Zitting van 8 november 2021

ZITTINGEN CBS. GOEDKEURING NOTULEN VORIGE ZITTING.

Juridische grond

• Artikel 50 van het decreet lokaal bestuur
  De notulen worden goedgekeurd op de eerstvolgende gewone vergadering van het college van burgemeester en schepenen.

Bijlagen

• Notulen van de zitting van 25 oktober 2021.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college keurt de notulen van de zitting van 25 oktober 2021 goed.

Zitting van 8 november 2021

BESTUURLIJK TOEZICHT KERKFABRIEKEN. KENNISNAME NOTULEN SINT-LAMBERTUS LEEFDAAL VAN 4 OKTOBER 2021.

Besluit

Motivering

• Zitting van de kerkraad van de parochie Sint-Lambertus Leefdaal van 4 oktober 2021.
• Artikel 57 van het decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en de werking van de erkende erediensten
  Een afschrift van de notulen van de vergaderingen van de kerkraad wordt binnen een termijn van twintig dagen, die ingaat op de dag van de vergadering bezorgd aan het gemeentebestuur.

Mededeling

Het college neemt kennis van de notulen van de kerkraad van de parochie Sint-Lambertus Leefdaal van 4 oktober 2021.

Zitting van 8 november 2021

BESTUURLIJK TOEZICHT KERKFABRIEKEN. KENNISNAME NOTULEN PAROCHIE SINT-BARTHOLOMEUS TE KORBEEK-DIJLE VAN 19 OKTOBER 2021.

Besluit

Motivering

• Zitting van de kerkraad van de parochie Sint-Bartholomeus te Korbeek-Dijle op 19 oktober 2021.
• Artikel 57 van het decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en de werking van de erkende erediensten
  Een afschrift van de notulen van de vergaderingen van de kerkraad wordt binnen een termijn van twintig dagen, die ingaat op de dag van de vergadering bezorgd aan het gemeentebestuur.

Mededeling

Het college neemt kennis van de notulen van de kerkraad van de parochie Sint-Bartholomeus te Korbeek-Dijle van 19 oktober 2021.

Zitting van 8 november 2021

INDIVIDUEEL BEZOLDIGD PERSONENVERVOER. AANPASSING VERGUNNING EXPLOITATIE CYUZUZO VOF (TAXI SAFE).

Voorgeschiedenis

• Collegebesluit van 16 november 2020 over de vergunning voor individueel bezoldigd personenvervoer aan CYUZUZO VOF (Taxi Safe).
• Aanvraag op 21 oktober 2021 van Jean Mbarushimana namens Taxi Safe tot aanpassing van de vergunning

Feiten en context

• Het college heeft de vergunninghouder gemachtigd om:
  • van 1 januari 2021 tot en met 31 december 2025 een dienst voor individueel bezoldigd personenvervoer te exploiteren op het grondgebied van het Vlaamse Gewest;
  • 3 voertuigen in te zetten met de identificatienummers 0001241, 0001242 en 0001243;
  • 1 voertuig met het identificatienummer 0001240 in te zetten als reservevoertuig.
• Het betreft de volgende voertuigen:
  • Volkswagen Sharan met kentekenplaat T-XAB-828, met 6 zitplaatsen voor passagiers
  • Tesla model 3 met kentekenplaat T-XAF-036, met 4 zitplaatsen voor passagiers
  • Nissan Leaf met kentekenplaat T-XAE-029, met 4 zitplaatsen voor passagiers
  • Nissan Leaf met kentekenplaat T-XAD-127, met 4 zitplaatsen voor passagiers (reservevoertuig).
• Taxi Safe vraagt de aanpassing van de vergunning:
  • uitbreiding van het aantal exploitatievoertuigen: van 3 naar 4 (reservoertuig Nissan Leaf wordt een exploitatievoertuig)
  • toevoeging van een nieuw voertuig Mercedes Vito als reservevoertuig.

Juridische gronden

• Artikel 56, §2 van het decreet lokaal bestuur
  Het college oefent de bevoegdheden uit die eraan zijn toevertrouwd overeenkomstig artikel 41, eerste lid, van dit decreet, of overeenkomstig andere wettelijke en decretale bepalingen.
• Artikel 6 van het decreet van 29 maart 2019 betreffende het individueel bezoldigd personenvervoer
  Zonder vergunning mag niemand een dienst voor individueel bezoldigd personenvervoer exploiteren van op de openbare weg of op elke andere niet voor het openbaar verkeer opengestelde plaats die zich op het grondgebied van het Vlaamse Gewest bevindt.
  De vergunning wordt afgegeven door de gemeente waar de kandidaat-vergunninghouder zijn exploitatiezetel heeft.
• Artikel 7 van het decreet van 29 maart 2019 betreffende het individueel bezoldigd personenvervoer
  De vergunning wordt afgegeven door het schepencollege van de gemeente.
• Afdeling 4 van het decreet van 29 maart 2019 betreffende het individueel bezoldigd personenvervoer
  Deze afdeling bepaalt de voorwaarden voor het exploiteren van een dienst voor individueel bezoldigd personenvervoer.
• Besluit van de Vlaamse regering van 8 november 2019 betreffende het individueel bezoldigd personenvervoer

Argumentatie

De aanvraag is tijdig, volledig en correct ingediend en beantwoordt aan de wettelijke voorwaarden.

Financiële gevolgen

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college verleent een vergunning voor de exploitatie van een dienst voor individueel bezoldigd personenvervoer aan CYUZUZO VOF, gekend onder de commerciële naam Taxi Safe, met exploitatieadres en maatschappelijke zetel in de Streeklaan 30, 3060 Bertem en met ondernemingsnummer BE0502864430, onder de voorwaarden van de hierboven vermelde wettelijke bepalingen.

Artikel 2:

De vergunninghouder wordt gemachtigd om:

•         van 1 januari 2021 tot en met 31 december 2025 een dienst voor individueel bezoldigd personenvervoer te exploiteren op het grondgebied van het Vlaamse Gewest;

•         4 voertuigen in te zetten met de identificatienummers 0001240, 0001244, 0001245 en 0001246;

•         1 voertuig met nummerplaat TXAG825 in te zetten als reservevoertuig.

Artikel 3:

De exploitant betaalt voor deze vergunning een gemeentelijke retributie, vermeld in artikel 6 van het besluit van de Vlaamse Regering van 8 november 2019 betreffende de exploitatievoorwaarden voor het individueel bezoldigd personenvervoer.

Zitting van 8 november 2021

PERSONEEL. AANLEG WERVINGSRESERVE VOOR ADMINISTRATIEF MEDEWERKER FINANCIËN.

