlijsthoogte van de nieuwe berging bedraagt maximaal 3,50 m
• de verkrijger van de huidige vergunning moet alle nodige maatregelen treffen om de riolering te beschermen en niet te beschadigen. Bij eventuele calamiteiten moet onmiddellijk de gemeente op de hoogte gebracht worden
• alle afbraakmaterialen, afkomstig van de bestaande constructies, dienen conform de van toepassing zijnde wetgeving afgevoerd te worden
• indien er asbesthoudende materialen worden aangetroffen dienen deze correct te worden verwijderd en conform de milieuwetgeving te worden afgevoerd naar een recyclagepark of opgehaald te worden door de desbetreffende afvalintercommunale of milieudienst (https://www.ovam.be/asbest-correct-verwijderen-en-afvoeren.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager en de adviesinstanties.
Zitting van 12 september 2022
RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT NIJVELSEBAAN 120 TE 3060 BERTEM (WONING) AFD. 2 SECTIE A NUMMER 121T4
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Notariskantoor Verhaegen, Busschaert en Pierre heeft een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 157753 voor de woning Nijvelsebaan 120 te 3060 Bertem, afdeling 2 sectie A nummer 121t4.
Juridische gronden
● Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.
● Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).
● Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.
Bijlagen
● ligging Nijvelsebaan 120
● recht van voorkoop Nijvelsebaan 120 INBRTM217942
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de woning Nijvelsebaan 120 te 3060 Bertem, afdeling 2 sectie A nummer 121t4, niet uit te oefenen.
Zitting van 12 september 2022
RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT BLOKKENSTRAAT 305 TE 3060 BERTEM (WONING) AFD. 2 SECTIE A NUMMER 121Y4.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Notaris Hugo Kuijpers heeft een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 157425 voor de woning Blokkenstraat 305 te 3060 Bertem, afdeling 2 sectie A nummer 121y4.
Juridische gronden
● Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.
● Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).
● Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.
Bijlagen
● ligging Blokkenstraat 305
● recht van voorkoop Blokkenstraat 305 INBRTM217940
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de woning Blokkenstraat 305 te 3060 Bertem, afdeling 2 sectie A nummer 121y4, niet uit te oefenen.
Zitting van 12 september 2022
RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT DORPSTRAAT 252 TE 3061 BERTEM (WONING) AFD. 3 SECTIE D NUMMER 156P + PERCEEL BOS AFD. 3 SECTIE D NUMMER 157B.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Notariskantoor Mostaert, Maere en Van Eslande, geassocieerde notarissen, heeft een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 157452 voor volgende percelen:
● Dorpstraat 252 te 3061 Bertem afd. 3 sectie D nummer 156p (woning),
● perceel bos afdeling 3 sectie D nummer 157b.
Juridische gronden
● Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.
● Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).
● Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.
Bijlagen
• ligging Dorpstraat 252 bos
• recht van voorkoop Dorpstraat 252 perceel bos INBRTM217941
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor volgende percelen niet uit te oefenen:
● Dorpstraat 252 te 3061 Bertem afd. 3 sectie D nummer 156p (woning),
● perceel bos afdeling 3 sectie D nummer 157b.
Zitting van 12 september 2022
SP WALDEN. STEUNBRIEF AAN SUBSIDIEDOSSIER HULDENBERG INVENTARISATIE BRONNEN.
Voorgeschiedenis
● Op 28 maart 2022 stemt het college van burgemeester en schepenen er mee in dat de strategische projecten Walden en Horizon+ als procescoalitie een interesseformulier indienen voor het inventariseren, documenteren en ontsluiten van (verdwenen) bronnen in hun werkingsgebied in het kader van de door de Vlaamse overheid gelanceerde oproep tot het indienen van dossiers voor Lokale Gebiedsdeals Droogte.
● De provincie Vlaams-Brabant lanceerde in het kader van de Lokale Open Ruimte Trajecten een oproep naar onderzoeksprojecten om de open ruimte te beschermen. De oproep richt zich naar gemeenten.
Feiten en context
● De gemeente Huldenberg dient een dossier in binnen het kader en in samenwerking met het strategisch project Walden voor een subsidieaanvraag binnen de provinciale Oproep Lokale Open Ruimte Trajecten.
