Zitting van 18 november 2019
ZITTINGEN CBS. GOEDKEURING NOTULEN VORIGE ZITTING.
Juridische grond
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt de notulen van de zitting van 12 november 2019 goed.
Zitting van 18 november 2019
VERHUUR MATERIALEN. GOEDKEURING LOGISTIEKE ONDERSTEUNING KERSTMARKT.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college geeft toelating aan Marino Gielis voor het gebruik van de gevraagde materialen op 14 en 15 december 2019 voor het organiseren van de kerstmarkt.
Artikel 2:
Het college geeft toelating voor het gebruik van:
Artikel 3:
Het laten leegmaken van de glasbakken op het Gemeenteplein wordt doorgegeven aan EcoWerf via de technische dienst.
Artikel 4:
De gevraagde materialen worden kosteloos geleverd.
Artikel 5:
Het college stelt werkmannen van de gemeente ter beschikking voor het opbouwen van de tenten op vrijdag 13 december 2019 en het afbreken ervan op maandag 16 december 2019.
Zitting van 18 november 2019
HARTVEILIGE GEMEENTE. GOEDKEURING SAMENWERKINGSOVEREENKOMST HARTVEILIGE GEMEENTE RODE KRUIS.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Argumentatie
De gemeente heeft 3 AED-toestellen aangekocht die zijn geplaatst op volgende locaties:
Ook in de voetbalkantine aan de Dorpstraat 257 te 3061 Leefdaal hangt een AED.
In 2019 volgden de personeelsleden Sandra Debaetselier, Johnny Vanderperren, Guy Vandermueren, Valérie Claes, Els Vandenbosch, Nancy Verhoeven, Viki Maeremans, Laura Vroom, Brigitte Hermans, Linsey Marcelis en Fabienne Wauters de herhalingsopleiding EHBO op 6 mei 2019.
De bevolking werd gesensibiliseerd om de cursus 'Reanimeren en defibrilleren (Reanimatie met AED)' van het Rode Kruis te volgen op 13 mei 2019 en 14 oktober 2019.
Personeelslid Dirk Mombaerts volgde op 13 mei 2019 de opleiding EHBO 'Reanimatie met AED', ingericht door Rode Kruis voor de burgers.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college beslist de bijgevoegde 'Samenwerkingsovereenkomst Hartveilige Gemeente' te ondertekenen.
Zitting van 18 november 2019
OPTIMALISATIE OS DORPSTRAAT. PRINCIPIËLE GOEDKEURING VAN DE SAMENWERKINGSOVEREENKOMST PRIORITAIRE WERKEN EN ADDENDUM TUSSEN AQUAFIN EN GEMEENTE BERTEM VOOR PROJECT 22.363.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Adviezen
• De financieel directeur verleende een visum op 14 november 2019.
Argumentatie
Opdat de gemeente een aantal werken ten laste kan nemen in het Aquafin-project 22.363 optimalisatie OS Dorpstraat dient een samenwerkingsovereenkomst afgesloten te worden met Aquafin, de aanbestedende overheid. De gemeenteraad is - gezien het bedrag van de uitgave - bevoegd.
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Begrotingskrediet | Beschikbaar | Geraamde uitgave |
2025/001/001/001/001 22400007/0200 | € | € | €32 000 |
Het budget wordt voorzien in het budget 2020.
De geraamde uitgave is deze voor het plaatsen van 2 dwarsroosters, het voorzien van 3 onderbakken voor roosterkolken en de meerkost voor het uitbreiden van de wegenis in de Borsstraat.
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college keurt principieel de bijgevoegde 'Samenwerkingsovereenkomst prioritaire werken' en het addendum met al haar bijlagen, tussen Aquafin nv en de gemeente Bertem goed.
Artikel 2:
De uitgaven ten laste van de gemeente worden voorzien in het investeringsbudget van 2020 op registratiesleutel 2025/001/001/001/001 2400007/0200.
Zitting van 18 november 2019
OPTIMALISATIE OS DORPSTRAAT. GOEDKEURING VORDERINGSSTAAT 1 DEEL BERTEM (NIHILSTAAT).
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Argumentatie
De ontwerper Evolta stelde op 28 oktober 2019 een proces-verbaal op van vaststelling van de vordering der werken nr. 1 voor het deel Bertem (nihilstaat). Het pv werd ontvangen op 5 november 2019.