Voorgeschiedenis

•         Besluit van de algemeen directeur van 7 oktober 2021 over de interne dienstaanwijzing van Sabine Heylen.

Feiten en context

• De functie van administratief medewerker financiën is voorzien in het organogram en kan vacant verklaard worden.
• Er is geen lopende wervingsreserve voor deze functie.
• Het is aangewezen om een selectieprocedure op te starten voor de aanleg van een wervingsreserve voor een administratief medewerker financiën C1-C3.

Juridische gronden

• Artikel 56, §3, 2° van het decreet lokaal bestuur

Het college is bevoegd voor de aanstelling en het ontslag van personeelsleden.

• Hoofdstuk II en III van titel 2 van de rechtspositieregeling voor het personeel, goedgekeurd door de raad op 24 november 2020
  Deze hoofdstukken handelen over de aanwervings- en selectieprocedure.

Argumentatie

De selectieprocedure voor een administratief medewerker op niveau C1-C3 kan in eigen beheer worden uitgevoerd.

Bijlagen

• Ontwerptekst voor de externe bekendmaking.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Een selectieprocedure wordt opgestart voor aanleg van een wervingsreserve voor een voltijds contractueel administratief medewerker C1-C3 voor de dienst financiën, geldig voor één jaar.

Artikel 2:

Een externe bekendmaking wordt gepubliceerd op de VDAB-website, op de gemeentelijke website en facebookpagina, op de vacaturedatabank van 11.11.11 en op de infoborden van de gemeente Bertem.

Artikel 3:

De bijgevoegde ontwerptekst voor de externe bekendmaking wordt goedgekeurd.

Artikel 4:

De kandidaturen kunnen ingediend worden tot uiterlijk 24 november 2021.

Artikel 5:

Het examenprogramma wordt als volgt samengesteld:

•         schriftelijke proef: 50 punten

º         competentieproef: 25/50 punten

º         gevalstudie: 25/50 punten

•         mondelinge proef: 50 punten

Artikel 6:

De selectieprocedure wordt uitgevoerd in eigen beheer door een vooraf samengestelde selectiecommissie (nog te bepalen).

Zitting van 8 november 2021

CONTRACTEN. GOEDKEURING BESTELBONS.

Juridische gronden

• Artikel 56, §3, 3° van het decreet lokaal bestuur

Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Besluit van de gemeentesecretaris van 15 december 2016 over de aankoopprocessen.
  Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.

Bijlagen

• Overzichtslijst van de bestelbons.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college keurt de bestelbons goed van nr. 2021/497 tot en met nr. 2021/512 voor een totaal bedrag van 16 842,35 euro.

Zitting van 8 november 2021

INKOMENDE FACTUREN. GOEDKEURING FACTUREN.

Juridische gronden

• Artikel 56, §3, 3° van het decreet lokaal bestuur

Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

• Besluit van de gemeentesecretaris van 15 december 2016 over de aankoopprocessen.

Dit besluit legt de bestelprocedures vast conform de wet op de overheidsopdrachten.

Bijlagen

• Overzichtslijst facturen.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college keurt de facturen goed van nr. 2021/4394 tot en met nr. 2021/4664 voor een totaal bedrag van 366 296,63 euro.

Zitting van 8 november 2021

WACHTBEKKEN A.E. VERBISTSTRAAT. GOEDKEURING VORDERINGSSTAAT 2 DEEL BERTEM.

Voorgeschiedenis

•         Gemeenteraadsbesluit van 24 november 2020 waarbij het ontwerp, raming, lastvoorwaarden en de gunningswijze aandeel Bertem worden goedgekeurd.

•         Collegebesluit van 1 maart 2021 waarbij de gemeente Bertem akkoord gaat om de opdracht met projectnummer R/003526 “Aanleg bufferbekken en grachten in de A.E. Verbiststraat” te gunnen aan Liema. 

•         Vorderingsstaat 2 voor de periode van 1 september 2021 tot 30 september 2021, opgemaakt en ontvangen door aannemer Liema op 30 september 2021.

•         Proces-verbaal van vooruitgang der werken van vorderingsstaat 2 van studiebureau Sweco, opgemaakt en ontvangen op 25 oktober 2021.

Feiten en context

• De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met projectnr. Fluvius R/003526.
• De werken vingen aan op 3 augustus 2021.
• De uitvoeringstermijn bedraagt 50 werkdagen. 
• De werken aandeel Bertem bereikten een bedrag van:

Juridische gronden

• De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen.
• Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, meer bepaald artikel 5, § 2.
• De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten.
• Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten in de klassieke sectoren.
• Het decreet lokaal bestuur van van 22 december 2017, meer bepaald artikel 56, betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.
• Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
• Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Argumentatie

De werken werden correct uitgevoerd.

Financiële gevolgen

Bijlagen

•         PV van vaststelling vordering der werken

•         Vorderingsstaat 2

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Goedkeuring wordt verleend aan vorderingsstaat 2 van Liema, Ambachtenlaan 42 te 3300 Tienen voor de opdracht 'Aanleg bufferbekken en grachten in de A.E. Verbiststraat' voor een bedrag van 33 737,16 euro excl. btw of 40 821,96 euro incl. 21% btw voor de gemeente Bertem.

Artikel 2:

De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2021, op actie 2.15.55 0341-00/228007.

Artikel 3:

De factuur en de vorderingsstaat 2 worden voor betaling overgemaakt aan de financiële dienst.

Zitting van 8 november 2021

DORPSPLEIN LEEFDAAL. BESPREKING VRAAG TOT VESTIGING ERFDIENSTBAARHEID EN TOT WIJZIGING ONDERGRONDS OPSTALRECHT DORPSPLEIN LEEFDAAL.

Besluit

Motivering

Op 25 mei 2021 ondertekende de gemeente de akte houdende vestiging van het opstalrecht en de erfdienstbaarheid met de bv Stylio.

Het opstalrecht is verleend voor de bouw en de exploitatie van een ondergrondse parking, bestaande uit één ondergrondse bouwlaag en de bovengrondse installaties voor de exploitatie van het parkeergebouw. Het opstalrecht is verleend voor de duur van 50 jaar vanaf 1 januari 2021. De opstalvergoeding werd vastgesteld op 50 euro; deze is reeds betaald aan de gemeente. In de opstalakte is eveneens overeengekomen dat de opstalhouder er zich toe verbindt om het bovengrondse plein, na de bouw van de ondergrondse parkeergarage, op zijn kosten aan te leggen volgens de plannen en aanwijzingen van de gemeente. De opstalhouder heeft daartoe een borg gesteld van 250 000 euro.