● De gemeente Huldenberg fungeert als aanspreekpunt. Van de andere gemeenten wordt voornamelijk een inhoudelijke ondersteuning verwacht in het kader van de zoektocht naar bronnen gelegen binnen de gemeente. Hierbij zal tevens een oproep om de bevolking te betrekken in de zoektocht tot de mogelijkheden behoren.
● Fluvius, Aquafin en VMM bieden eveneens inhoudelijke ondersteuning. Aan De Watergroep wordt nog een financiële, of andere, ondersteuning gevraagd.
Argumentatie
Vanuit de heersende problematiek rondom huidige en toekomstige droogteperiodes, kan vastgesteld worden dat er nood is aan bijkomend onderzoek naar de kostbare waterbronnen in de regio.
Met de Lokale Gebiedsdeals Droogte wordt reeds een stap vooruit gezet met concrete herwaarderingsprojecten, maar de nood aan bijkomende inventarisatie, een juridisch kader voor de bescherming van de bronnen en een code van de goede praktijk ontbreken nog.
De gemeente Huldenberg dient in samenspraak met het SP Walden voor dit onderzoek een subsidieaanvraag in bij de provincie in het kader van de Lokale Open Ruimte Trajecten. Binnen deze oproep zijn per project tot 50.000 euro onderzoeksmiddelen beschikbaar met een vraag voor een minimale cofinanciering van 20%.
De gemeente Bertem ondersteunt de subsidieaanvraag van de gemeente Huldenberg.
Financiële gevolgen
/
Bijlagen
● Aanvraagformulier subsidiedossier gemeente Huldenberg
● Steunbrief aan gemeente Huldenberg
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college bezorgt een steunbrief aan de gemeente Huldenberg voor de indiening van het subsidiedossier in het kader van Lokale Open Ruimte Trajecten van de provincie Vlaams Brabant.
Artikel 2:
Afschrift en steunbrief worden verstuurd aan Strategisch Project Walden via els.vanloon@vlaamsbrabant.be
Zitting van 12 september 2022
STEDENBOUWKUNDIGE MELDINGEN. AKTENAME MELDING VAN ROGER CRABBÉ VOOR DE REGULARISATIE VAN EEN VERANDA BIJ DE WONING GELEGEN IN 3061 LEEFDAAL, BLANKBLOKSTRAAT 21, SECTIE C NR 342C3.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Het betreft lot 2 van de verkaveling.
Volgens de voorschriften van de verkaveling ligt de bouwlijn op min. 10 m en max. 15 m uit de wegas, bevinden alle gebouwde delen van het hoofdgebouw zich op minimaal 3 m van de zijdelingse perceelsgrens en bedraagt de bouwdiepte max. 15 m op straatniveau en max. 12 m op de verdieping.
De aanvraag is hiermee in overeenstemming.
• De aanvraag omvat de regularisatie van een veranda aangebouwd aan de achtergevel van de woning.
De oppervlakte van de veranda bedraagt +/- 30 m² (8,37 m op 3,60 m). Door de aanbouw van de veranda bedraagt de bouwdiepte op het gelijkvloers 14,20 m.
Juridische gronden
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 106.
Een melding kan slechts gedaan worden voor meldingsplichtige stedenbouwkundige handelingen, een meldingsplichtige exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten die het project omvat of een combinatie hiervan.
Artikel 111.
De bevoegde overheid gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens:
º 1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM;
º 2° artikel 4.2.2, § 1, en artikel 4.2.4 van de VCRO.
Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.
Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.
• Het besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het artikel 4 bepaalt dat voor de oprichting van bijgebouwen die aangebouwd zijn aan de hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte woning, de vergunningsplicht wordt vervangen door een verplichte melding als aan de volgende voorwaarden voldaan is.
1° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;
2° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd;
3° de totale oppervlakte van de bestaande en de op te richten aangebouwde bijgebouwen bedraagt maximaal 40 vierkante meter;
4° de gebouwen worden geplaatst in de zijtuin tot op 3 meter van de perceelsgrenzen of in de achtertuin tot op 2 meter van de perceelsgrenzen;
5° de hoogte is beperkt tot 4 meter.