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Beschikbaar | Geraamde uitgave |
22400007/0200 2025/001/001/001/001 | € | € | € 0 |
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Goedkeuring wordt verleend aan vorderingsstaat 1 (nihilstaat) van DSV nv, Terheidelaan 69 te 3200 Aarschot voor de opdracht 'Bertem - Optimalisatie OS Dorpstraat' voor een bedrag van 0 euro voor de gemeente Bertem.
Zitting van 18 november 2019
VERHUUR VOERTUIGEN MET BESTUURDER. VERLENEN VERGUNNING VOOR VERHUUR VOERTUIGEN MET BESTUURDER AAN JETMIR PREGJA.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Geraamde inkomsten |
1419/001/001/001/001 73415000/0020 | 4000 euro | 354,97 euro |
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college beslist dat de exploitant Jetmir Pregja met:
- domicilieadres en exploitatiezetel op de Tervuursesteenweg 184/0006 te 3060 Bertem
- ondernemingsnummer BE 0726.824.661
onder de voorwaarden van de hierboven vermelde wettelijke bepalingen wordt gemachtigd om 1 voertuig in te zetten bij de exploitatie van een dienst voor het verhuren van voertuigen met bestuurder op het grondgebied van de gemeente Bertem.
Artikel 2:
Het voertuig heeft als herkenningsteken VVB-0049
Artikel 3:
De exploitant moet jaarlijks een gemeentebelasting betalen voor het verhuren van voertuigen met bestuurder ten belope van 354,97 euro (geïndexeerd, 2019) per voertuig.
Artikel 4:
De belasting wordt ingevorderd via een kohier dat wordt opgesteld en uitvoerbaar verklaard door het college.
Artikel 5:
De vergunning is geldig van 18 november 2019 tot en met 17 november 2024.
Artikel 6:
De toepasselijke minimum tarieven zijn:
- basistarief voor de eerste drie uur: 80 euro
- extra tarieven: 25 euro per bijkomend uur.
Zitting van 18 november 2019
VERHUUR VOERTUIGEN MET BESTUURDER. VERLENEN VERGUNNING VOOR VERHUUR VOERTUIGEN MET BESTUURDER AAN BRUSSELS LIMOUSINE SERVICES BVBA.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
Financiële gevolgen
Registratiesleutel | Budgettair krediet | Geraamde inkomsten |
1419/001/001/001/001 73415000/0020 | 4000 euro | 354,97 euro |
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college beslist dat de exploitant Brussels Limousine Services bvba met:
- maatschappelijke- en exploitatiezetel op de Tervuursesteenweg 545 te 3061 Leefdaal
- ondernemingsnummer BE 0462.938.636
onder de voorwaarden van de hierboven vermelde wettelijke bepalingen wordt gemachtigd om 1 voertuig in te zetten bij de exploitatie van een dienst voor het verhuren van voertuigen met bestuurder op het grondgebied van de gemeente Bertem.
Artikel 2:
Het voertuig heeft als herkenningsteken VVB-0050.
Artikel 3:
De exploitant moet jaarlijks een gemeentebelasting betalen voor het verhuren van voertuigen met bestuurder ten belope van 354,97 euro (geïndexeerd, 2019) per voertuig.
Artikel 4:
De belasting wordt ingevorderd via een kohier dat wordt opgesteld en uitvoerbaar verklaard door het college.
Artikel 5:
De vergunning is geldig van 18 november 2019 tot en met 17 november 2024.
Artikel 6:
De toepasselijke minimum tarieven zijn:
- basistarief voor de eerste drie uur: 150 euro
- extra tarieven: 1 euro/km.
Zitting van 18 november 2019
OMV VELDEKEN 8 TE 3080 TERVUREN. KENNISNAME ADVIES POVC 22 OKTOBER 2019.
Motivering
Het college heeft op 22 juli 2019 beslist om beroep aan te tekenen tegen de beslissing tot verlening van omgevingsvergunning OMV_2018128389 door het college van burgemeester en schepenen van Tervuren.