Ten slotte is in de akte ook een publiek recht van doorgang opgenomen om het publiek toe te laten om via de private gebouwen een rechtstreekse verbinding te hebben tussen het Dorpsplein en de hoger gelegen parking voor langparkeren. Dit publieke recht van doorgang is beperkt tot het gebruik van de gelijkvloerse verdieping (pleinkant) tot de eerste verdieping.

Op 3 november 2021 ontving de gemeente een verzoek van notariskantoor Vangoetsenhoven om haar akkoord te geven voor een wijzigende basisakte voor Residentie Impala. Voor de volgende wijzigingen is het akkoord van de gemeente(raad) nodig:

1)     Er wordt een erfdienstbaarheid tot doorgang gevestigd tussen het Dorpsplein en de parking voor langparkeren (beide eigendom van de gemeente Bertem), dit door gebruik van de lift in het private gebouw. Deze erfdienstbaarheid zal enkel toepassing vinden van 7 tot 23 uur.

2)     De gemeente Bertem zal bijdragen in de kosten en onderhoud van de lift.

3)     Wijziging van de duur van het opstalrecht van 50 jaar naar een eeuwigdurend recht van opstal, gelet op de wijziging van het Goederenrecht in het Burgerlijk Wetboek.

De argumentatie van de notaris voor het eeuwigdurend opstalrecht is als volgt:

Er zijn twee uitzonderingssituaties voor het opstalrecht eeuwigdurend te maken:

1. Hetzij voor doeleinden van het openbaar domein.

2. Hetzij om de verdeling in volumes mogelijk te maken in de context van volume-eigendom.

In dit geval meen ik dat we ons in het tweede geval bevinden. Dit laat toe om de verdeling in volumes mogelijk te maken van een complex en heterogeen onroerend geheel dat verschillende volumes omvat die in aanmerking komen voor zelfstandig en verscheiden gebruik en onderling geen enkel gemeenschappelijk deel hebben.

Bespreking

Het college bespreekt de voorgestelde wijzigingen en neemt volgend standpunt in:

1)     Voor de erfdienstbaarheid via de lift dient een verdeelsleutel van de kosten te worden opgemaakt. De kosten en lasten voor de gemeente moeten in verhouding staan tot het verwachte voordeel van deze erfdienstbaarheid. Voorstel: de gemeente neemt 1/3 van de kosten (onderhoud en exploitatie) op zich, op basis van voorgelegde facturen.

2)     Akkoord met het tijdslot van 7-23 uur voor het gebruik van de lift.

3)     Het college vindt het niet wenselijk om in te gaan op de vraag om het verleende opstalrecht van 50 jaar te verlengen naar een eeuwigdurend recht van opstal. Het college is wel bereid om de duur van het recht van opstal te verlengen naar 75 jaar, gelet op de wijziging van de wetgeving die dit mogelijk maakt.

Zitting van 8 november 2021

VERVOERREGIO LEUVEN. BESPREKING VERGUNNINGSVOORWAARDEN VOOR DE DEELSYSTEMEN OP DE HOPPINPUNTEN IN BERTEM.

Besluit

Motivering

Hoppinpunt Leefdaal Oud Station voorziet in 3 elektrische deelfietsen, een laadpunt voor elektrische fietsen maar ook een laadpunt voor 2 wagens, een fietsenstalling (Hoppinpunt + halte overzijde), een postbus op het Hoppinpunt.

Hoppinpunt Bertem Oud Station voorziet in 2 deelwagens (1 elektrische en 1 benzine), een laadpunt voor wagens, een fietsenstalling en een pakketautomaat (door de gemeente te voorzien).

De vervoerregio vraagt of de gemeente bijkomende voorwaarden oplegt voor de vergunning van de deelsystemen op de afgesproken locaties, beide op eigendom van AWV. Het Gewest wenst deze voorwaarden graag reeds in de bestekken op te nemen.

Hierbij de voorwaarden die vanuit het AWV op zijn grond zullen worden opgelegd. Deze kunnen worden overgenomen door de gemeente:

•         toepassing standaardbestek 250 voor de wegenbouw van de Vlaamse Overheid;

•         opmaak signalisatieplan (met respect voor KB van 1.12.1975, MB van 11.10.1976 en MB van 7.5.1999) en bekomen van een signalisatievergunning;

•         op het einde van iedere dag van uitvoering van de werken moet de toegang tot woningen en garages mogelijk gemaakt zijn;

•         tijdens de uitvoering van de werken alle nodige maatregelen nemen om regenwater optimaal te evacueren en schade door infiltratie of afvloeiing te voorkomen;

•         voor verlofperiodes van min. 2 kalenderdagen moeten alle sleuven volledig worden aangevuld en het nog te bestraten gedeelte moet minder dan 50m sleuflengte bedragen;

•         de definitieve herbestrating moet, uitzonderlijk voor asfaltbeton, volledig afgewerkt worden binnen de 5 werkdagen na het dichten van de sleuf op die plaats;

•         stellen van een waarborg;

•         dwarsleidingen onder de gewestweg en de aansluitingen worden gelegd zonder de rijweg op te breken. Het inbrengen van een mantelbuis na grondboring wordt verboden. Opmeting voor en na de werken kan opgelegd worden;

•         ter hoogte van bomen dienen boringen te worden uitgevoerd om de wortels niet te beschadigen;

•         luminatie van inwendig verlichte constructies mag max. 400cd/m² bedragen op elke plaats op het trottoir, de zijberm of de rand van de weg op een hoogte van 1,6m;

•         de nodige maatregelen worden genomen ter preventie van aanrijding van een laadpaal of onderdelen van de elektrische laadinfrastructuur;

•         een koppeling met (onderdelen van) het (elektriciteits) netwerk van AWV wordt niet toegelaten;

•         op zijn minst moeten alle dasen van het elektriciteitsnetwerk voor de laadinfrastructuur, ten allen tijde en onder alle omstandigheden, in hun polen kunnen worden onderbroken;

•         de stroom die gebruikt wordt voor het laden van de voertuigen en voor de werking van de laadinfrastructuur zal voor 100% bestaan uit zogenaamde groene stroom of hernieuwbare energie;

•         binnen de grenzen van het terrein dat tot de vergunning behoort (de exploitatiezone die de vergunninghouder aangeeft in zijn ontwerpplan) staat de vergunninghouder in voor het beheer en de netheid. De exploitatiezone moet steeds in een nette staat zijn.

Wenst de gemeente bijkomende voorwaarden op te leggen voor de vergunning van de deelsystemen?