In afwijking van het eerste lid, 4°, mag, als het hoofdgebouw is opgetrokken op of tegen de perceelsgrens, het aangebouwde bijgebouw ook opgetrokken worden op of tegen de perceelsgrens, tegen een bestaand aanpalend gebouw, als de bestaande scheidingsmuur niet gewijzigd wordt. De bouwdiepte van het nieuw op te richten aangebouwde bijgebouw overschrijdt de bouwdiepte van het aanpalende gebouw niet. Voor de toepassing van dit artikel worden als bijgebouwen beschouwd: de fysiek aansluitende aanhorigheden die in bouwtechnisch opzicht een rechtstreekse aansluiting of steun vinden bij het hoofdgebouw.
Argumentatie
• Toetsing aan de decretale regeling inzake zorgwonen
Niet van toepassing
• Toetsing aan de verplichte dossiersamenstelling, het meldingsbesluit (BVR 16/07/2010), de regelgeving en de stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften
De aanvraag is volledig en ontvankelijk. Het voorgestelde project is in overeenstemming met de voorschriften van de niet-vervallen verkaveling goedgekeurd op 5 april 1993.
De aanvraag is conform met artikel 4 van het meldingsbesluit van 16 juli 2010 nl.:
º er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd
º het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd
º de oppervlakte van de te regulariseren veranda bedraagt +/- 30 m²
º de veranda wordt ingeplant op 3,55 m van de rechterperceelsgrens
º de nokhoogte bedraagt 2,64 m
• Toetsing aan de stedenbouwkundige verordening(en) hemelwater
Niet van toepassing
• Toetsing die aanleiding kan geven tot het opleggen van voorwaarden
Er worden geen voorwaarden opgelegd.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college neemt akte van de melding van Roger Crabbé voor de regularisatie van een veranda bij de woning gelegen in 3061 Leefdaal, Bankblokstraat 21, sectie C nr 342c3.
Artikel 2:
De meldingsakte wordt overgemaakt aan Roger Crabbé.
Artikel 3:
Deze melding wordt ingeschreven in het vergunningenregister.
Zitting van 12 september 2022
TIJDELIJKE POLITIEVERORDENING OP HET WEGVERKEER. GOEDKEURING MAATREGELEN JAARMARKT BERTEM OP 24 SEPTEMBER 2022 TE BERTEM.
Voorgeschiedenis
● Aanvraag op 6 september 2022 van Stef Van Laer namens lokaal bestuur Bertem om op zaterdag 24 september 2022 de jaarmarkt te organiseren in Bertem.
Feiten en context
● De jaarmarkt vindt plaats op zaterdag 24 september 2022 tussen 6 en 21 uur in het centrum van Bertem.
Juridische gronden
● Artikel 119 van de Nieuwe Gemeentewet.
De gemeenteraad maakt de gemeentelijke politieverordeningen, met uitzondering van de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer bedoeld in artikel 130bis
● Artikel 130bis van de Nieuwe Gemeentewet.
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
● Algemeen politiereglement van Bertem aangenomen door de gemeenteraad op 20 maart 2018, inzonderheid hoofdstuk 3, afdeling 3 en 5.
● Wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd door het KB van 16 maart 1968.
● KB van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
● MB van 11 oktober 1976 betreffende de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens.
● MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
Argumentatie
Deze organisatie brengt, behoudens onvoorziene omstandigheden, de openbare veiligheid niet in gevaar maar kan niet worden uitgevoerd zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college verleent toelating om in het centrum van Bertem op zaterdag 24 september 2022 een jaarmarkt te organiseren.
Artikel 2:
1. Vanaf woensdag 21 september 2022 om 6 uur tot maandag 26 september 2022 om 18 uur wordt op het Gemeenteplein in Bertem plaats voorzien om feesttenten en een markt op te stellen.
De parkeerplaatsen gelegen op het lagere deel van het Gemeenteplein worden verboden voor alle verkeer.
2. Vanaf vrijdag 23 september 2022 om 8 uur tot maandag 26 september 2022 om 18 uur wordt alle verkeer verboden op het Gemeenteplein. Parkeerverbod wordt er ingesteld.