De Provinciale Omgevingsvergunningen Commissie heeft een negatief advies afgeleverd inzake de omgevingvergunning op adres Veldeken 8 te 3080 Tervuren om volgende redenen:
• de bestaande zuidelijke stal is bouwtechnisch perfect geschikt voor het uitoefenen van vergunde landbouweigen functies, dus voor het huisvesten van grotere groepen van runderen (kuddes); de zuidelijke stal komt niet leeg te staan en behoeft geen nieuwe functie; in dit opzicht is het evenmin verantwoord om de tweede grote noordelijke stal op te richten;
• de inrichting en de uitbating van het hondenpension zijn zowel om landbouwtechnische als ruimtelijke redenen niet aanvaardbaar op de voorgestelde locatie; het betreft een onterecht verdringen van de vergunde en zone-eigen landbouwfunctie. De uitbating van een hondenpension op deze specifieke locatie kan niet gegarandeerd worden zonder hinder voor de omgeving;
• de beoogde nevenactiviteiten (hoevewinkel en hondenpension) brengen te veel verkeer met zich mee: er worden twee ruime oprijlanen voorzien die de boomgaard doorkruisen waardoor deze kavel deels van zijn landbouwfunctie wordt ontdaan door onnodig bijkomend verkeer;
• van de uitbating van het hondenpension zal voor de omwonenden een (lawaai)hinder uitgaan die niet meer onder de normale te verwachten en te verdragen hinder valt;
• de site maakt deel uit van het landschapsrelict ‘plateau van Duisburg’ en is gelegen in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied, het betreft tevens een faunarijk gebied, het is een zeer kwetsbare omgeving;
• de lawaaihinder komende van de uitbating van het hondenpension en van het verkeer van de hoevewinkel is te groot en overschrijdt de draagkracht van de omgeving: het beschermingsniveau van het kwetsbare leefmilieu van de omgeving wordt door de uitbating van het hondenpension en het extra verkeer aangetast;
• het hoevegebouw is in alle opzichten te omvangrijk opgevat: het opgegeven gebruik van de verschillende functie is weinig geloofwaardig en de opgegeven oppervlaktes zijn overdreven: het oprichten van het te omvangrijke hoevegebouw, waarvan niet redelijkerwijs kan aangenomen worden dat al de ruimten voor het bedrijf noodzakelijke lokalen zijn, betreft weerom een schending van het spanningsveld tussen noodzakelijke gebouwen voor de normale bedrijfsvoering en de schoonheidswaarde van het landschap, waarbij de huidige beschermingsgraad van het leefmilieu geschaad wordt.
Mededeling
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het bijgevoegd advies van de Provinciale Omgevingsvergunningen Commissie (POVC).
Zitting van 18 november 2019
RUP CENTRUM. BESPREKING INRICHTINGSPLAN ST.-FRANCISCUSBERG.
Motivering
In het ruimtelijk uitvoeringsplan 'Centrum' is de zone tussen de Tervuursesteenweg en St.-Franciscusberg ingekleurd als een zone voor inbreiding met eengezinswoningen.
Deze zone is bestemd voor de aanleg van openbare wegenis en voor de bouw van eengezinswoningen. De zone moet ontsloten worden door een woonstraat.
Om de kwalitatieve inrichting en een optimale ontsluiting van dit binnengebied te garanderen, is een inrichtingsplan vereist dat dient goedgekeurd te worden door de gemeente.
Alfa-Woonprojecten heeft Landmeter Willems de opdracht gegeven om een voorontwerp van inrichting op te maken.
Bespreking
Het college formuleert volgende opmerkingen bij het voorgestelde inrichtingsplan.
• Het reliëf van de St.-Franciscusberg is zeer geaccidenteerd. De niveauverschillen op het terrein moeten worden weergegeven, onder meer om de effecten van de waterhuishouding in het gebied en de weerslag ervan op de omliggende, lagergelegen eigendommen te kunnen inschatten.
• Het college vraagt om minimaal 2 parkeerplaatsen per woongelegenheid te voorzien.
• De bomen langs de rijbaan mogen niet in het openbaar domein worden opgenomen en dienen privatief (bv. als een vorm van mede-eigendom) te blijven.
• Het inrichtingsplan moet voldoen aan artikel 8 van de bestemmingen in het RUP Centrum.
• Dit plan kan enkel uitspraak doen over het gedeelte van het binnengebied dat gelegen is binnen het RUP
Het college merkt op dat een aantal van voornoemde aandachtspunten mogelijk een aanpassing van het voorgelegde plan tot gevolg heeft.