Bespreking

Gemeente Bertem wenst de voorwaarden die AWV oplegt in de vergunning voor de deelsystemen over te nemen en geen bijkomende voorwaarden op te leggen.

Zitting van 8 november 2021

SUBSIDIES. GOEDKEURING SUBSIDIES AANKOOP DUURZAAM MATERIAAL JEUGDVERENIGINGEN 2021.

Besluit

Motivering

Op vraag van de jeugdraad werd door de coronacrisis het bedrag van 1820,60 euro onttrokken uit de gewone subsidies om deze later te verdelen.

De verenigingen kregen de kans om voor 15 september 2021 hun facturen van aankopen van duurzaam materiaal binnen te leveren bij de dienst vrije tijd.

Volgende facturen werden ingediend:

Chiro Bertem:

•         eettent en grondzeilen: € 1488,30

Chiro Korbeek-Dijle:

•         kisten, walkie talkies en sportmateriaal: € 355,81

Chiro Leefdaal:

•         partytent, tennisballen en prikbord: € 218,85

Jeugdhuis 2-Hoog:

•         waterkoker en materiaal Decathlon: € 52,99

Jeugdhuis De Poemp:

•         partytenten en stockagerekken: € 1300,99

Het subsidiereglement voor jeugd voorziet een tussenkomst van 50% van de aankopen.

Concreet betekent dit voor:

•         Chiro Bertem: € 744,15

•         Chiro Korbeek-Dijle: € 177,90

•         Chiro Leefdaal: € 109,42

•         Jeugdhuis 2-Hoog: € 26,49

•         Jeugdhuis De Poemp: € 650,49

Het totaalbedrag is € 1708,45. De jeugdraad werd hierover geïnformeerd tijdens haar zitting van 19 oktober 2021.

Bespreking

Het college gaat ermee akkoord om deze subsidies uit te betalen.

Zitting van 8 november 2021

VERENIGINGEN. AANVRAAG ERKENNING VERENIGING APRÈS-SKITEAM LEEFDAAL VZW.

Voorgeschiedenis

• Aanvraag op 26 oktober 2021 van Après-skiteam Leefdaal vzw om als Bertemse vereniging erkend te worden.

Juridische gronden

• Raadsbesluit van 24 juni 2014 over de goedkeuring van het reglement voor de erkenning van Bertemse verenigingen.
  Dit reglement bepaalt de voorwaarden om erkend te kunnen worden als Bertemse vereniging.

Argumentatie

De vereniging voldoet aan de erkenningsvoorwaarden zoals bepaald in hoofdstuk II van het reglement erkenning Bertemse verenigingen:

•         Opgericht door een privé-initiatief.

•         De vereniging streeft in haar werking volgende doelstelling(en) na in de vrijetijdssfeer: De Oostenrijkse après-ski-cultuur voor één keer per jaar naar Leefdaal brengen. Jaarlijks een schenking doen aan het goede doel (Kom Op Tegen Kanker, De Zorghoeve, De Eglantier...). De activiteit die de vereniging organiseert, is een jaarlijkse openluchtfuif in het teken van après-ski met één of meerdere optredens van artiesten en dj.

•         Een werking ontplooien zonder beroepsdoeleinden of winst- of handelsoogmerken.

•         Geleid worden door een bestuur, waarvan de meerderheid van de leden in de gemeente Bertem woont: het bestuur van Après-skiteam Leefdaal vzw bestaat uit 8 personen:

º         Onsea Patrick, Dorpstraat 555/002, 3061 Leefdaal

º         Van Cortenberg Tim, Oude Baan 119, 3060 Bertem

º         Ginis Kristel, Kruiskouter 27, 3061 Leefdaal

º         Vandenplas Gerry, Kruiskouter 27, 3061 Leefdaal

º         Trappeniers Jens, Dorpstraat 371 a, 3061 Leefdaal

º         Wittebols Hans, Dorpstraat 327, 3061 Leefdaal

º         Clerinx Annelies, Dorpstraat 371 a, 3061 Leefdaal

º         Smets Stefaan, Alsemberglaan 7, 3060 Bertem

•         Haar zetel en hoofdactiviteit hebben op het grondgebied van de gemeente Bertem:
Zetel van Après-skiteam vzw: Dorpstraat 526, 3061 Leefdaal.

•         De communicatie met het gemeentebestuur van Bertem en met de bevolking verloopt in de Nederlandse taal.

•         Een open vereniging waar iedereen lid van kan worden op voorwaarde dat zij/hij de waarden en normen, reglementen en doelstellingen van de vereniging eerbiedigt.

Bijlagen

•         Aanvraagformulier

•         Statuten Après-skiteam Leefdaal vzw

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college van burgemeester en schepenen erkent Après-skiteam vzw als nieuwe Bertemse culturele vereniging.

Artikel 2:

De contactpersoon van de vereniging is Gerry Vandenplas, Kruiskouter 27 te 3061 Leefdaal.

Zitting van 8 november 2021

JEUGDRAAD. KENNISNAME ONTSLAG EN VERVANGING LEDEN.

Besluit

Motivering

Volgens artikel 7 van de statuten van de jeugdraad wordt het mandaat van de stemgerechtigde leden beëindigd door o.a. het ontslag van de betrokkenen.

Volgens artikel 4 van de statuten van de jeugdraad kunnen nieuwe leden mits afvaardiging van het jeugdwerkinitiatief toetreden.

Mededeling

Nemen ontslag uit de jeugdraad:

•         Ben Debontridder voor Chiro Kadee Korbeek-Dijle

•         Wannes Bleukx voor Chiro Leefdaal

•         Marie Esselinckx als onafhankelijke jongere

Het college neemt kennis van de volgende toetredingen tot de jeugdraad:

•         Merel Van Neck voor Chiro Kadee Korbeek-Dijle

•         Emma Harja voor Chiro Leefdaal

Zitting van 8 november 2021

MOBILITEIT. DEELNAME EINDEJAARSVERVOER DRUIVENSTREEK.

Voorgeschiedenis

•         Collegebesluit van 17 maart 2014 over de principiële goedkeuring deelname doorstart gratis nachtvervoer.

•         Overleg jeugd IGS op 29 september 2021 waar de Druivenstreekgemeenten hun eindejaarsvervoer mondeling toelichten.

•         Overleg jeugd IGS op 27 oktober 2021 waar een schatting van bijdragen voor de gemeenten werd voorgelegd.

Feiten en context

•         De gemeentebesturen van Hoeilaart, Huldenberg, Overijse en Tervuren bieden sinds de stopzetting van hun provinciale eindejaarsvervoer-actie, met als gevolg een minder uitgebreide busregeling van De Lijn, gratis vervoer aan voor de feestgangers van de Druivenstreek tijdens de overgang van oud naar nieuw.