3. Op zaterdag 24 september 2022 van 6 tot 21 uur zal in de volgende straten alle verkeer verboden zijn, met uitzondering van de deelnemers/standhouders op de markten en zal een parkeerverbod worden ingesteld:
● in de Dorpstraat, deel tussen de Sint-Pieterslaan en de Rotspoelstraat
● in de Vossenstraat, deel tussen de Fr. Dottermansstraat en de Begijnenstraat
● in de Fr. Dottermansstraat, deel tussen de Dorpstraat en de Sint-Medardusstraat
● in de Begijnenstraat, deel tussen de Vossenstraat en de Dorpstraat (het verkeer naar de Vossenstraat, deel tussen de Begijnenstraat en de Tervuursesteenweg moet doorgang behouden)
● in de Smisstraat
● in de Groenendaal, deel tussen de Dorpstraat en de Sint-Pieterslaan
● in de Sint-Pieterslaan.
● in de Sint-Franciscusberg
● in het Gasthuishof
● in de Paardenstraat, deel tussen de Dorpstraat en Paardenstraat 1
● in de Kerkstraat, deel tussen de Dorpstraat en de Smisstraat
● in Het Blok.
4. Op zaterdag 24 september 2022 van 6 tot 21 uur wordt het eenrichtingsverkeer opgeheven in de volgende straten:
● Sint-Medardusstraat
● Egenhovenstraat, deel tussen de Paardenstraat en de Kerkstraat
● Fr. Dottermansstraat, deel tussen de Tervuursesteenweg en de Sint-Medardusstraat
● Paardenstraat, deel tussen de Dorpstraat en de Egenhovenstraat
● Kerkstraat, deel tussen de Smisstraat en de Egenhovenstraat
5. Bijkomende verkeersregelingen worden van toepassing op zaterdag 24 september 2022 tussen 6 en 21 uur:
● In de Halewijnlaan en de Gloriantlaan, deel tussen de Dorpstraat en de Corbielaan, wordt het verbod voor alle verkeer met uitzondering van het plaatselijke verkeer opgeheven.
● De Dorpstraat, deel tussen de Rotspoelstraat en De Herk, wordt verboden voor alle verkeer met uitzondering van het plaatselijke verkeer en de deelnemers/standhouders op de markten.
● De Fr. Dottermansstraat, deel tussen de Tervuursesteenweg en de Sint-Medardusstraat, wordt verboden voor alle verkeer met uitzondering van het plaatselijke verkeer.
● De Begijnenstraat, deel tussen de Tervuursesteenweg en de Vossenstraat, wordt verboden voor alle verkeer met uitzondering van het plaatselijke verkeer. Het verkeer naar de Vossenstraat, deel tussen de Begijnenstraat en de Tervuursesteenweg moet doorgang behouden.
● De Voerstraat wordt doodlopend aan het kruispunt met de Dorpstraat.
● In de Sint-Franciscusberg wordt eenrichtingsverkeer ingesteld met als rijrichting Tervuursesteenweg.
● De Paardenstraat, deel tussen de Dorpstraat en de Egenhovenstraat, wordt doodlopende straat.
● In de Gerzenstraat wordt, langs beide zijden van de straat, parkeerverbod ingesteld.
● De Kerkstraat, deel tussen de Egenhovenstraat en de Smisstraat, wordt doodlopende straat.
Artikel 3:
De parkings aan de Tervuursesteenweg tegenover het gemeentehuis en naast Dagbladhandel 't Roddelkot worden voorbehouden voor houders van een parkeerkaart jaarmarkt Bertem 2022.
Artikel 4:
Een omleiding voor het verkeer dat de Dorpstraat volgt, wordt in beide rijrichtingen ingesteld via de Rotspoelstraat, de Egenhovenstraat, de Groenendaal, de Corbielaan en de Gloriantlaan.
Artikel 5:
1. De weggebruikers zullen van deze regeling op de hoogte worden gebracht door middel van de verkeersborden:
● A31
● C3
● C3 met onderbord "uitgezonderd plaatselijk verkeer"
● C3 met onderbord "uitgezonderd plaatselijk verkeer + deelnemers markten"
● C31a en b
● C31a en b met onderbord "uitgezonderd plaatselijk verkeer"
● E1 met onderborden Xa, Xb en data
● F41 - wegomleggingsborden L + R
● F45
voorgeschreven bij KB van 1 december 1975, gewijzigd door het KB van 27 april 1976 e.v. inzake het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
Zij zullen door de aanvrager geplaatst en onderhouden worden zoals bepaald in het MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
Dit geldt evenzo voor de in dit MB vernoemde verlichtingstoestellen.