Zitting van 18 november 2019
OMGEVINGSVERGUNNING. AANVRAAG VAN ARNO DE KEYSER VOOR HET AANLEGGEN VAN EEN BIJKOMENDE PARKING TER HOOGTE VAN DE OPRIT IN 3061 LEEFDAAL, HULSTERBERG 15, SECTIE B NR 224S2.
VERSLAG OMGEVINGSAMBTENAAR
Voorgeschiedenis
• Op 25 april 1966 heeft het college een vergunning voor een verkaveling afgeleverd met referentie 159/FL/25, dossiernummer T874-2-L.025.
• Op 19 maart 2012 heeft het college aan deze verkaveling verzaakt.
• Op 11 mei 2012 hebben Rudy Huyghe en Jacqueline De Muynck een aanvraag ingediend voor het verkavelen van een perceel gelegen in Leefdaal, Dorpstraat, sectie B nrs. 224b2, 224c2, 224d2, 224w en 227n2.
• Op 6 juni 2012 heeft het college een vergunning afgeleverd voor de afbraak van de woningen op de Dorpstraat nrs. 573 en 575 en de sloping van een loods in het binnengebied.
• Op 29 oktober 2012 heeft het college een verkavelingsvergunning afgeleverd voor 11 loten voor deels meergezinswoningen en deels eengezinswoningen.
• Op 3 maart 2014 heeft het college een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor 2 nieuwbouw meergezinswoningen met 2 wooneenheden en 3 nieuwbouw meergezinswoningen met 4 wooneenheden en halfondergrondse parkeergarage.
• Op 13 juli 2019 heeft Arno De Keyser een aanvraag ingediend voor het aanleggen van een bijkomende verharding ter hoogte van de oprit in 3061 Leefdaal, Hulsterberg 15, sectie B nr 224s2.
• Op 12 augustus 2019 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard.
Feiten en context
• De bouwplaats is gelegen in een niet-vervallen verkaveling van 29 oktober 2012, nr. T874-2-2012.8 (dossiernummer stedenbouw 5.00/24009/1000047.1).
Het betreft lot 8 van de verkaveling met als algemene bestemming: eengezinswoning.
De aanvraag wijkt af van de verkavelingsvoorschriften nl.:
Volgens de verkavelingsvoorschriften moeten niet-overdekte constructies ingeplant worden op min 1 m van de perceelsgrenzen en bedraagt de oppervlakte maximum 80 m².
Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg of gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
• De aanvraag is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.
Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
• De bouwplaats is gelegen langsheen de Dorpstraat en de nieuwe weg Hulsterberg die aantakt aan de Dorpstraat en richting Nollekensstraat op de zuidelijke sterk hellende valleirand van de Voer aangelegd is. Hierdoor ontstaat een nieuw woonerf met de mogelijkheid tot ontsluiting van het resterende gedeelte van het binnengebied.
De site is gelegen aan de rand van het bebouwde kernweefsel van Leefdaal. In de omgeving is een mix van oudere en nieuwe woningen in verschillende verschijningsvormen ontstaan. De ordening van dit deel van de Dorpstraat en het binnengebied is vastgelegd in de verkavelingsvergunning.
Door de aanwezige bebouwing en de aanwezige infrastructuur is de ordening van het gebied bekend.
• Het voorstel omvat de aanleg van een bijkomende verharding ter hoogte van de oprit van de woning. Deze bijkomende strook zal aangewend worden voor het parkeren van personenwagens.
Rechts van de bestaande met klinkers verharde oprit zal een bijkomende verharding worden aangelegd met een oppervlakte van 14,25 m². Aan de rechter perceelsgrens blijft een groenstrook met een breedte van 0,50 m.
• Watertoets
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. De nieuwe verharding wordt uitgevoerd in een waterdoorlatende klinkerverharding, vergelijkbaar met deze van de reeds aanwezige oprit.
Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
• Bestemming volgens de rioleringsinfrastructuur zoneringsplannen
Het perceel ligt volgens het zoneringsplan van de Vlaamse Milieumaatschappij in het centrale gebied.
Juridische gronden
• Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
• De omzendbrief van 8 juli 1997 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 mei 2003
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect. Dit besluit is van toepassing op de aanvraag.
• Artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integrale waterbeleid.