•         Door de IGS (Intergemeentelijke Samenwerking) tussen de Druivenstreekgemeenten is het mogelijk dat ook de gemeente Bertem kan toetreden tot dit aanbod mits betaling van haar aandeel in deze vervoerscampagne.

•         De gemeente Bertem beschikt sinds 1 mei 2014 over een overeenkomst derdebetaler gratis nachtvervoer van De Lijn en betaalt hiervoor jaarlijks 4500 euro. Dit nachtvervoer doet Leuven en Tervuren aan maar niet Huldenberg, Hoeilaart en Overijse.

•         Het gratis vervoer van de Druivenstreekgemeenten wordt georganiseerd door het inzetten van een belbus met dispatching per gemeente. De belbus rijdt doorheen de eigen gemeente en binnen de regio Druivenstreek nl. Hoeilaart, Huldenberg, Overijse en Tervuren. Ook de jeugdhuizen en Chirolokalen kunnen aangedaan worden. De bussen zullen van 22.00 uur tot 05.00 uur worden ingezet.

•         De geschatte kosten zijn:

- +/- 600 euro per belbus (elke gemeente betaalt haar eigen bus)

- de dispatchingkosten (geraamd op 600 euro) waarvoor de verdeelsleutel binnen de IGS zal gehanteerd worden op basis van het aantal inwoners nl. +/- 12,6 % voor de gemeente Bertem.

•         De communicatie hierover zal gevoerd worden via flyers, de gemeentelijke website / nieuwsbrief en sociale media zoals facebook.

•         Er zal een evaluatie gemaakt worden van het effectief gebruik van deze belbussen.

Adviezen

•         De jeugdraad gaf gunstig advies over het eindejaarsvervoer tijdens haar zitting van 19 oktober 2021. De verbinding met de jeugdhuizen en Chirolokalen zien ze als een meerwaarde. Mede ook dat het vervoer openstaat voor alle feestgangers en niet alleen (geëngageerde) jeugd.

Argumentatie

Gezien het succes van deze eindejaarsvervoer-actie in de andere Druivenstreekgemeenten en in het kader van de IGS Druivenstreek stelt de dienst vrije tijd voor dat ook de gemeente Bertem ingaat op deze dienstverlening. Feestgangers kunnen dan op een veilige manier uitgaan binnen de eigen gemeente en de regio Druivenstreek. De geraamde uitgave voor de gemeente Bertem bedraagt 675,60 euro.

Financiële gevolgen

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met het voorstel van de dienst vrije tijd om deel te nemen aan de eindejaarsvervoer-actie in de Druivenstreek.

Artikel 2:

Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de betaling van haar aandeel in de vervoerscampagne, geschat op 675,60 euro.

Zitting van 8 november 2021

BUURTFEESTEN. GOEDKEURING SUBSIDIE BUURTFEEST DALEM 2021.

Voorgeschiedenis

•         Aanvraagformulier voor ondersteuning van buurtfeesten, ingediend door Jan Van den Auweele en Jos Gantois op 23 oktober 2021.

Feiten en context

•         Het buurtfeest zal plaatsvinden op zaterdag 18 december 2021 op het adres Dorpstraat 18 te 3060 Bertem (Dalem). Aan de deelnemers wordt geen bijdrage gevraagd. De beoogde doelgroep zijn de bewoners van de Dalem.

•         De aanvragers vragen de subsidie voor een buurtfeest.

Juridische gronden

•         Raadsbesluit van 23 november 2010 over het subsidiereglement voor buurtfeesten, aangepast op 25 oktober 2011 en op 17 november 2015.
Dit subsidiereglement voorziet een subsidie van 150 euro voor de organisatie van een buurtfeest.

Argumentatie

De aanvraag voldoet aan alle voorwaarden vermeld in het subsidiereglement. Eén maand na het buurtfeest moeten de aanvragers een factuur van minstens 150 euro en een voorbeeld van het promotiemateriaal aanleveren aan de dienst vrije tijd.

Financiële gevolgen

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college beslist om de subsidie van 150 euro toe te kennen aan het buurtfeest in de Dorpstraat 18 te 3060 Bertem (Dalem).

Zitting van 8 november 2021

MOBILITEIT. BESPREKING INRICHTING VAN DE PAARDENSTRAAT ALS SCHOOLSTRAAT.

Besluit

Motivering

Ondanks verregaande inspanningen van het gemeentebestuur alsook van de schooldirectie blijft de schoolomgeving in de Paardenstraat problematisch ten gevolge van druk verkeer in een straat met een relatief smal wegprofiel.

Tijdens de mobiliteitscel werd aan de politie (verkeerscel) gevraagd om de instelling van de schoolstraat te bekijken in al zijn aspecten.

Bespreking

Het college bespreekt bijgaande nota van Bart Stroobants (verkeerscel van politie).

Het college gaat principieel akkoord om dit voorstel verder uit te werken en geeft zijn toestemming om de voorliggende inrichting met alle betrokken partijen (school, buurt, woonzorgcentrum...) verder te bespreken.

Vervolgens zal het voorstel voorgelegd worden aan de mobiliteitsraad, waarna een definitief voorstel, waarin alle opmerkingen en aanbevelingen worden opgenomen, door het CBS kan worden goedgekeurd.

Als laatste stap kan dan een aanvullend reglement op de politie van het wegverkeer worden opgemaakt, die na goedkeuring door de gemeenteraad kan worden uitgevoerd op het terrein.

Zitting van 8 november 2021

RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT WONING KERKHOFSTRAAT 2, AFD. 3 SECTIE E NUMMER 97L.

Feiten en context

• De Cock en Goret, geassocieerde notarissen, hebben een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 144816 voor de woning Kerkhofstraat 2 te 3061 Bertem, afd. 3 sectie E nummer 97l.

Juridische gronden

• Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
  Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
  1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
  2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
  3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.
• Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
  De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
  De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).
• Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
  Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.

Bijlagen

•         Liggingsplan Kerkhofstraat 2

•         voorkooprecht Kerkhofstraat 2 INBRTM213858

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de woning Kerkhofstraat 2 te 3061 Bertem, afdeling 3 sectie E nummers 97l, niet uit te oefenen.

Zitting van 8 november 2021

RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT PERCELEN AFD. 1 SECTIE B NUMMER 57F EN AFD. 3 SECTIE D NUMMER 136N.

Feiten en context

• Notaris Jan Boeykens heeft een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 144853 voor de percelen afdeling 1 sectie B nummer 57 (bos) en afdeling 3 sectie D nummer 136n (weiland).