2. De verkeersborden die vermeld werden in dit reglement en niet meer geldig zijn tijdens deze organisatie moeten afgeplakt of verwijderd worden.
Artikel 6:
Aan alle deelnemers en standhouders wordt het verboden om op 24 september 2022 tussen aanvang jaarmarkt tot 18 uur rijbewegingen uit te voeren met een motorvoertuig, op de openbare wegen waar de markten doorgaan. Dit zal hen schriftelijk medegedeeld worden.
Artikel 7:
De werfleider van bouwproject Bertembies aan Het Blok moet zo spoedig mogelijk ingelicht worden van de inname.
Artikel 8:
Dit besluit wordt van kracht op woensdag 21 september 2022 om 8 uur en het blijft van kracht tot het einde van de organisatie op maandag 26 september 2022
om 18 uur.
Zitting van 12 september 2022
BEVOEGDHEDEN BURGEMEESTER. KENNISNAME BESLISSINGEN.
Besluit
Motivering
● Artikel 134 van de Nieuwe Gemeentewet
In geval van oproer, kwaadwillige samenscholing, ernstige stoornis van de openbare rust of andere onvoorziene gebeurtenissen, waarbij het geringste uitstel gevaar of schade zou kunnen opleveren voor de inwoners, kan de burgemeester politieverordeningen maken, onder verplichting om daarvan onverwijld aan de gemeenteraad kennis te geven, met opgave van de redenen waarom hij heeft gemeend zich niet tot de raad te moeten wenden. Die verordeningen vervallen dadelijk, indien zij door de raad in de eerstvolgende vergadering niet worden bekrachtigd.
● Artikel 63 van het decreet lokaal bestuur
Naast zijn bevoegdheden voor de uitvoering van de politiewetten, politiedecreten, politieverordeningen, politiereglementen en politiebesluiten, voor de bestuurlijke politie op het grondgebied van de gemeente en voor dringende politieverordeningen is de burgemeester bevoegd voor de uitvoering van de wetten, de decreten en de uitvoeringsbesluiten van de federale overheid, het gewest of de gemeenschap tenzij die bevoegdheid uitdrukkelijk aan een ander orgaan van de gemeente is opgedragen.
● Algemeen politiereglement van Bertem aangenomen door de gemeenteraad op 20 maart 2018, hoofdstuk 3, inzonderheid afdeling 3 en 5.
● Wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd door het KB van 16 maart 1968.
Mededeling
● IOD 220905-220907 Haanselberg 8: het voetpad. Werken voor een elektricititeitsaansluiting.
● IOD 221003-230103 N3 (Tervuursesteenweg) thv de Kruisstraat en de Coigesteenweg: vooraankondigingsborden Proefopstellingen verkeersleefbaarheid Moorsel.
● IOD 220919-220919 Tervuursesteenweg 534: het fietspad. Vernieuwing drinkwateraansluiting.
● IOD 220912-220915 Tervuursesteenweg 91: het voetpad. Stelling.
● IOD 220915-220916 W. Van Vlasselaerstraat 9-11: de rijbaan en het voetpad. Storten van beton.
● IOD 220919-221130 W. Van Vlasselaerstraat 9-11: de rijbaan en het voetpad. Bouwkraan.
● IOD 220915-220923 Dorpstraat 487: het voetpad. Steiger zonder doorgang.
● IOD 220906-220909 Het Blok 43: de rijbaan. Hoogtewerker.
● IOD 220914-220914 Fr. Dottermansstraat 33: de rijbaan. Storten van beton.
● IOD 220910-220916 Het Blok 43: de rijbaan. Hoogtewerker.
● IOD 220913-220915 Tervuursesteenweg 534: het voetpad. Werken in opdracht van Fluvius.
● IOD 220914-220916 Het Blok 39: het voetpad. Werken voor een gasaansluiting.