De vergunningverlenende overheid moet steeds de resultaten van de watertoets vermelden, zelfs als manifest duidelijk is dat de vergunde handelingen geen enkele invloed op de waterhuishouding hebben. De vergunningverlenende overheid moet steeds hiermee rekening houden in haar uiteindelijke beslissing.
• Besluit van de Vlaamse regering van 28 mei 2004
Dit uitvoeringsbesluit bepaalt de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning.
• Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 8 mei 2009
º Artikel 1.1.4.
De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.
• De gewestelijke verordening van 5 juli 2013 inzake de afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken en verharde oppervlakten.
Deze verordening is niet van toepassing op de aanvraag.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
º artikel 6: Niemand mag zonder voorafgaande omgevingsvergunning of meldingsakte een project dat bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5, is onderworpen aan vergunningsplicht of meldingsplicht uitvoeren, exploiteren, verkavelen of een vergunnings- of meldingsplichtige verandering eraan te doen
º Artikel 13 bepaalt waarop een vereenvoudigde vergunningsprocedure van toepassing is.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen van 12 september 2014
De verordening bepaalt dat het hemelwater dat op een verharding terechtkomt, op natuurlijke wijze doorheen of naast die verharding op het eigen terrein in de bodem moet infiltreren. Het mag niet van het eigen terrein afgevoerd worden door middel van afvoergoten of vergelijkbare voorzieningen.
• Besluit van de Vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, met als bijlage 1 de Vlaamse lijst en als bijlage 2 de provinciale lijst
• Besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Dit besluit bevat de verdere uitwerking van de procedure en de nodige bijlagen.
• Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 25 oktober 2016 betreffende het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg.
Adviezen
• Openbaar onderzoek
De aanvraag werd van 22 augustus 2019 tot 20 september 2019 openbaar gemaakt volgens de regels vermeld in het besluit tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
Er werden geen klachten ingediend.
• Externe adviezen
///
Argumentatie
Deze beoordeling, als uitvoering van artikel 1.1.4 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, houdt rekening met de volgende criteria volgens artikel 4.3.1 van deze codex.
Art. 4.3.1.§2 Vlaamse codex ruimtelijke ordening
De overeenstemming met een goede ruimtelijke ordening wordt beoordeeld met inachtneming van volgende beginselen:
1° het aangevraagde wordt, voor zover noodzakelijk of relevant, beoordeeld aan de hand van aandachtspunten en criteria die betrekking hebben op de functionele inpasbaarheid, de mobiliteitsimpact, de schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid, visueel-vormelijke elementen, cultuurhistorische aspecten en het bodemreliëf, en op hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen, in het bijzonder met inachtneming van de doelstellingen van artikel 1.1.4
2° het vergunningverlenende bestuursorgaan houdt bij de beoordeling van het aangevraagde rekening met de in de omgeving bestaande toestand, doch het kan ook beleidsmatig gewenste ontwikkelingen met betrekking tot de aandachtspunten, vermeld in 1°, in rekening brengen
3° indien het aangevraagde gelegen is in een gebied dat geordend wordt door een ruimtelijk uitvoeringsplan, een gemeentelijk plan van aanleg of een verkavelingsvergunning waarvan niet op geldige wijze afgeweken wordt, en in zoverre dat plan of die vergunning voorschriften bevat die de aandachtspunten, vermeld in 1°, behandelen en regelen, worden deze voorschriften geacht de criteria van een goede ruimtelijke ordening weer te geven.
Volgens artikel 7.2. van de verkavelingsvoorschriften, onbebouwde ruimte, moeten niet-overdekte constructies ingeplant worden op min 1 m van de perceelsgrenzen en bedraagt de oppervlakte maximum 80 m².
De totale oppervlakte van de bestaande en nieuwe verharding bedraagt 83,79 m² en de nieuwe verharding wordt aangelegd tot op 0,50 m van de perceelsgrens.
Tijdens het openbaar onderzoek werden geen klachten ingediend.
De afwijking is van beperkte aard en komt tegemoet aan de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening voor het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten de openbare weg.
Conclusie:
Het voorgestelde project is planologisch en stedenbouwkundig-architecturaal verantwoord.