Juridische gronden

• Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
  Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
  1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
  2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
  3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.
• Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
  De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
  De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).
• Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
  Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.

Bijlagen

•         Liggingsplan percelen afd 1 sectie B nr 57f en afd 3 sectie D nr 136n

•         voorkooprecht percelen 24009B0057-00F000  24061D0136-00N000 INBRTM213859

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de percelen afdeling 1 sectie B nummer 57f (bos) en afdeling 3 sectie D nummer 136n (weiland), niet uit te oefenen.

Zitting van 8 november 2021

RECHT VAN VOORKOOP. VOORKOOPRECHT MEZENSTRAAT 66, AFD. 3 SECTIE D NUMMER 272X4.

Feiten en context

• Notarissen Jadoul, Kestelyn & Genicot hebben een recht van voorkoop aangeboden met als dossiernummer 145132 voor de woning Mezenstraat 66 te 3061 Bertem, afd. 3 sectie B nummer 272x4.

Juridische gronden

• Artikel 85, §1, tweede lid van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode
  Het Vlaams Woningfonds, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, krijgen een recht van voorkoop op:
  1° een woning die opgenomen is in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, in het register van verwaarloosde gebouwen en woningen, vermeld in artikel 25, § 1, van het Heffingsdecreet, of in de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen, vermeld in artikel 26, § 1, van het Heffingsdecreet;
  2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
  3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied.
• Artikel 28 van het besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 over de erkenning van een aantal gebieden als bijzonder gebied.
  De volgende gebieden worden als bijzonder gebied in de zin van artikel 85, §1, tweede lid, 3°, van de Vlaamse Wooncode, beschouwd:
  De woonvernieuwings- en woningbouwgebieden in de volgende 26 gemeenten: (...), Bertem, (...).
• Decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten
  Dit decreet bepaalt o.m. de werking van het e-voorkooprecht. Tevens bevat het de regels over de Vlaamse voorkooprechten en de procedure die moet gevolgd bij verkoop van een perceel dat in aanmerking komt voor voorkooprecht.

Bijlagen

•         Liggingsplan Mezenstraat 66

•         voorkooprecht Mezenstraat 66 INBRTM213929

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college van burgemeester en schepenen wenst zijn voorkooprecht voor de woning Mezenstraat 66 te 3061 Bertem, afdeling 3 sectie B nummer 272x4, niet uit te oefenen.

Zitting van 8 november 2021

HOUTVERKOOP. TOEWIJZING LOTEN HOUTVERKOOP DIENSTJAAR 2022.

Voorgeschiedenis

•         Collegebesluit van 12 juli 2021 over de deelname aan de houtverkoop dienstjaar 2022.

•         E-mail van het Agentschap voor Natuur en Bos van 22 oktober 2021 met een overzicht van de kopers en de verschuldigde bedragen.

Feiten en context

•         Op 21 oktober 2021 werd in Oud-Heverlee de gezamenlijke houtverkoop van de gemeente Bertem voor het dienstjaar 2022 gehouden.

•         Het totaalbedrag van de verkochte loten (lot gbe-33 tot en met lot gbe-69) bedraagt 95 910 euro, excl. 3 % onkosten en excl. 6 % btw.

•         De loten gbe-62, gbe-63 en gbe-66 worden opnieuw aangeboden op de herverkoop die plaatsvinden op 23 november 2021.

•         Natuurinvest verzorgt en volgt de financiële afhandeling verder op.

•         Wanneer de koper het totaalbedrag heeft betaald, stort Natuurinvest het nettobedrag (excl. kosten en btw) door.

Juridische gronden

•         Artikel 56, §3, 8° van het decreet lokaal bestuur

Het college is bevoegd voor de daden van beschikking over roerende goederen.

•         Het besluit van de Vlaamse regering van 7 juni 2002 houdende de werkwijze en de voorwaarden inzake de openbare verkopingen van hout en andere bosproducten afkomstig uit openbare bossen.

In dit besluit wordt de werkwijze bepaald die moet worden gevolgd bij de openbare verkoop van hout en andere bosproducten van openbare bossen, en worden de voorwaarden bepaald die gelden voor de exploitatie van het gekochte hout.

Financiële gevolgen

Bijlagen

•         Openbare houtverkoop 21-10-2021 Oud-Heverlee

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college gaat akkoord met de toewijzing van lot gbe-33 tot en met lot gbe-69 voor een totaal bedrag van 95 910 euro excl. 3 % onkosten en excl. 6 % btw.

Zitting van 8 november 2021

RISICOGRONDEN. VERZOEK SCHRAPPEN PERCEEL ALS RISICOGROND - BLANKAART 32.

Voorgeschiedenis

•         Vlarem-vergunning klasse 2 van 12 augustus 1992 voor de exploitatie van een groentebedrijf (witloof) met de rubrieken 3.1, 15, 17.3.6, 28.1; 45.13 en 45.14

•         Melding (veranderen van een bestaande inrichting) van 17 september 2007 voor

º         Stopzetting van de rubrieken 28.1.f.1; 45.13.d.1 en 45.14.3

º         Aanvraag nieuwe rubrieken: 3.2; 16.3.1.1; 17.3.7.1; 17.3.9.1 en 53.8.1

º         Reeds vergunde rubrieken: 3.1.1, 15.1.1 en 17.3.6.1.b)

•         E-mail van 21 oktober 2021 van Melissa Audenaert namens Notarisassociatie Jadoul, Kestelyn & Genicot in het kader van het schrappen van de risicogrond Blankaart 32.

Feiten en context

•         Locatie: Blankaart 32 te 3061 Bertem

•         Kadastraal gekend als Bertem, 3e afdeling, sectie B, nr. 191Z

•         Eigenaars van het perceel zijn de heer Yserbijt en mevrouw Stockman.

•         Doel van deze opdracht is om uit te zoeken of dit perceel al dan niet een risicogrond is.

•         Aangezien de gemeente de inventarisplicht heeft en verantwoordelijk is voor de volledigheid en de kwaliteit van de gemeentelijke inventaris, dient het schepencollege te beslissen over het schrappen van een onterecht aangeduide risicogrond.