Advies en voorwaarden
De gemeentelijke omgevingsambtenaar stelt voor om de vergunning te verlenen onder volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse codex ruimtelijke ordening en het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hun uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2:
Het college levert een vergunning af aan Arno De Keyser voor het aanleggen van een bijkomende verharding ter hoogte van de oprit in 3061 Leefdaal, Hulsterberg 15, sectie B nr 224s2 volgende voorwaarden:
• De verkrijger van de huidige vergunning moet de beschadigingen aan het openbaar domein, als gevolg van de uitvoering van de vergunde bouwwerken, herstellen binnen de 30 dagen na het beëindigen van de (ver)bouwwerken. Er wordt aangeraden om een voorafgaande plaatsbeschrijving op te maken. Bij het ontbreken van een plaatsbeschrijving wordt aangenomen dat het openbaar domein geen gebreken vertoonde voor aanvang van de werken.
Artikel 3:
Deze beslissing wordt overgemaakt aan de aanvrager.
Zitting van 18 november 2019
RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT WONING GEEN-STRAAT 7 TE 3060 BERTEM.
Feiten en context
Juridische gronden
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de woning Geen-straat 7 te 3060 Bertem, afdeling 1 sectie A nummer 598a, niet uit te oefenen.
Zitting van 18 november 2019
RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT WONING DORPSTRAAT 591 TE 3061 BERTEM.
Feiten en context
Juridische gronden
Bijlagen
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de woning Dorpstraat 591 te 3061 Bertem, afdeling 3 sectie B nummer 173s, niet uit te oefenen.
Zitting van 18 november 2019
TIJDELIJKE POLITIEVERORDENING OP HET WEGVERKEER. GOEDKEURING MAATREGELEN IN VERBAND MET DE ORGANISATIE VAN EEN KERSTMARKT OP 14 EN 15 DECEMBER 2019 IN HET CENTRUM VAN BERTEM.
Voorgeschiedenis
Feiten en context
Juridische gronden
De gemeenteraad maakt de gemeentelijke politieverordeningen, met uitzondering van de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer bedoeld in artikel 130bis.
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
Argumentatie
Deze organisatie brengt, behoudens onvoorziene omstandigheden de openbare veiligheid niet in gevaar, maar kan niet worden uitgevoerd zonder het treffen van speciale verkeersmaatregelen.
Besluit
eenparig
Artikel 1:
Aan de aanvrager wordt toelating verleend om op zaterdag 14 en zondag 15 december 2019 de kerstmarkt te organiseren op het Gemeenteplein en deels in de Vossenstraat te Bertem centrum.
Artikel 2:
Aangezien de organisatoren het gebruik vragen van het Gemeenteplein en van een deel van de Vossenstraat te Bertem, worden van vrijdag 13 december 2019 om 7 uur tot en met maandag 16 december 2019 om 12 uur het Gemeenteplein en de Vossenstraat tussen de Fr. Dottermansstraat en de St.-Medardusstraat in Bertem volledig verkeersvrij gehouden, het parkeren is er dan ook verboden.
Om de kerstmarkt vlot en veilig te laten verlopen, worden op zaterdag 14 december 2019 van 15 uur tot en met 24 uur en op zondag 15 december 2019 van 13 uur tot en met 21 uur volgende verkeersmaatregelen van toepassing:
Een wegomlegging wordt voorzien:
Om de veiligheid in het algemeen te verzekeren, moet een minimale doorgang van 3 meter voor de hulp- en politiediensten steeds verzekerd worden.
Artikel 3:
De weggebruikers zullen van deze regeling op de hoogte worden gebracht door middel van de verkeersborden:
voorgeschreven bij KB van 1 december 1975, gewijzigd door het KB van 27 april 1976 e.v. inzake het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer.
Zij zullen door de aanvrager / organisator geplaatst en onderhouden worden zoals bepaald in het MB van 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en verkeersbelemmeringen op de openbare weg.
Dit geldt evenzo voor de in dit MB vernoemde verlichtingstoestellen.
Artikel 4:
De organisator moet deze activiteit 48 uur op voorhand kenbaar maken met (informatie)borden en de buurtbewoners 48 uur vooraf inlichten met een (nieuws)brief.
Artikel 5:
Aan de aanvrager wordt toestemming verleend om banners te hangen
Artikel 6:
Dit besluit wordt van kracht op vrijdag 13 december 2019 om 7.00 uur en het blijft van kracht tot maandag 16 december 2019 om 16.00 uur.