Juridische gronden

•         Bodemdecreet: artikel 2,13°, 2,14° en 6

•         VLAREBO: artikel 21 en bijlage I (lijst van risico-inrichtingen waarvan de exploitatie is aangevat voor 1 juni 2015)

•         VLAREM II: bijlage 1 (indelingslijst)

Adviezen

•         Er zijn geen externe adviezen vereist

Argumentatie

Motivatie:

Voor de betreffende locatie werd in het webloket van OVAM volgende weergegeven:

Rubriek 15.3.1.: werkplaatsen voor het nazicht, het herstellen en het onderhouden van motorvoertuigen (met inbegrip van carrosseriewerkzaamheden), met gebruik van meer dan: 10 schouwputten of hefbruggen, als de inrichting volledig is gelegen in een industriegebied (klasse 2)

Rubriek 15.3.2.: werkplaatsen voor het nazicht, het herstellen en het onderhouden van motorvoertuigen (met inbegrip van carrosseriewerkzaamheden), met gebruik van meer dan: 4 schouwputten of hefbruggen, als de inrichting volledig of gedeeltelijk is gelegen in een ander gebied dan het industriegebied, vermeld in 1° (klasse 2).

Dit zijn Vlarebo-plichtige activiteiten – categorie A.

In de gemeentelijke inventaris werden de rubrieken 15.3.1 en 15.3.2 en dus ook de Vlarebo-plichtige activiteiten – categorie A, niet teruggevonden.

Dus kunnen deze rubrieken geschrapt worden op het perceel.

Conclusie:

Uit het samenbrengen van de melding en vergunning van de betreffende locatie, wordt aangetoond dat het perceel kadastraal gekend als Bertem, 3e afdeling, sectie B, nr. 191Z (Blankaart 32) geen risicogrond betreft. Bijgevolg kan het betrokken perceel geschrapt worden uit de Gemeentelijke inventaris en het Grondeninformatieregister als risicogrond.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het schepencollege neemt kennis van de vergunningstoestand van de betreffende risicogrond namelijk Blankaart 32 te 3061 Bertem (kadastraal gekend als Bertem, 3e afdeling, sectie B, nr. 191Z) en van de afwezigheid van rubrieken 15.3.1 en 15.3.2 als Vlarebo-plichtige activiteiten.

Artikel 2:

Het schepencollege beslist over te gaan tot de schrapping van de betreffende risicogrond namelijk Blankaart 32 te 3061 Bertem (kadastraal gekend als Bertem, 3e afdeling, sectie B, nr. 191Z) in de Gemeentelijke Inventaris en in het webloket bodem van OVAM.

Zitting van 8 november 2021

WONEN. GOEDKEURING WONINGKWALITEITSPLAN GEMEENTE BERTEM.

Voorgeschiedenis

•         Raadsbesluit van 27 augustus 2019 over de toetreding van de gemeente tot de interlokale vereniging 'Wonen aan IJse en Voer'.

Feiten en context

•         De Vlaamse regering wil de gemeenten met een Vlaamse subsidie ondersteunen in hun regisseursrol en hen stimuleren om intergemeentelijk samen te werken. Dit met het oog op de realisatie van de drie Vlaamse beleidsprioriteiten voor het lokaal woonbeleid:

º         De gemeente zorgt voor een divers en betaalbaar woonaanbod afhankelijk van de woonnoden.

º         De gemeente werkt aan de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving.

º         De gemeente informeert, adviseert en begeleidt inwoners met vragen over wonen.

•         De gemeente Bertem maakt sinds 2020 deel uit van het intergemeentelijk woonproject ‘Wonen aan IJse en Voer’, wiens werking een geïntegreerd woonbeleid omvat samen met de gemeente Huldenberg.

•         Het activiteitenpakket van het project bevat minstens de verplichte activiteiten vermeld in het besluit van de Vlaamse regering van 16 november 2018 voor de realisatie van de Vlaamse beleidsprioriteiten. De verplichte activiteiten moeten in elke deelnemende gemeente van het werkingsgebied uitgevoerd worden.

•         Het subsidiedossier van ‘Wonen aan IJse en Voer’ bevat beleidsprioriteit 2 waaraan o.a. de gemeente werkt aan de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving. De deelnemende gemeenten kunnen desgewenst ook een aantal aanvullende activiteiten uitvoeren en daar een aanvullende subsidie voor bekomen.

•         Wonen aan IJse en Voer werkte een kwaliteitsplan uit samen met de gemeente om in te zetten op de woningkwaliteit binnen de gemeente.

•         De aanvullende activiteit 2.8: ‘De lokale partners via structurele samenwerking betrekken bij het lokale woningkwaliteitsbeleid’ is in het kwaliteitsplan een belangrijk onderwerp.
In dit kwaliteitsplan wordt de wetgeving toegelicht en worden er afspraken gemaakt per dienst.

º         Deel 1 geeft een overzicht van de aanleiding en de aanvullende activiteiten.

º         Deel 2 geeft een overzicht over woningkwaliteitsproblemen binnen en buiten de woning.

º         Deel 3 geeft een overzicht van de wettelijke procedures woningkwaliteit

º         Deel 4 geeft een overzicht van de gemaakte afspraken met betrokken gemeentediensten: sociaal huis, dienst burgerzaken, dienst omgeving en de wijkagent.

Juridische gronden

•         Besluit van de Vlaamse regering houdende de subsidiëring van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid voor de periode 2020-2025 van 16 november 2018.

•         Vlaamse codex wonen.

•         Optimalisatiedecreet van 29 maart 2019.

•         Besluit van de gemeenteraad houdende reglement registratie en belasting op verwaarloosde gebouwen op 26 mei 2020.

•         Besluit van de gemeenteraad houdende retributiereglement op de afgifte van conformiteitsattesten en de beperkte geldigheid op 15 december 2020.

•         Besluit van de gemeenteraad houdende verordening verplichting conformiteitsattesten op 26 maart 2019.

Adviezen

•         Bespreking op een overleg met de betrokken diensten van de gemeente en het woonproject op 23 september 2021.

Argumentatie

Om de doelstelling 2 van het subsidiedossier 'werken aan kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving' te realiseren, zullen de gemeenten een gecoördineerd beleid rond bewaking van de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving voeren. IGO ontvangt subsidies voor het woonproject, met als voorwaarde het uitvoeren van een aantal door aanvullende activiteiten.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college besluit om deel te nemen aan het kwaliteitsplan opgemaakt door woonproject 'Wonen aan IJse en Voer'. Het college engageert zich om de gemaakte afspraken uit te voeren binnen de gemeente Bertem.

Zitting van 8 november 2021

STEDENBOUWKUNDIGE MELDINGEN. ONVOLLEDIGHEID EN ONONTVANKELIJKHEID VAN DE MELDING VAN FRANK VANDER HULST VOOR HET SLOPEN VAN EEN CONSTRUCTIE IN 3061 LEEFDAAL, TERVUURSESTEENWEG 379, SECTIE 3, NR 145M.

Voorgeschiedenis

• Op 20 november 2021 heeft Frank Vander Hulst, L. Van Buekenhoudtstraat 45 te 3061 Leefdaal, een melding ingediend voor het slopen van een vrijstaande constructie in 3061 Leefdaal, Tervuursesteenweg 379, sectie C, nr 145m.

Feiten en context

• Het perceel is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied met landelijk karakter voor de eerste 50 m vanuit de as van de weg en achterliggend in agrarisch gebied.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg, noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.

•         De aanvraag omvat het slopen van een vrijstaande 'constructie' van 220 m2.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan Leuven.
• Omzendbrief van 8 juli 1977 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen. De omzendbrief is van toepassing op de aanvraag.

•         Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 106.

Een melding kan slechts gedaan worden voor meldingsplichtige stedenbouwkundige handelingen, een meldingsplichtige exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten die het project omvat of een combinatie hiervan.

Artikel 111.

De bevoegde overheid gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens:

º         1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM;

º         2° artikel 4.2.2, § 1, en artikel 4.2.4 van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de  overheid de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.

•         Het besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

De voorgestelde werkzaamheden zijn niet opgenomen in dit besluit en zijn onderhevig aan een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen. Bijgevolg kan er geen akte van deze melding worden genomen.

Argumentatie

•         Toetsing aan de decretale regeling inzake zorgwonen

Niet van toepassing.

•         Toetsing aan de verplichte dossiersamenstelling, het meldingsbesluit (BVR 16/07/2010), de regelgeving en de stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften

De aanvraag is onvolledig en onontvankelijk. Het voorgestelde project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven. De aangevraagde handeling is echter niet opgenomen in het meldingsbesluit van 16 juli 2010. Bijgevolg kan er geen akte van deze melding worden genomen. Voor de geplande werken moet een omgevingsvergunningsaanvraag worden aangevraagd. Een inplantingsplan met aanduiding van de te slopen gebouwen samen met 6 foto's zijn vereiste documenten voor een omgevingsvergunningsaanvraag voor het slopen van gebouwen.

•         Toetsing aan de stedenbouwkundige verordening(en) hemelwater

Niet van toepassing.

•         Toetsing die aanleiding kan geven tot het opleggen van voorwaarden

Er worden geen voorwaarden opgelegd.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college beslist om Frank Vander Hulst op de hoogte te brengen van de onvolledigheid en onontvankelijkheid van zijn melding van 20 oktober 2021 voor het slopen van een vrijstaande constructie van 220 m2 in 3061 Leefdaal, Tervuursesteenweg 379, sectie C, nr 145m.

Zitting van 8 november 2021

STEDENBOUWKUNDIGE MELDINGEN. ONVOLLEDIGHEID EN ONONTVANKELIJKHEID VAN DE MELDING VAN ELODIE DELABY VOOR DE AANLEG VAN EEN ZWEMBAD IN 3061 LEEFDAAL, BRONSTRAAT 3, SECTIE B NR 140K2.

Voorgeschiedenis

• Op 30 november 2021 heeft Elodie Delaby een melding ingediend voor de aanleg van een zwembad in 3061 Leefdaal, Bronstraat 3, sectie B nr 140k2.

Feiten en context

• Het perceel is volgens het gewestplan Leuven gelegen in woongebied.
• Het goed is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk plan van aanleg, noch binnen de omschrijving van een behoorlijk vergunde en niet-vervallen verkaveling. Het blijft de bevoegdheid van de overheid de aanvraag te toetsen aan de gebruikelijke inzichten en noden betreffende een goede aanleg van de plaats, gebaseerd op de voorschriften van het van kracht zijnde gewestplan.

•         De aanvraag omvat het plaatsen van een zwembad van 8 m op 3,90 m.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 7 april 1977 - Gewestplan Leuven
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan Leuven.
• Omzendbrief van 8 juli 1977 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en gewestplannen
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen. De omzendbrief is van toepassing op de aanvraag.

•         Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 106.

Een melding kan slechts gedaan worden voor meldingsplichtige stedenbouwkundige handelingen, een meldingsplichtige exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten die het project omvat of een combinatie hiervan.

Artikel 111.

De bevoegde overheid gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens:

º         1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM;

º         2° artikel 4.2.2, § 1, en artikel 4.2.4 van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de  overheid de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.

•         Het besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

De voorgestelde werkzaamheden zijn niet opgenomen in dit besluit.

•         Het Besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 tot bepaling van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is

Volgens artikel 2.1.8° is de plaatsing van niet-overdekte constructies in zijtuin en achtertuin, ingeplant tot op 1 meter van de perceelsgrens of tot tegen een bestaande scheidingsmuur, voor zover de gezamenlijke oppervlakte van dergelijke constructies, met inbegrip van alle bestaande niet-overdekte constructies in zijtuin en achtertuin, 80 vierkante meter niet overschrijdt, niet vergunningsplichtig.

Argumentatie

•         Toetsing aan de decretale regeling inzake zorgwonen

Niet van toepassing.

•         Toetsing aan de verplichte dossiersamenstelling, het meldingsbesluit (BVR 16/07/2010), de regelgeving en de stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften

De aanvraag is onvolledig en onontvankelijk. Het voorgestelde project is in overeenstemming met de bestemmingsvoorschriften gevoegd bij het gewestplan Leuven. De aangevraagde handeling is echter niet opgenomen in het meldingsbesluit van 16 juli 2010. Bijgevolg kan er geen akte van deze melding worden genomen.

Volgens het vrijstellingenbesluit kan er 80 m² aan niet-overdekte constructies worden aangelegd. Een zwembad alsook verhardingen worden aanzien als niet-overdekte constructies.

Afhankelijk van de som van de totale oppervlakte van de bestaande verharding en de oppervlakte van het zwembad is de aanvraag:

1. vrijgesteld van vergunning als de som de 80 m² niet overschrijdt

2. vergunningsplichtig (omgevingsaanvraag voor handelingen) indien de 80 m² overschreden wordt.

•         Toetsing aan de stedenbouwkundige verordening(en) hemelwater

Niet van toepassing.

•         Toetsing die aanleiding kan geven tot het opleggen van voorwaarden

Er worden geen voorwaarden opgelegd.

Besluit

eenparig

Artikel 1:

Het college beslist om Elodie Delaby op de hoogte te brengen van de onvolledigheid en onontvankelijkheid van haar melding van 30 oktober 2021 voor de aanleg van een zwembad in 3061 Leefdaal, Bronstraat 3, sectie B nr 140k2.